ДОХОДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ С КРИПТОВАЛЮТОЙ

Эксклюзивный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Simon Property Group, Inc.


Simon Property Group, Inc. – один из крупнейших американских инвестиционных трастов коммерческой недвижимости. Устроен и работает по принципу фонда Reit (подробнее в статье «Фонды Reit»). Был основан в 1993г. В портфель активов компании входят объекты как с полным, так и долевым участием (средневзвешенная доля владения 86,8%), в основном это региональные торговые центры, премиальные аутлет-центры, The Mills, развлекательные центры и зарубежные объекты недвижимости. В общей сложности на конец 2018 г. это 206 объектов недвижимости в США и 27 за рубежном.

Simon Property Group, Inc.

Основная деятельность фонда направлена на владение, управление и развитие первоклассной коммерческой и многофункциональной недвижимостью. Кроме того, имеет множество проектов по перепланировке и расширению своих активов.

Компания получает основной доход от арендаторов, в основном, компаний розничной торговли, например, Macy's, Inc., Best Buy Co., Inc., Target Corporation и многие другие. Структура доходов выглядит следующим образом: арендная плата – 62% от общей выручки; срочная аренда – 3%; возмещение арендатору – 27%; плата за управление и другие доходы – 2%; прочий доход – 6%. Simon Property Group, Inc. имеет глобальное присутствие. На конец 2018 г. владела долями в консолидированных и совместных предприятиях, которые работают в Австрии, Канаде, Франции, Италии, Германии, Японии, Малайзии, Мексике, Нидерландах, Южной Корее и Великобритании. На долю международного бизнеса приходится 3% от общей выручки, в США компания генерирует 97% доходов.

Конкурентную среду компании составляют такие инвестиционные трасты, как: Hammerson plc, Federal Realty Investment Trust, Realty Income Corporation, Duke Realty, The Macerich Company и др. Simon Property Group, Inc. конкурирует на основе качества, расположения и разнообразия объектов недвижимости, значительной клиентской базы, географического охвата операций и стратегических корпоративных альянсов, ориентированных на потребителей.

Обыкновенные акции Simon Property Group, Inc. обращаются на фондовой бирже NYSE.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

  • 13,28% - Vanguard Group, Inc.

  • 10,08% - Blackrock Inc.

  • 7,35% - Capital World Investors.

  • 7,10% - State Street Corporation.

  • 3,01% - Capital Research Global Investors.

  • 2,27% - Wellington Management Company, LLP.

  • 2,23% - Bank of America Corporation.

  • 2,10% - Apg Asset Management Us Inc.

  • 1,95% - Geode Capital Management, LLC.

  • 1,95% - Northern Trust Corporation.

  • 48,68% - Прочие.


Скачать "Топ-5 акций США на февраль 2023"

Финансовые показатели Simon Property Group, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 3 кв. 2022 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 5 217.69 5 217.69 5 198.46 5 172.76 5 116.79
Прибыль за год (скользящая) 2 253.37 2 253.37 2 410.17 2 546.56 2 568.71
Активы 32 795.36 32 795.36 33 079.04 33 451.43 33 777.38
Оборотные активы 32 795.36 32 795.36 33 079.04 33 451.43 33 777.38
Собственный капитал 3 477.08 3 477.08 3 530.92 3 732.57 3 852.99
Выручка (Отчет) 3 891.55 3 891.55 2 575.76 1 295.92 5 116.79
Прибыль (Отчет) 1 679.64 1 679.64 1 057.79 488.31 2 568.71
CAGR выручки -1.18 -1.18 -1.09 -1.02 -1.20
CAGR прибыли 2 2 3.43 3.72 3.77
Выручка (Квартальная) 1 315.79 1 315.79 1 279.84 1 295.92 1 326.14
Прибыль (Квартальная) 621.85 621.85 569.48 488.31 573.73
Полугодовая выручка 0 0 2 575.76 0 2 622.69
Полугодовая прибыль 0 0 1 057.79 0 1 352.38
Темп прироста выручки, % 6.01 6.01 10.93 15.10 11.05
Темп прироста прибыли, % -2.35 -2.35 41.97 98.58 101.10
Темп прироста активов, % -3.39 -3.39 -5.02 -2.79 -2.90
Рентабельность собственного капитала, % 64.81 64.81 68.26 68.23 66.67
Доля собственного капитала в активах, % 10.60 10.60 10.67 11.16 11.41
Прошлая капитализация 48 353.50 33 735.44 35 678.75 50 665.18 60 054.72
P/E 21.46 14.97 14.80 19.90 23.38
P/B 1.47 1.03 1.08 1.51 1.78
P/Equity 13.91 9.70 10.10 13.57 15.59
P/Sale 9.27 6.47 6.86 9.79 11.74
PEG 7.48 7.48 4.31 5.35 6.20

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год
Выручка за год (скользящая) 5 116.79 4 607.50 5 755.19 5 657.92 5 538.64
Прибыль за год (скользящая) 2 568.71 1 277.32 2 423.19 2 822.34 2 244.90
Активы 33 777.38 34 786.85 31 231.63 30 686.22 32 257.64
Оборотные активы 33 777.38 34 786.85 31 231.63 30 686.22 32 257.64
Собственный капитал 3 852.99 3 472.35 2 911.25 3 796.96 4 238.76
Выручка (Отчет) 5 116.79 4 607.50 5 755.19 5 657.92 5 538.64
Прибыль (Отчет) 2 568.71 1 277.32 2 423.19 2 822.34 2 244.90
CAGR выручки -1.20 -2.64 3.39 1.82 2.56
CAGR прибыли 3.77 -9.80 7.97 12.71 5.48
Выручка (Квартальная) 1 326.14 1 131.43 1 488.62 1 460.74 1 427.69
Прибыль (Квартальная) 573.73 312.73 590.42 833.19 659.82
Полугодовая выручка 2 622.69 2 192.10 2 905.17 2 869.75 2 831.33
Полугодовая прибыль 1 352.38 481.37 1 219.14 1 475.41 1 252.46
Темп прироста выручки, % 11.05 -19.94 1.72 2.15 1.90
Темп прироста прибыли, % 101.10 -47.29 -14.14 25.72 5.16
Темп прироста активов, % -2.90 11.38 1.78 -4.87 3.71
Рентабельность собственного капитала, % 66.67 36.79 83.24 74.33 52.96
Доля собственного капитала в активах, % 11.41 9.98 9.32 12.37 13.14
Прошлая капитализация 60 054.72 32 055.24 55 991.43 63 144.47 64 554.03
P/E 23.38 25.10 23.11 22.37 28.76
P/B 1.78 0.92 1.79 2.06 2
P/Equity 15.59 9.23 19.23 16.63 15.23
P/Sale 11.74 6.96 9.73 11.16 11.66
PEG 6.20 0 2.90 1.76 5.25

Список акций Simon Property Group, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Simon Property Group, Inc.

Загрузка...

Доходный портфель с криптовалютой

Как безопасно инвестировать в криптовалюту и найти монеты, которые "выстрелят"