STAG Industrial, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на приобретении и эксплуатации промышленных объектов в США (подробнее в статье «Фонды REIT»). Был образован в 2010 году. Головной офис расположен в Бостоне, штат Массачусетс (США), дополнительный - в Далласе, штат Техас (США).

STAG Industrial, Inc. принадлежит более 450 складских, распределительных, офисных, торговых и т.п. помещений в 38 штатах общей площадью около 92 млн. кв. футов.

Каждый объект недвижимости сдается в аренду одному арендатору. Ни один арендатор не составляет более 1,9% от общего дохода.

Клиентами STAG Industrial являются крупнейшие компании в сфере автомобильной промышленности (12% выручки), авиаперевозок и логистики (9%), поставок (8%) и т.д., такие как Amazon, General Service Administration, XPO Logistics, Inc., DHL Supply Chain, Solo Cup и другие.

STAG Industrial, Inc. конкурирует с американскими и международными инвестиционными фондами недвижимости сектора промышленной собственности, частными фондами недвижимости, владельцами подобной недвижимости и т.д. Крупнейшими конкурентами являются: Lexington Realty Trust; Retail Properties of America, Inc.; Rexford Industrial Realty, Inc.; Granite REIT и другие.

Конкурентные преимущества компании:

• Диверсифицированный состав арендаторов, ограничивающий зависимость от любого отдельного арендатора.

• Меньшие операционные и капитальные затраты на промышленную недвижимость, чем другие типы коммерческой недвижимости и чем объекты с несколькими арендаторами.

Обыкновенные акции STAG Industrial, Inc. котируются на фондовой бирже NYSE под тикером «STAG» с 1 апреля 2011 года.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

• 13.79% - Vanguard Group, Inc.

• 10.38% - Blackrock Inc.

• 3.98% - Invesco Ltd.

• 3.94% - State Street Corporation.

• 3.51% - Massachusetts Financial Services Co.

• 3.23% - AllianceBernstein, L.P.

• 2.63% - Earnest Partners, LLC.

• 2.47% - Nuveen Asset Management.

• 2.41% - Northern Trust Corporation.

• 2.37% - Goldman Sachs Group, Inc.

• 51.29% - Прочие.