10 идей, как увеличить доходность портфеля
Практический вебинар
Инвестторгстрой ООО
Инвестторгстрой ООО – компания, занимающаяся сдачей в аренду и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. Основана в апреле 2001 г., расположена в г. Екатеринбурге.
Компания входит в состав крупного холдинга, состоящего из 23 дочерних и зависимых фирм, конечными бенефициарами (владельцами) которых являются Погребинский К. Ф. и Заводовский И. В.
Основным видом деятельности холдинга, выступающего под общей торговой маркой «Гринвич», является строительство жилой и коммерческой недвижимости. Группа компаний «Гринвич – недвижимость для жизни» является одним из крупнейших девелоперов г. Екатеринбурга. С момента образования ею завершено 50 проектов.
В собственности и под управлением холдинга находятся продуктовый гипермаркет «Гипербола», торгово-развлекательные центры «Гринвич» и «Пассаж»; кинотеатры «Пассаж-Синема» и «Гринвич-синема», пять ресторанов, инвестиционная компания. Среди объектов холдинга - жилые комплексы «Зеленая роща», «Сочи», «Солнечный остров», «Дом у пруда», «Бриз», «Триумф» в Екатеринбурге.
Инвестторгстрой занимает в холдинге важное место. Он является единственным учредителем ООО «Гринвич», обладающего торговым знаком «Гринвич».
Инвестторгстрой обеспечивал холдинг кредитными ресурсами, разместив 3 выпуска облигаций на общую сумму 3 млрд. рублей. В декабре 2020 г. все выпуски погашены.
Инвестторгстрой управляет частью принадлежащих холдингу объектов, в т.ч. ТРЦ «Гринвич», бизнес центр «Аврора», ТЦ «Гипербола», «Детская академия тенниса Гринвич».
В виду тесной взаимосвязи всех входящих в холдинг компаний, оценить конкурентоспособность каждой из них по отдельности невозможно.
В виду разнообразия видов деятельности холдинг имеет многочисленных конкурентов среди торговых и торгово-развлекательных организаций, предприятий общественного питания и организации досуга.
По основному виду деятельности конкурентами холдинга являются Группа ЛСР, Атомстройкомплекс, ГК КОРТРОС, Брусника, Земельный ресурс, PRINZIP, Корпорация Маяк, ГК Виктория, НКС-Девелопмент, Концерн ЮИТ.
Конкурентные преимущества холдинга:
-
Диверсификация видов деятельности.
-
Использование при строительстве жилья исключительно собственных средств.
-
Активная реклама своих проектов через специально созданную специализированную компанию.
-
Привлекательный дизайн сооружаемых объектов и применение наиболее передовых технологий строительства.
-
Активная благотворительная деятельность через образованный фонд «Добрые дела», посредством которого финансируется строительство и спонсируются детские спортивные школы, спортивные площадки во дворах.
Структура уставного капитала эмитента ООО Инвестторгстрой:
-
99,0000% - ЗАО Инвестиционная компания «Сириус», генеральный директор Заводовский И. В.
-
0,5000% - Погребинский Константин Феликсович.
-
0,4999% - Заводовский Игорь Вениаминович.
-
0,0001% - Погребинская Людмила Самуиловна.
Скачать "Топ-5 облигаций на май 2024"
Финансовые показатели Инвестторгстрой ООО (РСБУ)
данные в таблице указаны в млн. руб.
| Показатель | Текущий | 4 кв. 2019 | 4 кв. 2018 | 4 кв. 2017 | 3 кв. 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Выручка за год (скользящая) i | 1 889.65 | 1 889.65 | 2 149.35 | 1 312.10 | |
| Прибыль за год (скользящая) i | -678.29 | -678.29 | 37.78 | 17.27 | |
| Активы i | 8 681.16 | 8 681.16 | 9 444.31 | 11 479.60 | |
| Оборотные активы i | 3 137.79 | 3 137.79 | 3 864.68 | 3 346.72 | |
| Собственный капитал i | 89.19 | 89.19 | 757.13 | 737.24 | |
| Выручка (Отчет) i | 1 889.65 | 1 889.65 | 2 149.35 | 1 312.10 | |
| Выручка (Прошлый год) i | 2 149.35 | 2 149.35 | 1 312.10 | 1 158.15 | |
| Прибыль (Отчет) i | -678.29 | -678.29 | 37.78 | 17.27 | |
| Выручка (Квартальная) i | 0 | 0 | 0 | 374.50 | |
| Прибыль (Квартальная) i | 0 | 0 | 0 | -69.21 | |
| Темп прироста прибыли, % i | -1 895.37 | -1 895.37 | 118.76 | 0 | |
| Темп прироста выручки, % i | -12.08 | -12.08 | 63.81 | 0 | |
| Темп прироста активов, % i | -8.08 | -8.08 | -17.73 | 0 | |
| Рентабельность собственного капитала, % i | -760.50 | -760.50 | 4.99 | 2.34 | |
| Доля собственного капитала в активах, % i | 1.03 | 1.03 | 8.02 | 6.42 | |
| Прошлая капитализация i | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| PEG i | 0 | 0 | 0 | 0 |
данные в таблице указаны в млн. руб.
| Показатель | 2019 год | 2018 год | 2017 год |
|---|---|---|---|
| Выручка за год (скользящая) | 1 889.65 | 2 149.35 | 1 312.10 |
| Прибыль за год (скользящая) | -678.29 | 37.78 | 17.27 |
| Активы | 8 681.16 | 9 444.31 | 11 479.60 |
| Оборотные активы | 3 137.79 | 3 864.68 | 3 346.72 |
| Собственный капитал | 89.19 | 757.13 | 737.24 |
| Выручка (Отчет) | 1 889.65 | 2 149.35 | 1 312.10 |
| Выручка (Прошлый год) | 2 149.35 | 1 312.10 | 1 158.15 |
| Прибыль (Отчет) | -678.29 | 37.78 | 17.27 |
| Выручка (Квартальная) | 0 | 0 | 374.50 |
| Прибыль (Квартальная) | 0 | 0 | -69.21 |
| CAGR Выручки | 0 | 0 | 0 |
| CAGR Прибыли | 0 | 0 | 0 |
| Темп прироста прибыли, % | -1 895.37 | 118.76 | 0 |
| Темп прироста выручки, % | -12.08 | 63.81 | 0 |
| Темп прироста активов, % | -8.08 | -17.73 | 0 |
| Рентабельность собственного капитала, % | -760.50 | 4.99 | 2.34 |
| Доля собственного капитала в активах, % | 1.03 | 8.02 | 6.42 |
| PEG | 0 | 0 | 0 |
Список облигаций Инвестторгстрой ООО
Рассказать другим
Рекомендуем к прочтению
PDF книга «Темная сторона инвестирования»
Скачайте прямо сейчас
Рекомендуемые к прочтению статьи:
Все статьиВ данной статье рассмотрим ИИС 3 типа: его предлагаемые параметры и отличия от двух существующих типов ИИС.
23 сентября 2022
Привычки эффективного инвестора
В данной статье мы рассмотрим основные принципы, которым следует придерживаться инвестору, для того, чтобы быть успешным в своём деле.
17 августа 2022
Как инвестировать в криптовалюту
В данной статье мы рассмотрим способы инвестирования в криптовалюту – от прямых инвестиций до альтернативных, с помощью специализированных биржевых инструментов.
29 марта 2021
Обсуждение Инвестторгстрой ООО
