Портфель Fin-plan: результат 2022 и план на 2023

Бесплатный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Spirit Realty Capital, Inc.


Spirit Realty Capital, Inc.  является ведущим сетевым лизинговым REIT, который инвестирует в операционно важные объекты недвижимости, подлежащие долгосрочной аренде. Основан в 2003г.

Spirit Realty Capital, Inc.

На конец 2019г. Spirit Realty Capital, Inc. принадлежит более 1700 объектов с валовыми инвестициями в недвижимость на общую сумму около 6,14 млрд. долларов. с примерной суммой годовой арендной платы 461 млн. долларов. В поддержку основного бизнеса по владению и аренде недвижимости компания также выдает своим клиентам долгосрочные коммерческие ипотечные кредиты и займы под залог недвижимости. Их объем на конец 2019г. - порядка 34 млн. долларов под залог 43 объектов.

Объекты недвижимости совокупной площадью 36,1 млн. кв. фунтов сдаются в аренду порядка 300 арендаторам из 28 отраслей. Укрупненное отраслевое распределение объектов недвижимости в зависимости от суммы взимаемых арендных платежей: 83% - розничная торговля, 10% промышленные предприятия, 8% - офисы. Среди крупнейших клиентов – сети компаний Cajun Global LLC, Walgreen Co., The Home Depot, Inc., Dollar Tree, Inc, Life Time Fitness, Inc. География распределения объектов недвижимости – 43 штата Америки, наибольшая концентрация – Техас, Флорида, Калифорния, Огайо.

Spirit Realty Capital, Inc.  сталкивается с конкуренцией со стороны аналогичных фондов недвижимости. Конкурентные преимущества компании определяется принятой бизнес-моделью:

  • Целевой выбор объектов недвижимости, имеющих важное значение для арендатора.

  • Договорные положения с арендаторами, предусматривающие увеличение арендной платы согласно оговоренного графика.

  • Длительные сроки действия договоров аренды – в среднем 15-20 лет.

  • Компания стремится заключать договоры по сдаче в аренду нескольких объектов недвижимости одному арендатору (принцип «все или ничего»), в результате арендатор несет ответственность за единый арендный платеж по всему портфелю объектов.

Spirit Realty Capital, Inc.  завершила публичное размещение акций на площадке NYSE 25 сентября 2012 года.

Информация по структуре акционерного капитала эмитента отсутствует в открытых источника.



Прогноз прибыли и выручки Spirit Realty Capital, Inc. на 2022 год

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели Spirit Realty Capital, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 608.39 580.97
Прибыль за год (скользящая) 171.70 156.50
Активы 7 330.87 6 895.23
Оборотные активы 7 330.87 6 895.23
Собственный капитал 3 999.80 3 838.63
Выручка (Отчет) 608.39 452.34
Выручка (Прошлый год) 483.62 354.99
Прибыль (Отчет) 171.70 127.33
Выручка (Квартальная) 156.06 152.57
Прибыль (Квартальная) 44.37 40.88
Выручка полугодовая 308.62 0
Прибыль полугодовая 85.25 0
Темп прироста прибыли, % 542.89 7 029.98
Темп прироста выручки, % 25.80 22.02
Темп прироста активов, % 14.60 13.20
Рентабельность собственного капитала, % 4.29 4.08
Доля собственного капитала в активах, % 54.56 55.67
Прошлая капитализация 4 940.57 4 720.15
P/E 28.77 30.16
P/B 0.67 0.68
P/Equity 1.24 1.23
P/Sale 8.12 8.12
PEG 0.02 0.02

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 516.43 445.13 668.96 685.97
Прибыль за год (скользящая) 175.27 132.05 77.15 97.45
Активы 5 832.66 5 096.32 7 263.51 7 677.97
Оборотные активы 5 832.66 5 096.32 7 263.51 7 677.97
Собственный капитал 3 413.25 2 801.75 3 319.61 3 682.11
Выручка (Отчет) 516.43 445.13 668.96 685.97
Выручка (Прошлый год) 445.13 668.96 685.97 667.34
Прибыль (Отчет) 175.27 132.05 77.15 97.45
Выручка (Квартальная) 121.14 129.48 165.35 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 4.66 54.11 35.79 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 288.09 239.13 334.90 0
Прибыль полугодовая 85.95 84.17 41.11 0
Темп прироста прибыли, % 32.72 71.17 -20.83 4.54
Темп прироста выручки, % 16.02 -33.46 -2.48 2.79
Темп прироста активов, % 14.45 -29.84 -5.40 -2.70
Рентабельность собственного капитала, % 5.13 4.71 2.32 2.65
Доля собственного капитала в активах, % 58.52 54.98 45.70 47.96
Прошлая капитализация 5 042.07 3 613.93 4 295.70 5 536.23
P/E 28.77 27.37 55.68 56.81
P/B 0.86 0.71 0.59 0.72
P/Equity 1.48 1.29 1.29 1.50
P/Sale 9.76 8.12 6.42 8.07
PEG 0.41 2.45 0 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 6 895.23 6 713.19
Активы 6 895.23 6 713.19
Акционерный капитал, относящийся к материнской компании 3 838.63 3 684.82
Собственный капитал, относящийся к неконтролирующей доле 0 0
Собственный капитал