ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Пошаговый план по созданию пассивного дохода в 20% годовых без потерь
Cian (ЦИАН) PLC
Cian (ЦИАН) PLC (далее – Циан) – одна из крупнейших платформ для онлайн-объявлений о недвижимости на российском рынке. Компания помогает миллионам пользователей изучать рынок первичного и вторичного жилья и коммерческой недвижимости и принимать дальнейшие решения. Компания была основана в 2001 году в г. Москва. Головной офис компании находится на Кипре.
Циан размещает объявления на своей платформе о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Стандартное объявление включает в себя цену, подробное описание объекта недвижимости, его расположение и окрестности, изображения и планы, а также виртуальные туры по объектам недвижимости в 3D. Компания работает через веб-сайты «Cian», «N1», «EMLS» и «MLSN», а также через мобильные приложения Cian и N1.
Деятельность компании охватывает всю Россию, однако особый уклон компания делает на ключевые мегаполисы, а именно: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск, на которые приходится около 65%, 40% и 75% рынков первичной жилой, вторичной жилой и коммерческой недвижимости в стране соответственно.
Среди клиентов Циана – агенты по недвижимости, девелоперы и частные владельцы недвижимости (продавцы и арендаторы), а также третьи стороны, такие как банки и другие специалисты по недвижимости и поставщики услуг для операций с недвижимостью.
Доли объявлений на платформе и структура выручки по клиентам:
-
30% объявлений и 15% доходов – крупные агентства.
-
30% объявлений и 35% доходов – средние агентства.
-
15% объявлений и 30% доходов – малые агентства.
-
25% объявлений и 20% доходов – частные клиенты.
Рынок недвижимости является конкурентным – в России существует более 4000 веб-сайтов с объявлениями о недвижимости. Основными конкурентами являются другие платформы объявлений, которые ориентированы на объявления о недвижимости, такие как Центр недвижимости от Сбербанка ООО (Домклик), Яндекс.Вертикали ООО (Яндекс.Недвижимость) и Жилищная экосистема ВТБ ООО (Метр квадратный). Также среди конкурентов есть платформы, на которых размещаются объявления по различным категория товаров, в т.ч. и недвижимости – VK Mail.ru Group (Юла) и Naspers (Avito). Кроме того, Циан конкурирует с платформами, предлагающих краткосрочную аренду, а именно Airbnb и Booking.com B.V.
Ключевыми конкурентными преимуществами Циана являются:
-
Масштаб платформы и лидирующие позиции на крупнейших рынках России.
-
Обширная база объявлений на платформе, огромное количество пользователей.
-
Известность бренда.
-
Исчерпывающий спектр услуг на российском рынке.
-
Ориентация на мобильные приложения.
Cian (ЦИАН) PLC провела IPO на Нью-Йоркской и Московской биржах в начале ноября 2021 года. В котировальный список Московской биржи были добавлены депозитарные расписки с тикером CIAN-адр.
Структура акционерного капитала:
-
44,2% – Elbrus Capital Funds.
-
9,5% – Entities affiliated with The Goldman Sachs Group, Inc.
-
7,8% – MPOC Technologies Ltd.
-
6,3% – исполнительные директора и члены правления.
-
0,8% – Joox Limited.
-
31,4% – прочие держатели.
Скачать "Топ-5 акций РФ на февраль 2023"
Финансовые показатели Cian (ЦИАН) PLC (МСФО)
данные в таблице указаны в млн. руб.
| Показатель | Текущий | 3 кв. 2022 | 2 кв. 2022 | 1 кв. 2022 | 4 кв. 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Выручка за год (скользящая) i | 7 644 | 7 644 | 6 960 | 6 033 | 6 033 |
| Прибыль за год (скользящая) i | -897 | -897 | -1 576 | -2 857 | -2 857 |
| Активы i | 6 146 | 6 146 | 5 425 | 5 661 | 5 600 |
| Оборотные активы i | 3 959 | 3 959 | 3 122 | 3 287 | 3 230 |
| Собственный капитал i | 4 356 | 4 356 | 3 836 | 4 091 | 3 872 |
| Выручка (Отчет) i | 5 872 | 5 872 | 3 631 | 1 726 | 6 033 |
| Выручка (Прошлый год) i | 4 261 | 4 261 | 2 704 | 1 248 | 3 972 |
| Прибыль (Отчет) i | -9 | -9 | -389 | 44 | -2 857 |
| Выручка (Квартальная) i | 2 241 | 2 241 | 1 905 | 1 726 | 1 772 |
| Прибыль (Квартальная) i | 380 | 380 | -433 | 44 | -888 |
| Выручка полугодовая i | 0 | 0 | 3 631 | 0 | 3 329 |
| Прибыль полугодовая i | 0 | 0 | -389 | 0 | -1 187 |
| EBITDA i | 0 | 0 | 0 | 0 | 318 |
| Темп прироста прибыли, % i | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Темп прироста выручки, % i | 0 | 0 | 0 | 0 | 51.89 |
| Темп прироста активов, % i | 65.22 | 65.22 | 47.14 | 0 | 308.76 |
| Рентабельность собственного капитала, % i | -20.59 | -20.59 | -41.08 | -69.84 | -73.79 |
| Доля собственного капитала в активах, % i | 70.88 | 70.88 | 70.71 | 72.27 | 69.14 |
| DEBT/EBITDA i | 0 | 0 | 0 | 0 | 5.43 |
| Прошлая капитализация i | 7 837.58 | 5 463 | 4 891.21 | 8 048.82 | 19 178.77 |
| P/E i | -8.74 | -6.09 | -3.10 | -2.82 | -6.71 |
| P/B i | 1.28 | 0.89 | 0.90 | 1.42 | 3.42 |
| P/Equity i | 1.80 | 1.25 | 1.28 | 1.97 | 4.95 |
| P/Sale i | 1.03 | 0.71 | 0.70 | 1.33 | 3.18 |
| EV/EBITDA i | 0 | 0 | 0 | 0 | 65.74 |
| PEG i | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. i | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. i | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
данные в таблице указаны в млн. руб.
| Показатель | Текущий год | 2021 год | 2020 год | 2019 год |
|---|---|---|---|---|
| Выручка за год (скользящая) | 7 644 | 6 033 | 3 972 | 3 607 |
| Прибыль за год (скользящая) | -897 | -2 857 | -627 | -806 |
| Активы | 6 146 | 5 600 | 1 370 | 966 |
| Оборотные активы | 3 959 | 3 230 | 711 | 328 |
| Собственный капитал | 4 356 | 3 872 | -872 | -245 |
| Выручка (Отчет) | 5 872 | 6 033 | 3 972 | 3 607 |
| Выручка (Прошлый год) | 4 261 | 3 972 | 3 607 | 0 |
| Прибыль (Отчет) | -9 | -2 857 | -627 | -806 |
| Выручка (Квартальная) | 2 241 | 1 772 | 0 | 3 607 |
| Прибыль (Квартальная) | 380 | -888 | 0 | -806 |
| CAGR Прибыли | 0 | 0 | 0 | 0 |
| CAGR Выручки | 0 | 29.33 | 0 | 0 |
| Выручка полугодовая | 0 | 3 329 | 0 | 0 |
| Прибыль полугодовая | 0 | -1 187 | 0 | 0 |
| EBITDA | 0 | 318 | 0 | 0 |
| Темп прироста прибыли, % | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Темп прироста выручки, % | 0 | 51.89 | 10.12 | 0 |
| Темп прироста активов, % | 65.22 | 308.76 | 41.82 | 0 |
| Рентабельность собственного капитала, % | -20.59 | -73.79 | 0 | 0 |
| Доля собственного капитала в активах, % | 70.88 | 69.14 | -63.65 | -25.36 |
| DEBT/EBITDA | 0 | 5.43 | 0 | 0 |
| Прошлая капитализация | 7 837.58 | 19 178.77 | 0 | 0 |
| P/E | -8.74 | -6.71 | 0 | 0 |
| P/B | 1.28 | 3.42 | 0 | 0 |
| P/Equity | 1.80 | 4.95 | 0 | 0 |
| P/Sale | 1.03 | 3.18 | 0 | 0 |
| EV/EBITDA | 0 | 65.74 | 0 | 0 |
| PEG | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. | 0 | 0 | 0 | 0 |
Список акций Cian (ЦИАН) PLC
Список облигаций Cian (ЦИАН) PLC
В данный момент нет облигаций в обращении на бирже
Рассказать другим
Рекомендуем к прочтению
PDF книга «Темная сторона инвестирования»
Скачайте прямо сейчас
Рекомендуемые к прочтению статьи:
Все статьиЧто выбрать - акции или облигации
В этой статье мы ответим на один из самых популярных вопросов начинающих инвесторов: что лучше акции или облигации, во что лучше инвестировать.
6 апреля 2017
В данной статье мы рассмотрим понятие акций мемов, как они образуются, их ключевые особенности, а также возможности заработка и риски инвестирования в данные акции.
20 августа 2022
Риски инвестирования и способы их минимизации
В этой статье мы разберем пожалуй самый сложный и болезненный вопрос для любого инвестора - это риски инвестирования. Какие же главные риски преследуют инвестора и как с ними бороться.
21 февраля 2017
Обсуждение Cian (ЦИАН) PLC
 PLC&image=http://fin-plan.org/upload/iblock/144/dhr34f2udxie28k2pumlku5jaqr37fib/TSian.jpg){kind=link}
