ПОРТФЕЛЬ FIN-PLAN: результат 2022 и план на 2023

Практический вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Kilroy Realty Corporation


Kilroy Realty Corporation — инвестиционный фонд недвижимости (фонд REIT), работающий на офисных и многофункциональных рынках недвижимости в Соединенных Штатах. Компания основана в 1947 году, штаб-квартира в Лос-Анджелес, Калифорния, США.

Kilroy Realty Corporation

Компания владеет, разрабатывает, приобретает и управляет активами недвижимости, состоящими в основном из объектов класса А в Лос-Анджелесе, округе Сан-Диего, районе залива Сан-Франциско, Большом Сиэтле и Остине, штат Техас. Недвижимость класса А включает в себя здания высокого качества, привлекательные для арендаторов. Это хорошо спроектированные и построенные с использованием высококачественных материалов объекты, с качеством отделки выше среднего, а также находящиеся в хорошем состоянии. 

Технологические компании формируют около 56% базовой арендной платы в портфеле офисов компании. В числе этой группы клиентов компании из разных отраслей: программное обеспечение, социальные сети, оборудование, облачные вычисления, интернет-медиа и технологические услуги.

15 крупнейших арендаторов, среди которых такие компании как Amazon, Netflix, Salesforce, Adobe, Microsoft Corporation, представляют примерно 50% общего годового базового дохода от аренды, определяемого как годовая ежемесячная договорная арендная плата от существующих арендаторов.

Kilroy Realty Corporation конкурирует с застройщиками, владельцами, операторами и покупателями офисной, коммерческой и многофункциональной недвижимости, площадями застройки. К основным конкурентам можно отнести PS Business Parks, Kimco Realty, National Retail Properties и Artemis Real Estate Partners.

Конкурентные преимущества:

  • Более 70 лет на рынке недвижимости.

  • Активная программа развития и редевелопмента.

  • Долгосрочные контракты с крупными компаниями.

  • Устойчивый портфель высококачественной недвижимости.

  • Качество, физические и эксплуатационные характеристики объектов, их географическое присутствие в кластерах рынка технологий и наук о жизни.

Обыкновенные акции компании котируются на фондовой бирже NYSE с 29 января 1997 г., тикер акции - KRC.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

  • 13,77% - Vanguard Group, Inc. (The).

  • 11,31% - Blackrock Inc.

  • 7,76% - Norges Bank Investment Management.

  • 5,56% - Principal Financial Group, Inc.

  • 4,95% - Apg Asset Management N.v.

  • 4,95% - Apg Asset Management Us Inc.

  • 4,59% - State Street Corporation.

  • 4,26% - Resolution Capital Ltd.

  • 3,03% - Canada Pension Plan Investment Board.

  • 2,44% - CenterSquare Investment Management LLC.

  • 37,38% - Прочие.


Прогноз прибыли и выручки Kilroy Realty Corporation на 2022-2023 годы

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели Kilroy Realty Corporation

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 955.04 923.29
Прибыль за год (скользящая) 658.91 687.24
Активы 10 583.40 10 471.52
Оборотные активы 10 583.40 10 471.52
Собственный капитал 5 689.87 5 690.64
Выручка (Отчет) 955.04 693.96
Выручка (Прошлый год) 898.40 669.07
Прибыль (Отчет) 658.91 603.78
Выручка (Квартальная) 261.09 232.33
Прибыль (Квартальная) 55.13 53.49
Выручка полугодовая 493.41 0
Прибыль полугодовая 108.62 0
Темп прироста прибыли, % 217.86 240.62
Темп прироста выручки, % 6.30 3.82
Темп прироста активов, % 5.83 4.88
Рентабельность собственного капитала, % 11.58 12.08
Доля собственного капитала в активах, % 53.76 54.34
Прошлая капитализация 7 739.55 7 995.75
P/E 11.75 11.63
P/B 0.73 0.76
P/Equity 1.36 1.41
P/Sale 8.10 8.66
PEG 0.06 0.09

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 837.45 747.30 719 642.57
Прибыль за год (скользящая) 215.23 277.93 180.62 303.80
Активы 8 900.09 7 765.71 6 802.84 6 706.63
Оборотные активы 8 900.09 7 765.71 6 802.84 6 706.63
Собственный капитал 4 570.86 4 201.26 3 960.32 3 759.32
Выручка (Отчет) 837.45 747.30 719 642.57
Выручка (Прошлый год) 747.30 719 642.57 581.28
Прибыль (Отчет) 215.23 277.93 180.62 303.80
Выручка (Квартальная) 220.24 190.84 177.56 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 77.92 166.89 32.54 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 435.76 377.40 359.10 0
Прибыль полугодовая 126.22 205.20 108.03 0
Темп прироста прибыли, % -22.56 53.88 -40.55 27.32
Темп прироста выручки, % 12.06 3.94 11.89 10.55
Темп прироста активов, % 14.61 14.15 1.43 13.16
Рентабельность собственного капитала, % 4.71 6.62 4.56 8.08
Доля собственного капитала в активах, % 51.36 54.10 58.22 56.05
Прошлая капитализация 9 770.51 7 322.64 8 649.05 8 525.61
P/E 45.40 26.35 47.89 28.06
P/B 1.10 0.94 1.27 1.27
P/Equity 2.14 1.74 2.18 2.27
P/Sale 11.67 9.80 12.03 13.27
PEG 0.88 0 0 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 10 471.52 10 434.77
Активы 10 471.52 10 434.77
Акционерный капитал, относящийся к материнской компании 5 444.46 5 446.94
Собственный капитал, относящийся к неконтролирующей доле 246.17 246.52