ДОХОДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ С КРИПТОВАЛЮТОЙ

Эксклюзивный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Mid-America Apartment Communities, Inc.


Mid-America Apartment Communities, Inc. (далее Mid-America) – инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье «Фонды REIT»). Владеет, управляет, приобретает и развивает объекты жилой и коммерческой недвижимости, расположенные в основном в юго-восточных, юго-западных и среднеатлантических регионах США. В рейтинге REIT США является крупнейшим владельцем квартир и 7-м по величине управляющим недвижимостью. Основан в 1977г., штаб-квартира расположена в Мемфисе, штат Теннесси.

Mid-America Apartment Communities, Inc.

На начало 2020г. Mid-America владела около 300 многоквартирными домами, содержащими более 100 тыс. квартирных единиц, 4 офисными зданиями площадью 260 тыс. кв. футов. Объекты недвижимости находятся в разной стадии разработки (в т.ч. на этапе строительства), расположены в 16 штатах США и округе Колумбия. Почти 40% объектов недвижимости находится на пяти ведущих рынках: Атланта, штат Джорджия; Даллас, Техас; Остин, Техас; Шарлотта, Северная Каролина; и Орландо, штат Флорида. Примерно 69% квартир расположены на рынках Флориды, Джорджии, Северной Каролины и Техаса.

Mid-America стремится приобретать жилые объекты с возможностью перепланировки с целью повышения комфорта и их рыночной стоимости. Стратегическая цель заключается в предоставлении жителям высококачественных квартир в привлекательных общественных местах, отличающихся высококлассными удобствами, обширным ландшафтным дизайном и вниманием к эстетическим деталям.

К конкурентам Mid-America относятся как фонды REIT, инвестирующие в аналогичные объекты недвижимости, так и государственные и частные компании по недвижимости. Основа конкурентного преимущества компании базируется на следующих факторах:

  • Полностью интегрированная организация с экспертизой управления недвижимостью, девелопмента, перепланировки, приобретения, маркетинга, продаж и финансирования.

  • Доступ к широкому спектру источников заемного и собственного капитала.

  • Географическая диверсификация с присутствием на 36 определенных рынках в юго-восточных, юго-западных и среднеатлантических регионах Соединенных Штатов.

  • Значительная доля присутствия на многих основных рынках, что позволяет компании быть местным экспертом по операциям.

Обыкновенные акции компании котируются на NYSE под символом «MAA» с момента их первичного публичного размещения в феврале 1994 года.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):


Скачать "Топ-5 акций США на ноябрь 2022"

Финансовые показатели Mid-America Apartment Communities, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 3 кв. 2022 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 2 431.55 2 431.55 2 363.35 1 829.16 1 778.08
Прибыль за год (скользящая) 760.33 760.33 721.68 615.42 550.70
Активы 11 338.23 11 338.23 11 280.40 11 199.08 11 285.18
Оборотные активы 11 338.23 11 338.23 11 280.40 11 199.08 11 285.18
Собственный капитал 6 151.76 6 151.76 6 168.12 6 103.36 6 153.91
Выручка (Отчет) 1 967.98 1 967.98 1 447.20 476.08 1 778.08
Прибыль (Отчет) 569.42 569.42 443.71 113.58 550.70
CAGR выручки 81.39 81.39 79.68 -5.75 4.09
CAGR прибыли 128.01 128.01 124.08 23.34 22.56
Выручка (Квартальная) 520.78 520.78 971.12 476.08 463.58
Прибыль (Квартальная) 125.70 125.70 330.14 113.58 190.92
Полугодовая выручка 0 0 1 447.20 0 916.15
Полугодовая прибыль 0 0 443.71 0 277.96
Темп прироста выручки, % 39.89 39.89 38.31 8.56 5.97
Темп прироста прибыли, % 70.45 70.45 71.39 123.85 108.59
Темп прироста активов, % 0.75 0.75 0.34 0.06 0.81
Рентабельность собственного капитала, % 12.36 12.36 11.70 10.08 8.95
Доля собственного капитала в активах, % 54.26 54.26 54.68 54.50 54.53
Прошлая капитализация 19 139.63 18 382.15 20 705.56 25 250.42 27 198.05
P/E 25.17 24.18 28.69 41.03 49.39
P/B 1.69 1.62 1.84 2.25 2.41
P/Equity 3.11 2.99 3.36 4.14 4.42
P/Sale 7.87 7.56 8.76 13.80 15.30
PEG 0.19 0.19 0.23 1.76 2.19

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий год 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год
Выручка за год (скользящая) 2 431.55 1 778.08 1 677.98 1 641.02 0 0
Прибыль за год (скользящая) 760.33 550.70 264.02 366.62 0 0
Активы 11 338.23 11 285.18 11 194.79 11 230.45 0 0
Оборотные активы 11 338.23 11 285.18 11 194.79 11 230.45 0 0
Собственный капитал 6 151.76 6 153.91 6 088.41 6 289.46 0 0
Выручка (Отчет) 1 967.98 1 778.08 1 677.98 1 641.02 0 0
Прибыль (Отчет) 569.42 550.70 264.02 366.62 0 0
CAGR выручки 81.39 4.09 541.88 46.43 0 0
CAGR прибыли 128.01 22.56 0 87.75 0 0
Выручка (Квартальная) 520.78 463.58 423.66 818 0 0
Прибыль (Квартальная) 125.70 190.92 86.30 221.02 0 0
Полугодовая выручка 0 916.15 846.86 1 233.63 0 0
Полугодовая прибыль 0 277.96 148.34 302.48 0 0
Темп прироста выручки, % 39.89 5.97 2.25 0 0 0
Темп прироста прибыли, % 70.45 108.59 -27.99 0 0 0
Темп прироста активов, % 0.75 0.81 -0.32 0 0 0
Рентабельность собственного капитала, % 12.36 8.95 4.34 5.83 0 0
Доля собственного капитала в активах, % 54.26 54.53 54.39 56 0 0
Прошлая капитализация 19 139.63 27 198.05 15 017.96 15 630.82 11 344.37 11 920.48
P/E 25.17 49.39 56.88 42.64 0 0
P/B 1.69 2.41 1.34 1.39 0 0
P/Equity 3.11 4.42 2.47 2.49 0 0
P/Sale 7.87 15.30 8.95 9.53 0 0
PEG 0.19 2.19 0 0.49 0 0

Список акций Mid-America Apartment Communities, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Mid-America Apartment Communities, Inc.

Загрузка...

Доходный портфель с криптовалютой

Эксклюзивный вебинар