ФАБРИКА ИНВЕСТОРОВ

Полное погружение в мир инвестиций

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.


Cian (ЦИАН) PLC (далее – Циан) – одна из крупнейших платформ для онлайн-объявлений о недвижимости на российском рынке. Компания помогает миллионам пользователей изучать рынок первичного и вторичного жилья и коммерческой недвижимости и принимать дальнейшие решения. Компания была основана в 2001 году в г. Москва. Головной офис компании находится на Кипре.

Cian (ЦИАН) PLC

Циан размещает объявления на своей платформе о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Стандартное объявление включает в себя цену, подробное описание объекта недвижимости, его расположение и окрестности, изображения и планы, а также виртуальные туры по объектам недвижимости в 3D. Компания работает через веб-сайты «Cian», «N1», «EMLS» и «MLSN», а также через мобильные приложения Cian и N1.

Деятельность компании охватывает всю Россию, однако особый уклон компания делает на ключевые мегаполисы, а именно: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск, на которые приходится около 65%, 40% и 75% рынков первичной жилой, вторичной жилой и коммерческой недвижимости в стране соответственно.

Среди клиентов Циана – агенты по недвижимости, девелоперы и частные владельцы недвижимости (продавцы и арендаторы), а также третьи стороны, такие как банки и другие специалисты по недвижимости и поставщики услуг для операций с недвижимостью.

Доли объявлений на платформе и структура выручки по клиентам:

  • 30% объявлений и 15% доходов – крупные агентства.

  • 30% объявлений и 35% доходов – средние агентства.

  • 15% объявлений и 30% доходов – малые агентства.

  • 25% объявлений и 20% доходов – частные клиенты.

Рынок недвижимости является конкурентным – в России существует более 4000 веб-сайтов с объявлениями о недвижимости. Основными конкурентами являются другие платформы объявлений, которые ориентированы на объявления о недвижимости, такие как Центр недвижимости от Сбербанка ООО (Домклик), Яндекс.Вертикали ООО (Яндекс.Недвижимость) и Жилищная экосистема ВТБ ООО (Метр квадратный). Также среди конкурентов есть платформы, на которых размещаются объявления по различным категория товаров, в т.ч. и недвижимости – VK Mail.ru Group (Юла) и Naspers (Avito). Кроме того, Циан конкурирует с платформами, предлагающих краткосрочную аренду, а именно Airbnb и Booking.com B.V.

Ключевыми конкурентными преимуществами Циана являются:

  • Масштаб платформы и лидирующие позиции на крупнейших рынках России.

  • Обширная база объявлений на платформе, огромное количество пользователей.

  • Известность бренда.

  • Исчерпывающий спектр услуг на российском рынке.

  • Ориентация на мобильные приложения.

Cian (ЦИАН) PLC провела IPO на Нью-Йоркской и Московской биржах в начале ноября 2021 года. В котировальный список Московской биржи были добавлены депозитарные расписки с тикером CIAN-адр.

Структура акционерного капитала:

  • 44,2% – Elbrus Capital Funds.

  • 9,5% – Entities affiliated with The Goldman Sachs Group, Inc.

  • 7,8% – MPOC Technologies Ltd.

  • 6,3% – исполнительные директора и члены правления.

  • 0,8% – Joox Limited.

  • 31,4% – прочие держатели.


Скачать "Топ-5 акций РФ на июль 2024"

Финансовые показатели Cian (ЦИАН) PLC (МСФО)

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель Текущий 1 кв. 2024 4 кв. 2023 3 кв. 2023 2 кв. 2023
Выручка за год (скользящая)   i 12 320 12 320 11 571 10 695 9 698
Прибыль за год (скользящая)   i 2 224 2 224 1 692 1 916 1 484
Активы   i 11 296 11 296 10 294 10 230 8 152
Оборотные активы   i 8 564 8 564 7 500 7 461 6 072
Собственный капитал   i 8 019 8 019 7 176 6 815 5 897
Выручка (Отчет)   i 3 151 3 151 11 571 8 301 5 063
Выручка (Прошлый год)   i 2 402 2 402 8 266 5 872 3 631
Прибыль (Отчет)   i 743 743 1 692 1 427 615
Выручка (Квартальная)   i 3 151 3 151 3 270 3 238 2 661
Прибыль (Квартальная)   i 743 743 265 812 404
Выручка полугодовая   i 0 0 6 508 0 5 063
Прибыль полугодовая   i 0 0 1 077 0 615
EBITDA   i 3 385 3 385 2 778 2 615 2 078
Темп прироста прибыли, %   i 243.74 243.74 252.50 313.60 194.16
Темп прироста выручки, %   i 37.78 37.78 39.98 39.91 39.34
Темп прироста активов, %   i 48.81 48.81 47.61 66.45 50.27
Рентабельность собственного капитала, %   i 27.73 27.73 23.58 28.11 25.17
Доля собственного капитала в активах, %   i 70.99 70.99 69.71 66.62 72.34
DEBT/EBITDA   i 0.97 0.97 1.12 1.31 1.09
Прошлая капитализация   i 54 932.59 59 228.14 42 955.44 52 204.15 48 678.17
P/E   i 24.70 26.63 25.39 27.25 32.80
P/B   i 4.86 5.24 4.17 5.10 5.97
P/Equity   i 6.85 7.39 5.99 7.66 8.25
P/Sale   i 4.46 4.81 3.71 4.88 5.02
EV/EBITDA   i 17.20 18.47 16.59 21.27 24.51
PEG   i 0.11 0.12 0.13 0.18 0.38
Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. i 0 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. i 0 0 0 0 0

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель 2023 год 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год
Выручка за год (скользящая) 11 571 8 266 6 033 3 972 3 607
Прибыль за год (скользящая) 1 692 480 -2 857 -627 -806
Активы 10 294 6 974 5 600 1 370 966
Оборотные активы 7 500 4 825 3 230 711 328
Собственный капитал 7 176 5 009 3 872 -872 -245
Выручка (Отчет) 11 571 8 266 6 033 3 972 3 607
Выручка (Прошлый год) 8 266 6 033 3 972 3 607 0
Прибыль (Отчет) 1 692 480 -2 857 -627 -806
Выручка (Квартальная) 3 270 2 394 1 772 0 3 607
CAGR Прибыли 0 0 0 0 0
CAGR Выручки 33.83 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 265 489 -888 0 -806
Выручка полугодовая 6 508 4 635 3 329 0 0
Прибыль полугодовая 1 077 869 -1 187 0 0
EBITDA 2 778 1 671 318 0 0
Темп прироста прибыли, % 252.50 116.80 0 0 0
Темп прироста выручки, % 39.98 37.01 51.89 10.12 0
Темп прироста активов, % 47.61 24.54 308.76 41.82 0
Рентабельность собственного капитала, % 23.58 9.58 -73.79 0 0
Доля собственного капитала в активах, % 69.71 71.82 69.14 -63.65 -25.36
DEBT/EBITDA 1.12 1.18 5.43 0 0
Прошлая капитализация 42 955.44 25 255.56 73 681.87 0 0
P/E 25.39 52.62 -25.79 0 0
P/B 4.17 3.62 13.16 0 0
P/Equity 5.99 5.04 19.03 0 0
P/Sale 3.71 3.06 12.21 0 0
EV/EBITDA 16.59 16.29 237.14 0 0
PEG 0.13 2.25 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), руб. 0 0 0 0 0
Дивиденды пр. (скользящий расчет), %. 0 0 0 0 0

Список акций Cian (ЦИАН) PLC

Список облигаций Cian (ЦИАН) PLC

В данный момент нет облигаций в обращении на бирже

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Cian (ЦИАН) PLC

Загрузка...

ФАБРИКА ИНВЕСТОРОВ

Полное погружение в мир инвестиций