ИНВЕСТИЦИИ:
от А до Я

Бесплатный курс

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Terreno Realty Corporation


Terreno Realty Corporation - корпорация, специализирующаяся на приобретении промышленной недвижимости, расположенной в шести основных прибрежных районах США: Лос-Анджелес, Северный Нью-Джерси / Нью-Йорк, район залива Сан-Франциско, Сиэтл, Майами и Вашингтон, округ Колумбия. Была основана в 2009 году. Работает по принципу фонда REIT (подробнее в статье «Фонды REIT»). Головной офис находится в Сан-Франциско, штат Калифорния (США).

Terreno Realty Corporation

Terreno Realty Corporation инвестирует в промышленную недвижимость в местах застройки вблизи крупных населенных пунктов и транспортной инфраструктуры: склады, помещения для одного или нескольких арендаторов (офисные и складские/производственные помещения), перевалочные базы и земельные участки (для хранения контейнеров, стоянки автомобилей, в том числе грузовиков, прицепов).

Структура дохода по типам недвижимости: 81,5% - склады; 7,2% - помещения для нескольких арендаторов; 5,5% - перевалочные базы; 5,8% - земельные участки.

Terreno Realty Corporation принадлежит порядка 220 зданий общей площадью около 13,3 млн. кв. футов, 19 земельных участков площадью примерно 77,6 акра и несколько объектов в стадии реконструкции.

Компания использует местных сторонних управляющих для оперативного управления недвижимостью.

Terreno Realty Corporation конкурирует с банками, страховыми компаниями, государственными и частными инвестиционными компаниями в сфере недвижимости и т.д. Крупнейшими конкурентами компании являются: Rexford Industrial Realty, Inc.; CenterPoint Properties; First Industrial Realty Trust; Jones Lang LaSalle Incorporated и др.

Конкурентные преимущества Terreno Realty Corporation:

  • Целенаправленная инвестиционная стратегия.

  • Выгодное расположение приобретаемых объектов: в густонаселенных прибрежных районах с близостью к транспортной инфраструктуре (морским портам, аэропортам, автомагистралям и железным дорогам).

  • Ограниченность возможностей появления других промышленных объектов из-за физических и/или нормативных ограничений.

  • Функциональная и гибкая планировка, которую можно изменять для работы с одним или несколькими арендаторами.

  • Возможность более широкого и оптимального использования собственности с течением времени.

Обыкновенные акции Terreno Realty Corporation котируются на фондовой бирже NYSE под тиккером «TRNO» с 10 февраля 2010 года.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

  • 13.83% - Vanguard Group, Inc.

  • 9.36% - Blackrock Inc.

  • 8.32% - Price (T.Rowe) Associates, Inc.

  • 7.14% - Principal Financial Group, Inc.

  • 5.53% - PGGM Investments.

  • 3.97% - State Street Corporation.

  • 3.68% - FMR, LLC.

  • 2.93% - Nuveen Asset Management.

  • 2.84% - JP Morgan Chase & Company.

  • 2.64% - Apg Asset Management Us Inc.

  • 39.76% - Прочие.


Финансовые показатели Terreno Realty Corporation

данные в таблице указаны в млн. долл. США

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель Текущий 2 кв. 2021 1 кв. 2021 4 кв. 2020 3 кв. 2020
Выручка за год (скользящая) 186.88 183.02
Прибыль за год (скользящая) 79.80 81.10
Активы 2 139.82 2 136.69
Оборотные активы 2 139.82 2 136.69
Собственный капитал 1 588.18 1 584.50
Выручка (Отчет) 186.88 138.01
Выручка (Прошлый год) 171.02 126.01
Прибыль (Отчет) 79.80 66.28
Выручка (Квартальная) 48.88 47.15
Прибыль (Квартальная) 13.51 22.72
Выручка полугодовая 96.03 0
Прибыль полугодовая 36.24 0
Темп прироста прибыли, % 43.73 27.39
Темп прироста выручки, % 9.27 10.64
Темп прироста активов, % 1.49 4.47
Рентабельность собственного капитала, % 5.02 5.12
Доля собственного капитала в активах, % 74.22 74.16
Прошлая капитализация 4 000.48 3 744.08
P/E 50.13 46.16
P/B 1.87 1.75
P/Equity 2.52 2.36
P/Sale 21.41 20.46
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 171.02 151.66 132.48 108.42
Прибыль за год (скользящая) 55.52 63.29 53.10 15.12
Активы 2 108.46 1 796.50 1 567.87 1 278.98
Оборотные активы 2 108.46 1 796.50 1 567.87 1 278.98
Собственный капитал 1 517.12 1 247.80 1 027.49 811.81
Выручка (Отчет) 171.02 151.66 132.48 108.42
Выручка (Прошлый год) 151.66 132.48 108.42 95.90
Прибыль (Отчет) 55.52 63.29 53.10 15.12
Выручка (Квартальная) 45.02 39.41 34.63 0
Прибыль (Квартальная) 14.82 22.97 10.84 0
Выручка полугодовая 88.41 77.31 68.27 0
Прибыль полугодовая 29.61 33.10 31.77 0
Темп прироста прибыли, % -12.28 19.20 251.20 3.54
Темп прироста выручки, % 12.77 14.47 22.20 13.06
Темп прироста активов, % 17.36 14.58 22.59 11.01
Рентабельность собственного капитала, % 3.66 5.07 5.17 1.86
Доля собственного капитала в активах, % 71.95 69.46 65.53 63.47
Прошлая капитализация 3 701.69 2 404.66 2 386.20 1 946.57
P/E 66.68 37.99 44.94 128.76
P/B 1.76 1.34 1.52 1.52
P/Equity 2.44 1.93 2.32 2.40
P/Sale 21.64 15.86 18.01 17.95
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Список акций Terreno Realty Corporation

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Terreno Realty Corporation

Загрузка...