ИНВЕСТИЦИИ:
от А до Я

Бесплатный курс

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Healthcare Trust of America, Inc.


Healthcare Trust of America является инвестиционным фондом недвижимости (подробнее в статье «Фонды REIT»). Это один из крупнейших специализированных владельцев и операторов объектов недвижимости системы здравоохранения в США. Основан в 2006 году. Штаб-квартира находится в Скоттсдейле, штат Аризона.

Healthcare Trust of America, Inc.

В управлении Healthcare Trust of America около 470 медицинских офисных зданий площадью более 25 млн. кв. футов, расположенных в 33 штатах США, а также девелоперские проекты, земельные участки. Наибольшие по инвестициям объекты находятся в Далласе, Техас; Хьюстоне, Техас; Бостоне, Массачусетс; Тампа, Флорида; Хартфорде/Нью-Хейвене, Коннектикут; Атланте, Джорджия; Лос-Анджелесе, Калифорния; Индианаполисе, Индиана; Фениксе, Аризона; Денвере, Колорадо; Нью-Йорке.

Основными арендаторами являются крупные операторы системы здравоохранения: Highmark-Allegheny Health Network, Baylor Scott & White Health, Hospital Corporation of America, Tenet Healthcare Corporation и Ascension. 

Эмитент использует интегрированную платформу управления активами, включающую аренду, лизинг, оказание инженерных и строительных услуг, формирование стратегического партнерства, направленного на удержание арендаторов.

Healthcare Trust of America имеет 31 местный офис в ключевых точках нахождения недвижимости по всей территории США.

Основные конкуренты компании: CareTrust REIT, Diversified Healthcare Trust, Physicians Realty Trust, Boston Properties, Equity LifeStyle Properties, Mack-Cali Realty Corporation, Strategic Storage Trust, Global Self Storage.

Конкурентные преимущества Healthcare Trust of America:

  • Инвестиции осуществляются в недвижимость для одного из наиболее динамичных секторов США – здравоохранения, которое имеет хорошие перспективы роста примерно 6% в год до 2026 г.

  • Почти 70% объектов недвижимости, а также новые проекты расположены на территориях больниц, академических медицинских центров, кампусов университетов и прилегающих к ним территориях.

  • Портфель недвижимости неплохо диверсифицирован географически так, что на один штат приходится не более 20% от общего объема площадей.

  • Хорошо диверсифицирован состав арендаторов - ни на одного из них не приходится более 4,5% от общей арендной платы.

  • Почти 60% арендной платы приходится на арендаторов, которые имеют высокие кредитные рейтинги.

  • Широкое развитие системы внутреннего андеррайтинга.

  • Политика компании по обеспечению комплексного обслуживания клиентов и повышению его качества позволила добиться стабильности состава арендаторов на уровне более 80%.

Акции эмитента котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE) с 2012 года, тиккер «HTA».

Структура акционерного капитала:


Финансовые показатели Healthcare Trust of America, Inc.

Дата следующей отчтености 26.10.2021

данные в таблице указаны в млн. долл. США

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель Текущий 2 кв. 2021 1 кв. 2021 4 кв. 2020 3 кв. 2020
Выручка за год (скользящая) 738.97 728.26
Прибыль за год (скользящая) 53.51 34.04
Активы 6 790.69 6 774.57
Оборотные активы 6 790.69 6 774.57
Собственный капитал 3 234.92 3 274.35
Выручка (Отчет) 738.97 551.95
Выручка (Прошлый год) 692.04 515.73
Прибыль (Отчет) 53.51 25
Выручка (Квартальная) 187.02 187.33
Прибыль (Квартальная) 28.51 -6.93
Выручка полугодовая 374.34 0
Прибыль полугодовая 21.58 0
Темп прироста прибыли, % 73.96 -8.81
Темп прироста выручки, % 6.78 5.85
Темп прироста активов, % 2.29 7.14
Рентабельность собственного капитала, % 1.65 1.04
Доля собственного капитала в активах, % 47.64 48.33
Прошлая капитализация 6 019.52 5 682.92
P/E 112.50 166.96
P/B 0.89 0.84
P/Equity 1.86 1.74
P/Sale 8.15 7.80
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 692.04 696.43 613.99 460.93
Прибыль за год (скользящая) 30.76 217.63 65.58 47.35
Активы 6 638.75 6 188.48 6 449.58 3 747.84
Оборотные активы 6 638.75 6 188.48 6 449.58 3 747.84
Собственный капитал 3 430.64 3 334.91 3 363.45 1 780.42
Выручка (Отчет) 692.04 696.43 613.99 460.93
Выручка (Прошлый год) 696.43 613.99 460.93 403.82
Прибыль (Отчет) 30.76 217.63 65.58 47.35
Выручка (Квартальная) 176.31 172.30 173.77 0
Прибыль (Квартальная) 9.04 15.61 43.47 0
Выручка полугодовая 351.32 347.43 349.76 0
Прибыль полугодовая 0.46 191.95 57.43 0
Темп прироста прибыли, % -85.87 231.86 38.51 41.09
Темп прироста выручки, % -0.63 13.43 33.21 14.14
Темп прироста активов, % 7.28 -4.05 72.09 18.14
Рентабельность собственного капитала, % 0.90 6.53 1.95 2.66
Доля собственного капитала в активах, % 51.68 53.89 52.15 47.51
Прошлая капитализация 6 618.41 5 532.10 6 491.64 6 318.97
P/E 215.18 25.42 98.99 133.47
P/B 1 0.89 1.01 1.69
P/Equity 1.93 1.66 1.93 3.55
P/Sale 9.56 7.94 10.57 13.71
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Список акций Healthcare Trust of America, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Healthcare Trust of America, Inc.

Загрузка...