10 идей, как увеличить доходность портфеля

Практический вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.


Cian (ЦИАН) PLC (далее – Циан) – одна из крупнейших платформ для онлайн-объявлений о недвижимости на российском рынке. Компания помогает миллионам пользователей изучать рынок первичного и вторичного жилья и коммерческой недвижимости и принимать дальнейшие решения. Компания была основана в 2001 году в г. Москва. Головной офис компании находится на Кипре.

Cian (ЦИАН) PLC

Циан размещает объявления на своей платформе о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Стандартное объявление включает в себя цену, подробное описание объекта недвижимости, его расположение и окрестности, изображения и планы, а также виртуальные туры по объектам недвижимости в 3D. Компания работает через веб-сайты «Cian», «N1», «EMLS» и «MLSN», а также через мобильные приложения Cian и N1.

Деятельность компании охватывает всю Россию, однако особый уклон компания делает на ключевые мегаполисы, а именно: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск, на которые приходится около 65%, 40% и 75% рынков первичной жилой, вторичной жилой и коммерческой недвижимости в стране соответственно.

Среди клиентов Циана – агенты по недвижимости, девелоперы и частные владельцы недвижимости (продавцы и арендаторы), а также третьи стороны, такие как банки и другие специалисты по недвижимости и поставщики услуг для операций с недвижимостью.

Доли объявлений на платформе и структура выручки по клиентам:

  • 30% объявлений и 15% доходов – крупные агентства.

  • 30% объявлений и 35% доходов – средние агентства.

  • 15% объявлений и 30% доходов – малые агентства.

  • 25% объявлений и 20% доходов – частные клиенты.

Рынок недвижимости является конкурентным – в России существует более 4000 веб-сайтов с объявлениями о недвижимости. Основными конкурентами являются другие платформы объявлений, которые ориентированы на объявления о недвижимости, такие как Центр недвижимости от Сбербанка ООО (Домклик), Яндекс.Вертикали ООО (Яндекс.Недвижимость) и Жилищная экосистема ВТБ ООО (Метр квадратный). Также среди конкурентов есть платформы, на которых размещаются объявления по различным категория товаров, в т.ч. и недвижимости – VK Mail.ru Group (Юла) и Naspers (Avito). Кроме того, Циан конкурирует с платформами, предлагающих краткосрочную аренду, а именно Airbnb и Booking.com B.V.

Ключевыми конкурентными преимуществами Циана являются:

  • Масштаб платформы и лидирующие позиции на крупнейших рынках России.

  • Обширная база объявлений на платформе, огромное количество пользователей.

  • Известность бренда.

  • Исчерпывающий спектр услуг на российском рынке.

  • Ориентация на мобильные приложения.

Cian (ЦИАН) PLC провела IPO на Нью-Йоркской и Московской биржах в начале ноября 2021 года. В котировальный список Московской биржи были добавлены депозитарные расписки с тикером CIAN-адр.

Структура акционерного капитала:

  • 44,2% – Elbrus Capital Funds.

  • 9,5% – Entities affiliated with The Goldman Sachs Group, Inc.

  • 7,8% – MPOC Technologies Ltd.

  • 6,3% – исполнительные директора и члены правления.

  • 0,8% – Joox Limited.

  • 31,4% – прочие держатели.


Скачать "Топ-5 акций РФ на май 2024"

Финансовые показатели Cian (ЦИАН) PLC (МСФО)

Дата следующей отчетности 26.04.2024

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель Текущий 3 кв. 2023 2 кв. 2023 1 кв. 2023 4 кв. 2022
Выручка за год (скользящая)   i 10 695 10 695 9 698 8 942 8 266
Прибыль за год (скользящая)   i 1 916 1 916 1 484 647 480
Активы   i 10 230 10 230 8 152 7 591 6 974
Оборотные активы   i 7 461 7 461 6 072 5 496 4 825
Собственный капитал   i 6 815 6 815 5 897 5 381 5 009
Выручка (Отчет)   i 8 301 8 301 5 063 2 402 8 266
Выручка (Прошлый год)   i 5 872 5 872 3 631 1 726 6 033
Прибыль (Отчет)   i 1 427 1 427 615 211 480
Выручка (Квартальная)   i 3 238 3 238 2 661 2 402 2 394
Прибыль (Квартальная)   i 812 812 404 211 489
Выручка полугодовая   i 0 0 5 063 0 4 635
Прибыль полугодовая   i 0 0 615 0 869
EBITDA   i 2 615 2 615 2 078 1 968 1 671
Темп прироста прибыли, %   i 313.60 313.60 194.16 122.65 116.80
Темп прироста выручки, %   i 39.91 39.91 39.34 48.22 37.01
Темп прироста активов, %   i 66.45 66.45 50.27 34.09 24.54
Рентабельность собственного капитала, %   i 28.11 28.11 25.17 12.02 9.58
Доля собственного капитала в активах, %   i 66.62 66.62 72.34 70.89 71.82
DEBT/EBITDA   i 1.31 1.31 1.09 1.12 1.18
Прошлая капитализация   i 17 743.82 13 588.30 12 670.52 8 788.15 6 573.81
P/E   i 9.26 7.09 8.54 13.58 13.70
P/B   i 1.73 1.33 1.55 1.16 0.94
P/Equity   i 2.60 1.99 2.15 1.63 1.31
P/Sale   i 1.66 1.27 1.31 0.98 0.80
EV/EBITDA   i 8.09 6.50 7.18 5.59 5.11
PEG   i 0.06 0.05 0.10 0.28 0.59
Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. i 0 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. i 0 0 0 0 0

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год
Выручка за год (скользящая) 8 266 6 033 3 972 3 607
Прибыль за год (скользящая) 480 -2 857 -627 -806
Активы 6 974 5 600 1 370 966
Оборотные активы 4 825 3 230 711 328
Собственный капитал 5 009 3 872 -872 -245
Выручка (Отчет) 8 266 6 033 3 972 3 607
Выручка (Прошлый год) 6 033 3 972 3 607 0
Прибыль (Отчет) 480 -2 857 -627 -806
Выручка (Квартальная) 2 394 1 772 0 3 607
CAGR Прибыли 0 0 0 0
CAGR Выручки 31.84 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 489 -888 0 -806
Выручка полугодовая 4 635 3 329 0 0
Прибыль полугодовая 869 -1 187 0 0
EBITDA 1 671 318 0 0
Темп прироста прибыли, % 116.80 0 0 0
Темп прироста выручки, % 37.01 51.89 10.12 0
Темп прироста активов, % 24.54 308.76 41.82 0
Рентабельность собственного капитала, % 9.58 -73.79 0 0
Доля собственного капитала в активах, % 71.82 69.14 -63.65 -25.36
DEBT/EBITDA 1.18 5.43 0 0
Прошлая капитализация 6 573.81 19 178.77 0 0
P/E 13.70 -6.71 0 0
P/B 0.94 3.42 0 0
P/Equity 1.31 4.95 0 0
P/Sale 0.80 3.18 0 0
EV/EBITDA 5.11 65.74 0 0
PEG 0.59 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. 0 0 0 0

Список акций Cian (ЦИАН) PLC

Список облигаций Cian (ЦИАН) PLC

В данный момент нет облигаций в обращении на бирже

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Cian (ЦИАН) PLC

Загрузка...

10 идей, как увеличить доходность портфеля

Практический вебинар