ПРОГНОЗ 2022-2023: что делать с деньгами?

Бесплатный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Innovative Industrial Properties, Inc.


Innovative Industrial Properties, Inc. – инвестиционный фонд недвижимости REIT (подробнее в нашей статье «Фонды REIT»), занимается приобретением и управлением специализированной недвижимостью, сдаваемой в аренду предприятиям, выращивающим каннабис (растение семейства конопляных). Корпорация основана в 2016 г. и базируется в Сан- Диего, Калифорния.

Innovative Industrial Properties, Inc.

Компания приобретает специализированные объекты промышленной недвижимости, эксплуатируемые лицензированными государством операторами каннабиса, в основном для медицинского использования, посредством сделок продажи с обратной арендой и покупок третьими сторонами. Недвижимость компании обычно имеет такую же оболочку, как и стандартные здания с/хоз. назначения или теплицы с рядом улучшений для качественного выращивания каннабиса, включая усовершенствованные системы для контроля климата и влажности, электрические и водопроводные системы высокой мощности, специализированные системы освещения, а также сложные системы управления зданием, мониторинга выращивания и безопасности.

Компания предлагает свои услуги на территории США, в штатах, в которых действуют программы медицинского использования каннабиса. Innovative Industrial Properties располагает 46 объектами недвижимости, расположенными в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Иллинойсе, Мэриленде, Массачусетсе, Мичигане, Миннесоте, Неваде, Нью-Йорке, Северной Дакоте, Огайо и Пенсильвании.

Клиентами или арендаторами недвижимости выступают компании медицинской индустрии, деятельность которых жестко регулируется.

Деятельность Innovative Industrial Properties достаточно специфична. Прямой активной конкуренции у эмитента нет. Но есть конкуренция за приобретаемые объекты недвижимости со стороны разнообразных участников рынка, включая, другие компании с аналогичными бизнес-моделями и другими инвесторами в недвижимость.

Сильные стороны и они же отличительные особенности эмитента:

  • Известность компании на национальном рынке.

  • Уникальный характер недвижимости и ее арендаторов.

  • Значительный опыт команды менеджеров во всех аспектах отрасли недвижимости, включая приобретение, строительство и управление.

Обыкновенные акции котируются на фондовой бирже Nasdaq под тикером "IIPR".

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

  • 16.06% - Blackrock Inc.

  • 12.91% - Vanguard Group, Inc. (The).

  • 4.54% - State Street Corporation.

  • 4.06% - Zimmer Partners, LP.

  • 1.85% - Times Square Capital Management, LLC.

  • 1.62% - Northern Trust Corporation.

  • 1.55% -Morgan Stanley.

  • 1.51% - Wellington Management Company, LLP.

  • 1.38% - Shaw D.E. & Co., Inc.

  • 1.32% - Hood River Capital Management LLC.

  • 53.2% - Прочие.


Прогноз прибыли и выручки Innovative Industrial Properties, Inc. на 2022 год

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды специализированной недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды специализированной недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на октябрь 2022"

Финансовые показатели Innovative Industrial Properties, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 204.55 182.70
Прибыль за год (скользящая) 113.99 110.70
Активы 2 084.60 2 102.09
Оборотные активы 2 084.60 2 102.09
Собственный капитал 1 611.70 1 511.13
Выручка (Отчет) 204.55 145.61
Выручка (Прошлый год) 116.90 79.80
Прибыль (Отчет) 113.99 85.36
Выручка (Квартальная) 58.94 53.86
Прибыль (Квартальная) 28.63 30.09
Выручка полугодовая 112.80 0
Прибыль полугодовая 58.72 0
Темп прироста прибыли, % 63.46 103.87
Темп прироста выручки, % 74.99 87.43
Темп прироста активов, % 17.90 40.15
Рентабельность собственного капитала, % 7.07 7.33
Доля собственного капитала в активах, % 77.31 71.89
Прошлая капитализация 5 705.26 5 016.49
P/E 50.05 45.32
P/B 2.74 2.39
P/Equity 3.54 3.32
P/Sale 27.89 27.46
PEG 0.37 0.27

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий год 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год
Выручка за год (скользящая) 116.90 44.67 14.79 6.42
Прибыль за год (скользящая) 69.74 23.48 6.99 -0.07
Активы 1 768.08 745.86 281.47 80.03
Оборотные активы 1 768.08 745.86 281.47 80.03
Собственный капитал 1 524.97 548.01 264.29 73.55
Выручка (Отчет) 116.90 44.67 14.79 6.42
Выручка (Прошлый год) 44.67 14.79 6.42 0.27
Прибыль (Отчет) 69.74 23.48 6.99 -0.07
Выручка (Квартальная) 37.09 17.67 4.78 2.28
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 25.34 9.90 2.67 0.61
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 71.42 29.23 8.71 3.84
Прибыль полугодовая 44.56 16.42 4.50 0.94
Темп прироста прибыли, % 197.07 236.08 9 801.39 0
Темп прироста выручки, % 161.71 202.07 130.33 2 304.49
Темп прироста активов, % 137.05 164.99 251.71 26.37
Рентабельность собственного капитала, % 4.57 4.28 2.64 -0.10
Доля собственного капитала в активах, % 86.25 73.47 93.90 91.90
Прошлая капитализация 3 974 1 646.41 984.98 793.58
P/E 56.99 70.13 141.01 -11 021.94
P/B 2.25 2.21 3.50 9.92
P/Equity 2.61 3 3.73 10.79
P/Sale 34 36.86 66.61 123.61
PEG 0.25 0.03 0.07 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 2 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021 1 кв. 2021
Оборотные активы 2 090.85 1 797.93
Активы 2 090.85 1 797.93
Собственный капитал 1 515.17 1 517.62
Внеоборотные активы 0 0