5 приемов в инвестициях,

которые помогают заработать при любой ситуации на рынке

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.


А101 ООО (далее - А101) - один из крупнейших застройщиков недвижимости в Москве. Компания фокусируется на строительстве жилых помещений комфорт и бизнес-класса, коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры на территории Новой Москвы. А101 включена в список системообразующих организаций в РФ. Компания основана в 1992 г. в Москве изначально как агентство недвижимости «Авгур Эстейт». С 2000 г. начала вести девелоперскую деятельность.

А101 ООО

Основные направления бизнеса:

  • Строительство и продажа объектов недвижимости - жилых районов с развитой инфраструктурой, современных образовательных кластеров, крупных офисных центров, а также объектов торговой и спортивно-развлекательной направленности;

  • Оказание дополнительных услуг - обслуживание сданных домов и прочих услуг;

  • Сдача в аренду завершенных объектов коммерческой недвижимости.

Основная доля выручки приходится на продажи недвижимости по договорам долевого участия и по договорам купли-продажи.

Особенности бизнес-модели компании:

  • Наличие крупного запаса земельного банка, который на 100% принадлежит компании. Данные земельные ресурсы характеризуются транспортной доступностью, высоким статусом застройки локации и хорошей экологической обстановкой. В итоге компания может иметь стабильно растущие объемы текущего строительства в долгосрочной перспективе и уже занимает одну из лидирующих позиций по объемам текущего строительства в Новой Москве;

  • Продажи объектов недвижимости могут быть неравномерны в течение года в зависимости от типа, размера и класса сдаваемых объектов;

  • Строительство крупных полноценных жилых комплексов, предполагающих комплексную застройку с социальной и коммерческой инфраструктурой и которые наиболее востребованы на девелоперском рынке Москвы. К проектам компании относятся «Прокшино», «Скандинавия Центр», «Испанские кварталы 2» и «Бунинские кварталы».

Основные активы компании - земельные участки - расположены на территории РФ в Москве.

Долгосрочная стратегия нацелена на развитие бизнеса за счет реализации уникальных девелоперских проектов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости:

  • Реализация проекта по строительству автономного жилого сообщества рядом с Москвой по Калужскому шоссе с жильем европейского качества и объектами социальной инфраструктуры. Проект предполагает поэтапное освоение территории, что гарантирует инвестиционную привлекательность и полноценное развитие жилого сообщества на всех этапах застройки. Срок реализации - 30-50 лет.

  • Фокус на постройке жилых помещений комфорт и бизнес-класса, объектов коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры на перспективной территории Новой Москвы.

Главные конкуренты А101 – девелоперы на строительном рынке Москвы и Московской области: ГК «Гранель», ГК «ПИК», ГК «Самолет», ГК «ФСК», ГК «Эталон», Группа «ИНГРАД» и Группа «ЛСР». Данные компании контролируют более половины рынка в Московском регионе по площади вводимых объектов недвижимости. При этом на долю А101 приходится около 8% рынка.

Конкурентные преимущества компании:

  • Обладание крупными земельными участками, характеризующимися транспортной доступностью, высоким статусом застройки локации и благоприятной экологической обстановкой;

  • Доверительные отношения с покупателями и финансовыми структурами;

  • Широкая продуктовая линейка продаваемых объектов жилой и коммерческой недвижимости;

  • Фокус на застройке перспективной территории Новой Москвы.

На Московской бирже торгуется 1 облигационный выпуск компании А101 1P01 (в обращении с 31 мая 2024 г.).

Структура акционерного капитала:

  • 100,0% - МКООО «БАЛАМЕР» (конечный бенефициар - Билан Абдурахимович Ужахов).


Скачать "Топ-5 облигаций на июнь 2024"

Финансовые показатели А101 ООО (РСБУ)

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель Текущий 4 кв. 2022 4 кв. 2021 4 кв. 2020 4 кв. 2019
Выручка за год (скользящая)   i 36 183.37 36 183.37 19 075.74 22 531.26
Прибыль за год (скользящая)   i 13 593.53 13 593.53 1 658.56 1 928.35
Активы   i 146 296.71 146 296.71 142 083.78 108 605.13
Оборотные активы   i 50 061.36 50 061.36 94 157.43 104 649.41
Собственный капитал   i 86 584.28 86 584.28 53 808.74 11 130.02
Выручка (Отчет)   i 36 183.37 36 183.37 19 075.74 22 531.26
Выручка (Прошлый год)   i 19 075.74 19 075.74 22 531.26 4 847.22
Прибыль (Отчет)   i 13 593.53 13 593.53 1 658.56 1 928.35
Выручка (Квартальная)   i 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная)   i 0 0 0 0
Темп прироста прибыли, %   i 719.60 719.60 -13.99 2 908.68
Темп прироста выручки, %   i 89.68 89.68 -15.34 364.83
Темп прироста активов, %   i 2.97 2.97 30.83 -24.01
Рентабельность собственного капитала, %   i 15.70 15.70 3.08 17.33
Доля собственного капитала в активах, %   i 59.18 59.18 37.87 10.25
Прошлая капитализация   i 0 0 0 0
PEG   i 0 0 0 0

данные в таблице указаны в млн. руб.

Показатель 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год
Выручка за год (скользящая) 36 183.37 19 075.74 22 531.26 4 847.22
Прибыль за год (скользящая) 13 593.53 1 658.56 1 928.35 64.09
Активы 146 296.71 142 083.78 108 605.13 142 910.94
Оборотные активы 50 061.36 94 157.43 104 649.41 93 915
Собственный капитал 86 584.28 53 808.74 11 130.02 9 201.67
Выручка (Отчет) 36 183.37 19 075.74 22 531.26 4 847.22
Выручка (Прошлый год) 19 075.74 22 531.26 4 847.22 0
Прибыль (Отчет) 13 593.53 1 658.56 1 928.35 64.09
Выручка (Квартальная) 0 0 0 4 847.22
Прибыль (Квартальная) 0 0 0 64.09
CAGR Выручки 0 0 0 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Темп прироста прибыли, % 719.60 -13.99 2 908.68 0
Темп прироста выручки, % 89.68 -15.34 364.83 0
Темп прироста активов, % 2.97 30.83 -24.01 0
Рентабельность собственного капитала, % 15.70 3.08 17.33 0.70
Доля собственного капитала в активах, % 59.18 37.87 10.25 6.44
PEG 0 0 0 0

Список облигаций А101 ООО

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение А101 ООО

Загрузка...

5 приемов в инвестициях

которые помогают заработать при любой ситуации на рынке