ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ

Пошаговый план по созданию пассивного дохода в 20% годовых без потерь

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.


Cian (ЦИАН) PLC (далее – Циан) – одна из крупнейших платформ для онлайн-объявлений о недвижимости на российском рынке. Компания помогает миллионам пользователей изучать рынок первичного и вторичного жилья и коммерческой недвижимости и принимать дальнейшие решения. Компания была основана в 2001 году в г. Москва. Головной офис компании находится на Кипре.

Cian (ЦИАН) PLC

Циан размещает объявления на своей платформе о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Стандартное объявление включает в себя цену, подробное описание объекта недвижимости, его расположение и окрестности, изображения и планы, а также виртуальные туры по объектам недвижимости в 3D. Компания работает через веб-сайты «Cian», «N1», «EMLS» и «MLSN», а также через мобильные приложения Cian и N1.

Деятельность компании охватывает всю Россию, однако особый уклон компания делает на ключевые мегаполисы, а именно: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск, на которые приходится около 65%, 40% и 75% рынков первичной жилой, вторичной жилой и коммерческой недвижимости в стране соответственно.

Среди клиентов Циана – агенты по недвижимости, девелоперы и частные владельцы недвижимости (продавцы и арендаторы), а также третьи стороны, такие как банки и другие специалисты по недвижимости и поставщики услуг для операций с недвижимостью.

Доли объявлений на платформе и структура выручки по клиентам:

  • 30% объявлений и 15% доходов – крупные агентства.

  • 30% объявлений и 35% доходов – средние агентства.

  • 15% объявлений и 30% доходов – малые агентства.

  • 25% объявлений и 20% доходов – частные клиенты.

Рынок недвижимости является конкурентным – в России существует более 4000 веб-сайтов с объявлениями о недвижимости. Основными конкурентами являются другие платформы объявлений, которые ориентированы на объявления о недвижимости, такие как Центр недвижимости от Сбербанка ООО (Домклик), Яндекс.Вертикали ООО (Яндекс.Недвижимость) и Жилищная экосистема ВТБ ООО (Метр квадратный). Также среди конкурентов есть платформы, на которых размещаются объявления по различным категория товаров, в т.ч. и недвижимости – VK Mail.ru Group (Юла) и Naspers (Avito). Кроме того, Циан конкурирует с платформами, предлагающих краткосрочную аренду, а именно Airbnb и Booking.com B.V.

Ключевыми конкурентными преимуществами Циана являются:

  • Масштаб платформы и лидирующие позиции на крупнейших рынках России.

  • Обширная база объявлений на платформе, огромное количество пользователей.

  • Известность бренда.

  • Исчерпывающий спектр услуг на российском рынке.

  • Ориентация на мобильные приложения.

Cian (ЦИАН) PLC провела IPO на Нью-Йоркской и Московской биржах в начале ноября 2021 года. В котировальный список Московской биржи были добавлены депозитарные расписки с тикером CIAN-адр.

Структура акционерного капитала:

  • 44,2% – Elbrus Capital Funds.

  • 9,5% – Entities affiliated with The Goldman Sachs Group, Inc.

  • 7,8% – MPOC Technologies Ltd.

  • 6,3% – исполнительные директора и члены правления.

  • 0,8% – Joox Limited.

  • 31,4% – прочие держатели.


Скачать "Топ-5 акций РФ на февраль 2023"

Финансовые показатели Cian (ЦИАН) PLC (МСФО)

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель Текущий 3 кв. 2022 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021
Выручка за год (скользящая)   i 7 644 7 644 6 960 6 033 6 033
Прибыль за год (скользящая)   i -897 -897 -1 576 -2 857 -2 857
Активы   i 6 146 6 146 5 425 5 661 5 600
Оборотные активы   i 3 959 3 959 3 122 3 287 3 230
Собственный капитал   i 4 356 4 356 3 836 4 091 3 872
Выручка (Отчет)   i 5 872 5 872 3 631 1 726 6 033
Выручка (Прошлый год)   i 4 261 4 261 2 704 1 248 3 972
Прибыль (Отчет)   i -9 -9 -389 44 -2 857
Выручка (Квартальная)   i 2 241 2 241 1 905 1 726 1 772
Прибыль (Квартальная)   i 380 380 -433 44 -888
Выручка полугодовая   i 0 0 3 631 0 3 329
Прибыль полугодовая   i 0 0 -389 0 -1 187
EBITDA   i 0 0 0 0 318
Темп прироста прибыли, %   i 0 0 0 0 0
Темп прироста выручки, %   i 0 0 0 0 51.89
Темп прироста активов, %   i 65.22 65.22 47.14 0 308.76
Рентабельность собственного капитала, %   i -20.59 -20.59 -41.08 -69.84 -73.79
Доля собственного капитала в активах, %   i 70.88 70.88 70.71 72.27 69.14
DEBT/EBITDA   i 0 0 0 0 5.43
Прошлая капитализация   i 7 837.58 5 463 4 891.21 8 048.82 19 178.77
P/E   i -8.74 -6.09 -3.10 -2.82 -6.71
P/B   i 1.28 0.89 0.90 1.42 3.42
P/Equity   i 1.80 1.25 1.28 1.97 4.95
P/Sale   i 1.03 0.71 0.70 1.33 3.18
EV/EBITDA   i 0 0 0 0 65.74
PEG   i 0 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. i 0 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. i 0 0 0 0 0

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель Текущий год 2021 год 2020 год 2019 год
Выручка за год (скользящая) 7 644 6 033 3 972 3 607
Прибыль за год (скользящая) -897 -2 857 -627 -806
Активы 6 146 5 600 1 370 966
Оборотные активы 3 959 3 230 711 328
Собственный капитал 4 356 3 872 -872 -245
Выручка (Отчет) 5 872 6 033 3 972 3 607
Выручка (Прошлый год) 4 261 3 972 3 607 0
Прибыль (Отчет) -9 -2 857 -627 -806
Выручка (Квартальная) 2 241 1 772 0 3 607
Прибыль (Квартальная) 380 -888 0 -806
CAGR Прибыли 0 0 0 0
CAGR Выручки 0 29.33 0 0
Выручка полугодовая 0 3 329 0 0
Прибыль полугодовая 0 -1 187 0 0
EBITDA 0 318 0 0
Темп прироста прибыли, % 0 0 0 0
Темп прироста выручки, % 0 51.89 10.12 0
Темп прироста активов, % 65.22 308.76 41.82 0
Рентабельность собственного капитала, % -20.59 -73.79 0 0
Доля собственного капитала в активах, % 70.88 69.14 -63.65 -25.36
DEBT/EBITDA 0 5.43 0 0
Прошлая капитализация 7 837.58 19 178.77 0 0
P/E -8.74 -6.71 0 0
P/B 1.28 3.42 0 0
P/Equity 1.80 4.95 0 0
P/Sale 1.03 3.18 0 0
EV/EBITDA 0 65.74 0 0
PEG 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. 0 0 0 0

Список акций Cian (ЦИАН) PLC

Список облигаций Cian (ЦИАН) PLC

В данный момент нет облигаций в обращении на бирже

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Cian (ЦИАН) PLC

Загрузка...

ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ

Пошаговый план по созданию пассивного дохода в 20% годовых без риска потерь