ФИНАНСЫ В УСЛОВИЯХ НОВОГО ВРЕМЕНИ

Специальный экстренный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Federal Realty Investment Trust


Federal Realty Investment Trust – инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который специализируется на владении, управлении и реконструкции объектами торговой и многофункциональной недвижимости. Компания создана в 1962 году. Штаб-квартира расположена в штате Мэриленд, США.

Federal Realty Investment Trust

Работа инвестиционного фонда включает следующие направления деятельности:

  • ремонт, расширение, реконфигурация и/или повторная сдача в аренду существующей собственности,

  • ремонт или расширение арендных площадей для арендаторов, способных производить более высокие продажи и, следовательно, платить более высокую арендную плату.

  • приобретение качественной торговой и многофункциональной недвижимости, расположенной в густонаселенных благополучных районах, где высоки барьеры для дальнейшего развития,

  • развитие торговых участков объектов смешанного назначения и развитие или иное инвестирование в неторговые участки объектов смешанного назначения, которыми уже владеет компания, чтобы извлечь выгоду из общей стоимости, созданной в этих объектах.

Компания имеет более 100 проектов недвижимости, которые расположены в 12 штатах (на стратегически выбранных городских рынках в Северо-восточных и среднеатлантических регионах США, Калифорнии и Южной Флориде) на территории США, а также в округе Колумбия.

Выручка компании в основном формируется за счет договоров аренды. Распределение выручки:

  • 99,75% – Рентный доход.

  • 0,25% – Доход от процентов по ипотеке.

Многочисленные коммерческие застройщики и компании, занимающиеся недвижимостью, конкурируют с компанией в вопросах аренды и приобретения недвижимости. Главные конкуренты эмитента:

Ключевые конкурентные преимущества:

  • Стабильность работы компании на протяжении более 60 лет.

  • Устойчивость компании даже в самых неблагоприятных экономических циклах и хорошие возможности для долгосрочного успеха.

  • Постоянная эволюция за счет перепродажи и реинвестирования, что позволяет позиционировать активы на будущее.

Акции Endava plc допущены к торгам на Нью-Йоркской фондовой бирже с 1 ноября 1984 года.

Структура акционерного капитала:

  • 15,12% – Vanguard Group, Inc. (The).

  • 10,46% – State Street Corporation.

  • 9,04% – Blackrock Inc.

  • 5,12% – Capital Research Global Investors.

  • 4,51% – JP Morgan Chase & Company.

  • 3,29% – Resolution Capital Ltd.

  • 1,95% – Geode Capital Management, LLC.

  • 1,88% – Invesco Ltd.

  • 1,71% – ProShares Advisors, LLC.

  • 1,39% – Dimensional Fund Advisors LP.

  • 45,53% –Прочие акционеры.


Скачать "Топ-5 акций США на сентябрь 2022"

Финансовые показатели Federal Realty Investment Trust

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Отчет о прибылях и убытках (МСФО)

Отчет о движении денежных средств (МСФО)

Список акций Federal Realty Investment Trust

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Federal Realty Investment Trust

Загрузка...

ФИНАНСЫ В УСЛОВИЯХ НОВОГО ВРЕМЕНИ

Экстренный вебинар