ИНВЕСТИЦИИ В УСЛОВИЯХ ТУРБУЛЕНТНОСТИ

Защита и рост капитала в 2022

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.


АО Лидер Инвест - ведущая российская девелоперская компания объектов комфорт, бизнес, премиум и элит сегментов на рынке Москвы. Создана в 2004г. Учредителем и основным акционером является инвестиционная компания ПАО АФК Система с долей участия в уставном капитале 98,78%. Изначально АО Лидер Инвест выполняло функции управления рентными активами материнской компании. На сегодня бизнес компании значительно расширен и включает следующие направления: инвестиционная деятельность в объекты строительства (жилой и коммерческой недвижимости, комплексные инфраструктурные проекты), девелопмент, сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости.

Лидер-Инвест АО

На конец 2018 года в портфеле компании на разных стадиях проектирования и реализации находилось 45 проектов площадью более 1 млн. кв. м. На аналогичную временную отсечку в рейтинге из 25 крупнейших застройщиков Московского региона по объему продаж по договорам долевого участия компания АО Лидер Инвест занимала 22 позицию с долей рынка 1,5%. Ключевые конкуренты по основным видам деятельности в регионе присутствия - застройщики ДОНСТРОЙ, ПАО Группа компаний ПИК, ПАО Инград, MR Group, Группа Эталон, ПАО Группа ЛСР, Capital Group и др.

Факторы, определяющие сильные позиции АО Лидер Инвест в условиях высокой конкуренции:

  • Широкая продуктовая линейка, созданная с учётом передовых технологий строительства и в соответствии предпочтениями покупателей.

  • Известность бренда компании на рынке недвижимости Москвы, определяющая высокий уровень доверия со стороны клиентов.

  • Маркетинговые программы для различных клиентских групп - конкурентоспособные предложения по первоначальному взносу, гибкие условия по рассрочке, кредитованию, система скидок.

  • Предложение клиентам комплекса дополнительных услуг – юридическое консультирование, содействие в регистрации прав на недвижимость, управление и эксплуатация построенных объектов.

  • Аккредитация объектов недвижимости ведущими банками для реализации программы ипотечного кредитования.

  • Стратегическое партнерство с крупными строительными компаниями и поставщиками стройматериалов.

Основную часть активов компании составляют объекты незавершенного строительства. Источники финансирования деятельности – собственный капитал, облигационные займы и банковские кредиты. Обеспечением по банковским кредитным линиям являются объекты коммерческой недвижимости и машино-места, находящиеся в инвестиционной собственности компании.


Финансовые показатели Лидер-Инвест АО (РСБУ)

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель Текущий 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021 1 кв. 2021
Выручка за год (скользящая)   i 256.37 406.94
Прибыль за год (скользящая)   i 75.53 164.48
Активы   i 30 580.01 32 573.63
Оборотные активы   i 7 131.54 11 025.67
Собственный капитал   i 16 878.49 16 936.18
Выручка (Отчет)   i 94.57 67.58
Выручка (Прошлый год)   i 436.01 258.45
Прибыль (Отчет)   i -86.37 -28.68
Выручка (Квартальная)   i 26.99 67.58
Прибыль (Квартальная)   i -57.69 -28.68
Выручка полугодовая   i 94.57 0
Прибыль полугодовая   i -86.37 0
Темп прироста прибыли, %   i -92.91 -88.20
Темп прироста выручки, %   i -74.25 -65.38
Темп прироста активов, %   i 7.44 13.14
Рентабельность собственного капитала, %   i 0.45 0.97
Доля собственного капитала в активах, %   i 55.19 51.99
Прошлая капитализация   i 0 0
PEG   i 0 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 1 296.06 1 478.17 1 237.99 618.59
Прибыль за год (скользящая) 394.64 484.19 1 934.14 1 835.58
Активы 27 590.68 25 634.27 25 444.95 19 206.15
Оборотные активы 9 644.91 9 059.52 4 607.19 8 075.78
Собственный капитал 18 449.18 18 081.51 17 757.52 12 072.49
Выручка (Отчет) 1 296.06 1 478.17 1 237.99 618.59
Выручка (Прошлый год) 1 478.17 1 237.99 618.59 487.08
Прибыль (Отчет) 394.64 484.19 1 934.14 1 835.58
Выручка (Квартальная) 294.02 399.23 336.16 0
Прибыль (Квартальная) 117.19 -931.66 191.48 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 559.64 728.57 631.50 427.61
Прибыль полугодовая 238.79 -773.18 403.31 1 425.71
Темп прироста прибыли, % -18.49 -74.97 5.37 2 211.81
Темп прироста выручки, % -12.32 19.40 100.13 27
Темп прироста активов, % 7.63 0.74 32.48 25.98
Рентабельность собственного капитала, % 2.14 2.68 10.89 15.20
Доля собственного капитала в активах, % 66.87 70.54 69.79 62.86
PEG 0 0 0 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Список облигаций Лидер-Инвест АО

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Лидер-Инвест АО

Загрузка...