ДОХОДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ С КРИПТОВАЛЮТОЙ

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Boston Properties, Inc.


Boston Properties, Inc. (BXP) – американский инвестиционный фонд недвижимости. Один из крупнейших владельцев, менеджеров и застройщиков офисной недвижимости в США со значительным присутствием на пяти рынках: Бостон, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон, округ Колумбия. Устроен и работает по принципу фонда Reit (подробнее в статье «Фонды Reit»). Компания основана в 1970 году, штаб-квартира находится в Бостоне, штат Массачусетс.

Boston Properties, Inc.

Портфель инвестиционной недвижимости компании составляет 51,8 млн. квадратных футов и 196 объектов недвижимости, в том числе 11 объектов в стадии строительства и реконструкции на общую сумму около 5,5 млн. чистых арендуемых квадратных футов. По состоянию на конец 2019 года недвижимость Boston Properties состояла из:

  • 177 объектов офисной недвижимости (включая 9 объектов в стадии строительства / реконструкции);

  • 12 объектов розничной торговли;

  • 6 объектов жилой недвижимости (включая 2 объекта незавершенного строительства);

  • 1 отель (Marriott International, Inc.).

Boston Properties генерирует выручку, прежде всего, от сдачи в аренду высококлассных офисных помещений. Самыми крупными арендаторами являются следующие компании: правительство США (3.1%), salesforce.com (2%), Arnold & Porter Kaye Scholer (1.8%), Biogen (1.7%), WeWork (1.6%), Akamai Technologies (1.5%) и др.

Компания конкурирует в аренде офисных, торговых и жилых помещений со значительным количеством других риэлторских компаний, а также с отелями, которые могут составлять конкуренцию клиенту Boston Properties. Конкурентные преимущества: репутация компании, отношения с брокерами, инвестиции в улучшение и развитие портфеля недвижимости.

Обыкновенные акции компании котируется на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером BXP.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):


Скачать "Топ-5 акций США на февраль 2023"

Финансовые показатели Boston Properties, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 4 кв. 2022 3 кв. 2022 2 кв. 2022 1 кв. 2022
Выручка за год (скользящая) 3 108.58 3 108.58 3 049.82 2 989.35 2 929.23
Прибыль за год (скользящая) 1 029.81 1 029.81 1 088.15 806.74 680.74
Активы 24 207.67 24 207.67 23 726.69 23 266.43 22 475.63
Оборотные активы 24 207.67 24 207.67 23 726.69 23 266.43 22 475.63
Собственный капитал 8 363.82 8 363.82 8 393.07 8 142.67 8 041.66
Выручка (Отчет) 3 108.58 3 108.58 2 318.76 1 528.23 754.31
Прибыль (Отчет) 1 029.81 1 029.81 864.86 444.20 176.96
CAGR выручки 3.62 3.62 3.38 3.23 3.08
CAGR прибыли 12.86 12.86 12.83 9.22 7.72
Выручка (Квартальная) 789.82 789.82 790.52 773.93 754.31
Прибыль (Квартальная) 164.95 164.95 420.66 267.24 176.96
Полугодовая выручка 1 580.35 1 580.35 0 1 528.23 0
Полугодовая прибыль 585.61 585.61 0 444.20 0
Темп прироста выручки, % 7.61 7.61 8.05 7.30 7.42
Темп прироста прибыли, % 62.96 62.96 150.98 95.64 19.49
Темп прироста активов, % 8.24 8.24 3.84 5.47 1.18
Рентабельность собственного капитала, % 12.31 12.31 12.96 9.91 8.47
Доля собственного капитала в активах, % 34.55 34.55 35.37 35 35.78
Прошлая капитализация 12 241.94 10 556.47 11 710.83 13 899.29 20 441.24
P/E 11.89 10.25 10.76 17.23 30.03
P/B 0.51 0.44 0.49 0.60 0.91
P/Equity 1.46 1.26 1.40 1.71 2.54
P/Sale 3.94 3.40 3.84 4.65 6.98
PEG 0.80 0.80 0.84 1.87 3.89

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий год 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год
Выручка за год (скользящая) 3 108.58 3 108.58 2 888.62 2 765.69 2 960.56 2 717.08
Прибыль за год (скользящая) 1 029.81 1 029.81 631.93 1 018.69 652 712.56
Активы 24 207.67 24 207.67 22 365.26 22 858.19 21 284.91 20 256.48
Оборотные активы 24 207.67 24 207.67 22 365.26 22 858.19 21 284.91 20 256.48
Собственный капитал 8 363.82 8 363.82 8 033.23 8 339.61 8 014.24 8 213.97
Выручка (Отчет) 3 108.58 3 108.58 2 888.62 2 765.69 2 960.56 2 717.08
Прибыль (Отчет) 1 029.81 1 029.81 631.93 1 018.69 652 712.56
CAGR выручки 3.62 3.62 2.52 2.12 4.31 4.93
CAGR прибыли 12.86 12.86 2.09 4.95 4.39 -3.27
Выручка (Квартальная) 789.82 789.82 731.06 665.09 757.50 705.16
Прибыль (Квартальная) 164.95 164.95 223.29 24.91 176.01 185.24
Полугодовая выручка 1 580.35 1 580.35 1 461.12 1 358.36 1 501.05 1 391.44
Полугодовая прибыль 585.61 585.61 362.54 142.97 317.38 335.69
Темп прироста выручки, % 7.61 7.61 4.45 -6.58 8.96 4.42
Темп прироста прибыли, % 62.96 62.96 -37.97 56.24 -8.50 26.68
Темп прироста активов, % 8.24 8.24 -2.16 7.39 5.08 4.56
Рентабельность собственного капитала, % 12.31 12.31 7.87 12.22 8.14 8.68
Доля собственного капитала в активах, % 34.55 34.55 35.92 36.48 37.65 40.55
Прошлая капитализация 12 241.94 10 556.47 17 991.92 14 766.24 21 534.69 17 581.09
P/E 11.89 10.25 28.47 14.50 33.03 24.67
P/B 0.51 0.44 0.80 0.65 1.01 0.87
P/Equity 1.46 1.26 2.24 1.77 2.69 2.14
P/Sale 3.94 3.40 6.23 5.34 7.27 6.47
PEG 0.80 0.80 13.65 2.93 7.53 0

Список акций Boston Properties, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Boston Properties, Inc.

Загрузка...

Доходный портфель с криптовалютой

Как безопасно инвестировать в криптовалюту и найти монеты, которые "выстрелят"