ПРОГНОЗ 2022-2023: что делать с деньгами?

Бесплатный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Boston Properties, Inc.


Boston Properties, Inc. (BXP) – американский инвестиционный фонд недвижимости. Один из крупнейших владельцев, менеджеров и застройщиков офисной недвижимости в США со значительным присутствием на пяти рынках: Бостон, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон, округ Колумбия. Устроен и работает по принципу фонда Reit (подробнее в статье «Фонды Reit»). Компания основана в 1970 году, штаб-квартира находится в Бостоне, штат Массачусетс.

Boston Properties, Inc.

Портфель инвестиционной недвижимости компании составляет 51,8 млн. квадратных футов и 196 объектов недвижимости, в том числе 11 объектов в стадии строительства и реконструкции на общую сумму около 5,5 млн. чистых арендуемых квадратных футов. По состоянию на конец 2019 года недвижимость Boston Properties состояла из:

  • 177 объектов офисной недвижимости (включая 9 объектов в стадии строительства / реконструкции);

  • 12 объектов розничной торговли;

  • 6 объектов жилой недвижимости (включая 2 объекта незавершенного строительства);

  • 1 отель (Marriott International, Inc.).

Boston Properties генерирует выручку, прежде всего, от сдачи в аренду высококлассных офисных помещений. Самыми крупными арендаторами являются следующие компании: правительство США (3.1%), salesforce.com (2%), Arnold & Porter Kaye Scholer (1.8%), Biogen (1.7%), WeWork (1.6%), Akamai Technologies (1.5%) и др.

Компания конкурирует в аренде офисных, торговых и жилых помещений со значительным количеством других риэлторских компаний, а также с отелями, которые могут составлять конкуренцию клиенту Boston Properties. Конкурентные преимущества: репутация компании, отношения с брокерами, инвестиции в улучшение и развитие портфеля недвижимости.

Обыкновенные акции компании котируется на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером BXP.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):


Прогноз прибыли и выручки Boston Properties, Inc. на 2022-2023 годы

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на сентябрь 2022"

Финансовые показатели Boston Properties, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 2 888.62 2 822.65
Прибыль за год (скользящая) 630.93 433.55
Активы 22 355.59 22 248.81
Оборотные активы 22 355.59 22 248.81
Собственный капитал 8 033.23 8 054.75
Выручка (Отчет) 2 888.62 2 157.56
Выручка (Прошлый год) 2 765.69 2 100.60
Прибыль (Отчет) 630.93 408.65
Выручка (Квартальная) 731.06 730.06
Прибыль (Квартальная) 222.29 139.25
Выручка полугодовая 1 461.12 0
Прибыль полугодовая 361.54 0
Темп прироста прибыли, % -38.06 -62.94
Темп прироста выручки, % 4.45 -1.24
Темп прироста активов, % -2.20 -3.09
Рентабельность собственного капитала, % 7.85 5.38
Доля собственного капитала в активах, % 35.93 36.20
Прошлая капитализация 17 991.92 16 925.02
P/E 28.52 39.04
P/B 0.80 0.76
P/Equity 2.24 2.10
P/Sale 6.23 6
PEG 0 0

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 2 960.56 2 717.08 2 602.08 2 550.82
Прибыль за год (скользящая) 652 712.56 562.48 569.98
Активы 21 284.91 20 256.48 19 372.23 18 851.64
Оборотные активы 21 284.91 20 256.48 19 372.23 18 851.64
Собственный капитал 8 014.24 8 213.97 8 102.46 7 931.92
Выручка (Отчет) 2 960.56 2 717.08 2 602.08 2 550.82
Выручка (Прошлый год) 2 717.08 2 602.08 2 550.82 2 490.82
Прибыль (Отчет) 652 712.56 562.48 569.98
Выручка (Квартальная) 757.50 705.16 655.23 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 176.01 185.24 132.20 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 1 501.05 1 391.44 1 312.94 0
Прибыль полугодовая 317.38 335.69 279.91 0
Темп прироста прибыли, % -8.50 26.68 -1.32 -28.75
Темп прироста выручки, % 8.96 4.42 2.01 2.41
Темп прироста активов, % 5.08 4.56 2.76 2.57
Рентабельность собственного капитала, % 8.14 8.68 6.94 7.19
Доля собственного капитала в активах, % 37.65 40.55 41.83 42.08
Прошлая капитализация 21 534.69 17 581.09 20 194.43 19 866.40
P/E 33.03 24.67 35.90 34.85
P/B 1.01 0.87 1.04 1.05
P/Equity 2.69 2.14 2.49 2.50
P/Sale 7.27 6.47 7.76 7.79
PEG 10.94 1.70 0 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 22 848.81 22 059.08
Активы 22 848.81 22 059.08
Акционерный капитал, относящийся к материнской компании 5 716.82