Школа разумного инвестирования

Открытый урок

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.


АО Лидер Инвест - ведущая российская девелоперская компания объектов комфорт, бизнес, премиум и элит сегментов на рынке Москвы. Создана в 2004г. Учредителем и основным акционером является инвестиционная компания ПАО АФК Система с долей участия в уставном капитале 98,78%. Изначально АО Лидер Инвест выполняло функции управления рентными активами материнской компании. На сегодня бизнес компании значительно расширен и включает следующие направления: инвестиционная деятельность в объекты строительства (жилой и коммерческой недвижимости, комплексные инфраструктурные проекты), девелопмент, сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости.

Лидер-Инвест АО

На конец 2018 года в портфеле компании на разных стадиях проектирования и реализации находилось 45 проектов площадью более 1 млн. кв. м. На аналогичную временную отсечку в рейтинге из 25 крупнейших застройщиков Московского региона по объему продаж по договорам долевого участия компания АО Лидер Инвест занимала 22 позицию с долей рынка 1,5%. Ключевые конкуренты по основным видам деятельности в регионе присутствия - застройщики ДОНСТРОЙ, ПАО Группа компаний ПИК, ПАО Инград, MR Group, Группа Эталон, ПАО Группа ЛСР, Capital Group и др.

Факторы, определяющие сильные позиции АО Лидер Инвест в условиях высокой конкуренции:

  • Широкая продуктовая линейка, созданная с учётом передовых технологий строительства и в соответствии предпочтениями покупателей.

  • Известность бренда компании на рынке недвижимости Москвы, определяющая высокий уровень доверия со стороны клиентов.

  • Маркетинговые программы для различных клиентских групп - конкурентоспособные предложения по первоначальному взносу, гибкие условия по рассрочке, кредитованию, система скидок.

  • Предложение клиентам комплекса дополнительных услуг – юридическое консультирование, содействие в регистрации прав на недвижимость, управление и эксплуатация построенных объектов.

  • Аккредитация объектов недвижимости ведущими банками для реализации программы ипотечного кредитования.

  • Стратегическое партнерство с крупными строительными компаниями и поставщиками стройматериалов.

Основную часть активов компании составляют объекты незавершенного строительства. Источники финансирования деятельности – собственный капитал, облигационные займы и банковские кредиты. Обеспечением по банковским кредитным линиям являются объекты коммерческой недвижимости и машино-места, находящиеся в инвестиционной собственности компании.


Финансовые показатели Лидер-Инвест АО (РСБУ)

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель 1 кв. 2019 4 кв. 2018 3 кв. 2018 2 кв. 2018 1 кв. 2018
Активы 26 937.57 27 376.64
Оборотные активы 5 578.27 6 106.17
Собственный капитал 19 014.89 17 674.48
Выручка (Отчет) 749.60 390.71
Выручка (Прошлый год) 606.49 287.48
Прибыль (Отчет) 1 257.37 -83.04
Выручка (Квартальная) 358.89 390.71
Прибыль (Квартальная) 1 340.41 -83.04
Выручка полугодовая 749.60 0
Прибыль полугодовая 1 257.37 0
Выручка за год (скользящая) 1 381.10 1 341.22
Прибыль за год (скользящая) 1 660.68 1 654.79
Темп прироста прибыли, % -43.83 -9.85
Темп прироста выручки, % 33.56 116.82
Темп прироста активов, % 22.77 27.11
Рентабельность собственного капитала, % 8.73 9.36
Доля собственного капитала в активах, % 70.59 64.56
PEG - -
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель 2018 год 2017 год 2016 год 2015 год
Активы 19 206.15 15 245.16
Оборотные активы 8 075.78 8 284.50
Собственный капитал 12 072.49 10 466.93
Выручка (Отчет) 618.59 487.08
Выручка (Прошлый год) 487.08 59.96
Прибыль (Отчет) 1 835.58 79.40
Выручка (Квартальная) 0 487.08
Прибыль (Квартальная) 0 79.40
Выручка полугодовая 427.61 0
Прибыль полугодовая 1 425.71 0
Выручка за год (скользящая) 618.59 487.08
Прибыль за год (скользящая) 1 835.58 79.40
Темп прироста прибыли, % 2 211.81 0
Темп прироста выручки, % 27 0
Темп прироста активов, % 25.98 0
Рентабельность собственного капитала, % 15.20 0.76
Доля собственного капитала в активах, % 62.86 68.66
PEG - -
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Список облигаций Лидер-Инвест АО

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение облигаций Лидер-Инвест АО

Яндекс.Метрика