Прогноз 2022-2023: Что делать с деньгами?

Бесплатный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Apartment Investment & Management Company


Apartment Investment & Management Company (Aimco) - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на инвестициях в жилую недвижимость. Как правило, это большие многоквартирные жилые комплексы, где квартиры сдаются по договорам долгосрочной аренды. Компания занимается обслуживанием и управлением этими комплексами, при этом все объекты недвижимости у компании находятся в собственности, и основной её вид дохода, это арендные платежи от уже непосредственно частных съемщиков жилых квартир.

Apartment Investment & Management Company

Жилые комплексы представляют из себя целые закрытые районы (комьюнити), где управляющая компания полностью создает и поддерживает всю инфраструктуру комплекса. Это парки, бассейны, зоны отдыха, магазины, аптеки, прачечные, спортивные залы и парки развлечений. Внутри каждого комьюнити есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.

Компания была основана в 1994 году и тогда же произошло её IPO, то есть выпуск акций. С этого времени акции фонда обращаются на бирже. На текущий момент Aimco – это один из крупнейших фондов, операторов жилых комплексов в США. Штаб-квартира компании находится в Денвере, штат Колорадо.

По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела 124 многоквартирными жилыми комплексами (комьюнити), которые включают 32 839 многоквартирных домов. Преимущественно жилые комплексы фонда располагаются в Атланте, районе залива Сан-Франциско, Бостоне, Чикаго, Денвере, столичном районе Вашингтона, Лос-Анджелесе, Майами, Нью-Йорке, Филадельфии, Сан-Диего и Сиэтле.

Конкурентами Aimco являются подобные инвестиционные фонды, которые также инвестируют в жилые многоквартирные комплексы, такие как: American Campus Communities, Inc., American Homes 4 Rent, AvalonBay Communities, Inc., Equity LifeStyle Properties, Inc., Equity Residential, Essex Property Trust, Inc., Mid-America Apartment Communities, Inc., Sun Communities, Inc.

Обыкновенные акции компании торгуются на бирже NYSE

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели): детально структура акционерного каптала компаний не раскрывается.


Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели Apartment Investment & Management Company

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) -384.25 -211.69
Прибыль за год (скользящая) -36.94 -56.90
Активы 2 394.20 2 312.14
Оборотные активы 2 394.20 2 312.14
Собственный капитал 560.53 561.22
Выручка (Отчет) 123.12 80.22
Выручка (Прошлый год) 658.82 443.36
Прибыль (Отчет) -3.80 1.05
Выручка (Квартальная) 42.89 40.42
Прибыль (Квартальная) -4.85 -19.17
Выручка полугодовая 0 80.22
Прибыль полугодовая 0 1.05
Темп прироста прибыли, % -121.71 -128.61
Темп прироста выручки, % -424.96 -259.62
Темп прироста активов, % -66 -67.53
Рентабельность собственного капитала, % -6.59 -10.14
Доля собственного капитала в активах, % 23.41 24.27
Прошлая капитализация 1 019.86 999.02
P/E -27.61 -17.56
P/B 0.43 0.43
P/Equity 1.82 1.78
P/Sale -2.65 -4.72
PEG 0 0

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 143.69 972.41 1 005.44 995.85
Прибыль за год (скользящая) 508.03 716.60 347.08 483.27
Активы 6 832.89 6 190 6 079.04 6 232.82
Оборотные активы 6 832.89 6 190 6 079.04 6 232.82
Собственный капитал 1 860.80 1 763.64 1 655.75 1 944.97
Выручка (Отчет) 143.69 972.41 1 005.44 995.85
Выручка (Прошлый год) 972.41 1 005.44 995.85 981.31
Прибыль (Отчет) 508.03 716.60 347.08 483.27
Выручка (Квартальная) -540.57 232.02 255.23 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 142.77 9.84 286.19 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая -310.74 474.50 509.86 0
Прибыль полугодовая 146.74 613.76 308.33 0
Темп прироста прибыли, % -29.11 106.47 -28.18 77.69
Темп прироста выручки, % -85.22 -3.28 0.96 1.48
Темп прироста активов, % 10.39 1.83 -2.47 1.44
Рентабельность собственного капитала, % 27.30 40.63 20.96 24.85
Доля собственного капитала в активах, % 27.23 28.49 27.24 31.21
Прошлая капитализация 827.32 702.85 695.98 719.84
P/E 1.63 0.98 2.01 1.49
P/B 0.12 0.11 0.11 0.12
P/Equity 0.44 0.40 0.42 0.37
P/Sale 5.76 0.72 0.69 0.72
PEG 0.03 0.03 0.20 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 2 394.20 2 312.14
Активы 2 394.20 2 312.14
Акционерный капитал, относящийся к материнской компании 499.03 502.72
Собственный капитал, относящийся к неконтролирующей доле 61.50 58.50
Собственный капитал 560.53 561.22
Долгосрочные обязательства 0 0
Текущие обязательства