Портфель Fin-plan: результат 2022 и план на 2023

Бесплатный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

First Industrial Realty Trust, Inc.


First Industrial Realty Trust, Inc. — инвестиционный фонд недвижимости (фонд REIT), который владеет, управляет, приобретает, продает, развивает объекты промышленной недвижимости на территории США. Компания является корпорацией штата Мэриленд, учрежденной 10 августа 1993 года, штаб-квартира расположена в Чикаго, Иллинойс, США.

First Industrial Realty Trust, Inc.

Компании принадлежит около 400 промышленных объектов, в общей сложности около 60,7 миллиона квадратных футов GLA в 19 штатах США с разнообразной базой из более чем 950 арендаторов, занятых в самых разных сферах деятельности, включая электронную коммерцию, логистику и транспорт, потребительские и другие промышленные товары, розничная торговля и бытовые услуги, продукты питания и напитки, пиломатериалы и строительные материалы, оптовые товары, медицинские услуги, государственные и другие. 

Компания классифицирует недвижимость по четырем промышленным категориям:

  • склады для сыпучих материалов.

  • региональные склады.

  • легкая промышленность.

  • прочие.

Недвижимость, как правило, расположена в бизнес-парках, которые имеют удобный доступ к автомагистралям между штатами и/или железнодорожному и воздушному транспорту.

В связи с приобретением промышленной собственности и земли под застройку компания конкурирует с другими REIT, частными фондами недвижимости, другими инвесторами и застройщиками недвижимости. Среди конкурентов можно выделить National Retail Properties, Artemis Real Estate Partners, Transwestern и Kimco Realty.

Конкурентные преимущества:

  • Крупный фонд недвижимости.

  • Географическая диверсификация объектов недвижимости, которые сконцентрированы на 15 рынках в Соединенных Штатах. Эти рынки с благоприятными фундаментальными показателями, благоприятными экономическими и деловыми условиями, барьерами для входа и дефицитом земли (элементы в обеспечении будущего роста арендной платы).

  • Недвижимость, отвечающая следующим параметрам: выгодный географический район и тип недвижимости; удовлетворительное качество строительства, функциональность, состояние и дизайн недвижимости.

Обыкновенные акции компании котируются на фондовой бирже NYSE с 24 июня 1994 г., тикер акции - FR.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):


Прогноз прибыли и выручки First Industrial Realty Trust, Inc. на 2022-2023 годы

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели First Industrial Realty Trust, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 476.29 467.03
Прибыль за год (скользящая) 277.17 289.38
Активы 4 179.10 3 975.44
Оборотные активы 4 179.10 3 975.44
Собственный капитал 2 248.37 2 073.58
Выручка (Отчет) 476.29 354.74
Выручка (Прошлый год) 448.03 335.74
Прибыль (Отчет) 277.17 160.16
Выручка (Квартальная) 121.55 121.08
Прибыль (Квартальная) 117.01 43.42
Выручка полугодовая 242.63 0
Прибыль полугодовая 160.43 0
Темп прироста прибыли, % 13.65 111.32
Темп прироста выручки, % 6.31 4.60
Темп прироста активов, % 10.21 6.33
Рентабельность собственного капитала, % 12.33 13.96
Доля собственного капитала в активах, % 53.80 52.16
Прошлая капитализация 8 625.17 7 702.72
P/E 31.12 26.62
P/B 2.06 1.94
P/Equity 3.84 3.71
P/Sale 18.11 16.49
PEG 0.57 0.59

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 425.98 403.95 396.40 378.02
Прибыль за год (скользящая) 167.33 167.33 208.30 125.68
Активы 3 518.83 3 142.69 2 941.06 2 793.26
Оборотные активы 3 518.83 3 142.69 2 941.06 2 793.26
Собственный капитал 1 798.26 1 679.91 1 475.88 1 284.63
Выручка (Отчет) 425.98 403.95 396.40 378.02
Выручка (Прошлый год) 403.95 396.40 378.02 365.82
Прибыль (Отчет) 167.33 167.33 208.30 125.68
Выручка (Квартальная) 110.76 105.08 102.13 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 22.28 51.94 101.30 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 217.35 205.34 201.44 0
Прибыль полугодовая 102.28 83.47 145.96 0
Темп прироста прибыли, % 0 -19.67 65.73 63.85
Темп прироста выручки, % 5.45 1.91 4.86 3.33
Темп прироста активов, % 11.97 6.86 5.29 3.08
Рентабельность собственного капитала, % 9.31 9.96 14.11 9.78
Доля собственного капитала в активах, % 51.10 53.45 50.18 45.99
Прошлая капитализация 5 408.32 3 760.16 4 061.13 3 657.23
P/E 32.32 22.47 19.50 29.10
P/B 1.54 1.20 1.38 1.31
P/Equity 3.01 2.24 2.75 2.85
P/Sale 12.70 9.31 10.24 9.67
PEG 0 0.40 0.75 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 3 975.44 3 863.83
Активы 3 975.44 3 863.83
Акционерный капитал, относящийся к материнской компании 2 023.06 1 951.51
Собственный капитал, относящийся к неконтролирующей доле 50.53 50.54