ДОХОДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ С КРИПТОВАЛЮТОЙ

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Host Hotels & Resorts, Inc.


Host Hotels & Resorts, Inc. (далее Host Inc.) — крупный американский инвестиционный фонд, управляющий фондом недвижимости. Host Inc. основан в 1993г. Штаб-квартира расположена в штате Мэриленд. Устроен и работает по принципу фонда Reit (подробнее в статье «Фонды Reit»).

Host Hotels & Resorts, Inc.

Инвестиционный портфель Host Inc. состоит в основном из высококлассных и роскошных отелей, среди которых самые уважаемые и широко признанные в гостиничной индустрии бренды Marriott, Hyatt, Marriott, Ritz-Carlton, Hilton и AccorHotel. По состоянию на начало 2019г. в управлении у компании находилось 93 отеля высшего класса и класса люкс, содержащих примерно 52 000 номеров, большинство из которых расположены в США, пять из них расположены в Бразилии и Канаде. Host Inc. также является участником совместного предприятия, которому принадлежит неконтролирующая доля в 7 отелях и офисное здание в Индии.

Существующий инвестиционный портфель компании кроме элитности объектов недвижимости сформирован по следующим принципам: расположение в курортных районах с развитым воздушным сообщением и ограниченным предложением; места конвенционального назначения на городских и курортных рынках (оснащенные конференц-залами и связанные с крупными конференц-центрами); расположение в престижных центральных районах города, которые пользуются спросом у путешественников и «деловых туристов». О структуре выручки компании: портфель инвестиционной недвижимости отличается географическим разнообразием, ни один отдельный регион не представляет более 11% общей выручки; на 40 лучших брендовых отелей приходится примерно 63% от общего дохода; международные отели обеспечивают примерно 2% дохода.

Индустрия жилья очень конкурентна. Причем в качестве объекта конкуренции выступают как клиенты (конкуренты – отели), так и объекты недвижимости (конкуренты – фонды Reit). Главное конкурентное преимущество Host Inc. - бренд и высокий класс управляемой недвижимости. Стоит также понимать, что престижность и высокий класс объектов Host Inc. определяют определенную целевую аудиторию, для которой есть требования по уровню обслуживания, расположению отеля. Объекты гостиничной индустрии компании отвечают этим высоким запросам в полной мере.

Обыкновенные акции Host Inc. котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже.

Структура акционерного капитала:


Скачать "Топ-5 акций США на февраль 2023"

Финансовые показатели Host Hotels & Resorts, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 3 кв. 2022 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 4 642 4 642 4 297 3 565 2 890
Прибыль за год (скользящая) 817 817 581 260 -11
Активы 12 167 12 167 12 044 11 829 12 352
Оборотные активы 12 167 12 167 12 044 11 829 12 352
Собственный капитал 6 817 6 817 6 782 6 525 6 446
Выручка (Отчет) 3 644 3 644 2 455 1 074 2 890
Прибыль (Отчет) 494 494 378 118 -11
CAGR выручки -2.91 -2.91 -4.54 -8.10 -11.85
CAGR прибыли 6.16 6.16 -0.94 -19.05 0
Выручка (Квартальная) 1 189 1 189 1 381 1 074 998
Прибыль (Квартальная) 116 116 260 118 323
Полугодовая выручка 0 0 2 455 0 1 842
Полугодовая прибыль 0 0 378 0 203
Темп прироста выручки, % 115.01 115.01 184.01 268.67 78.40
Темп прироста прибыли, % 104.25 104.25 -2.52 -70.82 -101.48
Темп прироста активов, % -4.29 -4.29 -5.97 -7.01 -4.17
Рентабельность собственного капитала, % 11.98 11.98 8.57 3.98 -0.17
Доля собственного капитала в активах, % 56.03 56.03 56.31 55.16 52.19
Прошлая капитализация 13 754.96 11 454.05 11 309.79 14 375.27 12 543.20
P/E 16.84 14.02 19.47 55.29 -1 140.29
P/B 1.13 0.94 0.94 1.22 1.02
P/Equity 2.02 1.68 1.67 2.20 1.95
P/Sale 2.96 2.47 2.63 4.03 4.34
PEG 2.28 2.28 0 0 0

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год
Выручка за год (скользящая) 2 890 1 620 5 469 5 524 5 387
Прибыль за год (скользящая) -11 -741 932 1 151 571
Активы 12 352 12 890 12 305 12 090 11 693
Оборотные активы 12 352 12 890 12 305 12 090 11 693
Собственный капитал 6 446 6 326 7 325 7 566 7 002
Выручка (Отчет) 2 890 1 620 5 469 5 524 5 387
Прибыль (Отчет) -11 -741 932 1 151 571
CAGR выручки -11.85 -21.36 0.43 1.35 0.38
CAGR прибыли 0 0 4.52 28.78 56.41
Выручка (Квартальная) 998 267 1 334 1 361 1 344
Прибыль (Квартальная) 323 -66 81 306 93
Полугодовая выручка 1 842 465 2 596 2 660 2 598
Полугодовая прибыль 203 -382 453 684 198
Темп прироста выручки, % 78.40 -70.38 -1 2.54 -0.79
Темп прироста прибыли, % -101.48 -179.51 -19.03 101.58 -25.94
Темп прироста активов, % -4.17 4.75 1.78 3.40 2.50
Рентабельность собственного капитала, % -0.17 -11.71 12.72 15.21 8.15
Доля собственного капитала в активах, % 52.19 49.08 59.53 62.58 59.88
Прошлая капитализация 12 543.20 10 552.44 13 379.89 12 023.87 14 317.56
P/E -1 140.29 -14.24 14.36 10.45 25.07
P/B 1.02 0.82 1.09 0.99 1.22
P/Equity 1.95 1.67 1.83 1.59 2.04
P/Sale 4.34 6.51 2.45 2.18 2.66
PEG 0 0 3.17 0.36 0.44

Список акций Host Hotels & Resorts, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Host Hotels & Resorts, Inc.

Загрузка...

Доходный портфель с криптовалютой

Как безопасно инвестировать в криптовалюту и найти монеты, которые "выстрелят"