Инвест-портфель на 2020 год

Открытый урок

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Host Hotels & Resorts, Inc.


Host Hotels & Resorts, Inc. (далее Host Inc.) — крупный американский инвестиционный фонд, управляющий фондом недвижимости. Host Inc. основан в 1993г. Штаб-квартира расположена в штате Мэриленд. Устроен и работает по принципу фонда Reit (подробнее в статье «Фонды Reit»).

Host Hotels & Resorts, Inc.

Инвестиционный портфель Host Inc. состоит в основном из высококлассных и роскошных отелей, среди которых самые уважаемые и широко признанные в гостиничной индустрии бренды Marriott, Hyatt, Marriott, Ritz-Carlton, Hilton и AccorHotel. По состоянию на начало 2019г. в управлении у компании находилось 93 отеля высшего класса и класса люкс, содержащих примерно 52 000 номеров, большинство из которых расположены в США, пять из них расположены в Бразилии и Канаде. Host Inc. также является участником совместного предприятия, которому принадлежит неконтролирующая доля в 7 отелях и офисное здание в Индии.

Существующий инвестиционный портфель компании кроме элитности объектов недвижимости сформирован по следующим принципам: расположение в курортных районах с развитым воздушным сообщением и ограниченным предложением; места конвенционального назначения на городских и курортных рынках (оснащенные конференц-залами и связанные с крупными конференц-центрами); расположение в престижных центральных районах города, которые пользуются спросом у путешественников и «деловых туристов». О структуре выручки компании: портфель инвестиционной недвижимости отличается географическим разнообразием, ни один отдельный регион не представляет более 11% общей выручки; на 40 лучших брендовых отелей приходится примерно 63% от общего дохода; международные отели обеспечивают примерно 2% дохода.

Индустрия жилья очень конкурентна. Причем в качестве объекта конкуренции выступают как клиенты (конкуренты – отели), так и объекты недвижимости (конкуренты – фонды Reit). Главное конкурентное преимущество Host Inc. - бренд и высокий класс управляемой недвижимости. Стоит также понимать, что престижность и высокий класс объектов Host Inc. определяют определенную целевую аудиторию, для которой есть требования по уровню обслуживания, расположению отеля. Объекты гостиничной индустрии компании отвечают этим высоким запросам в полной мере.

Обыкновенные акции Host Inc. котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже.

Структура акционерного капитала:


Финансовые показатели Host Hotels & Resorts, Inc.

данные в таблице указаны в млн. долл. США

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель 3 кв. 2019 2 кв. 2019 1 кв. 2019 4 кв. 2018 3 кв. 2018
Активы 12 090 12 155
Оборотные активы 1 894 1 684
Собственный капитал 7 566 7 395
Выручка (Отчет) 5 524 4 163
Выручка (Прошлый год) 5 387 4 043
Прибыль (Отчет) 1 151 845
Выручка (Квартальная) 1 361 1 299
Прибыль (Квартальная) 306 378
Выручка полугодовая 2 660 0
Прибыль полугодовая 684 0
Выручка за год (скользящая) 5 524 5 507
Прибыль за год (скользящая) 1 151 938
Темп прироста прибыли, % 101.58 21.66
Темп прироста выручки, % 2.54 1.42
Темп прироста активов, % 3.40 3.26
Рентабельность собственного капитала, % 15.21 12.68
Доля собственного капитала в активах, % 62.58 60.84
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2018 год 2017 год 2016 год 2015 год
Активы 11 408 11 784
Оборотные активы 579 365
Собственный капитал 7 033 7 082
Выручка (Отчет) 5 430 5 387
Выручка (Прошлый год) 5 387 5 354
Прибыль (Отчет) 771 571
Выручка (Квартальная) 0 5 387
Прибыль (Квартальная) 0 571
Выручка полугодовая 0 0
Прибыль полугодовая 0 0
Выручка за год (скользящая) 5 430 5 387
Прибыль за год (скользящая) 771 571
Темп прироста прибыли, % 35.03 0
Темп прироста выручки, % 0.80 0
Темп прироста активов, % -3.19 0
Рентабельность собственного капитала, % 10.96 8.06
Доля собственного капитала в активах, % 61.65 60.10
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение облигаций Host Hotels & Resorts, Inc.

Яндекс.Метрика