ИНВЕСТИДЕИ 2023

Как выбрать активы, которые вытащат портфель и дадут рост капиталу

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Global Net Lease, Inc.


Global Net Lease, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), ориентированный на приобретение диверсифицированного глобального портфеля коммерческой недвижимости, с акцентом на сделки купли-продажи с обратной арендой и на коммерческую недвижимость с одним арендатором. Компания основана в 2011г.

Global Net Lease, Inc.

Инвестиционный портфель Global Net Lease, Inc. состоит из почти 300 объектов недвижимости общей площадью 31,6 млн. квадратных футов, из них 99% - площади, отданные в аренду со сроком 8 лет.

Инвестиционная стратегия Global Net Lease, Inc. состоит в том, чтобы владеть и приобретать портфель коммерческих объектов недвижимости, диверсифицированных с точки зрения географии, отрасли и арендаторов. Исходя из процентной доли годового дохода от аренды 63% недвижимости расположены в Соединенных Штатах и Канаде и 37% - в Европе: 18% - Великобритания, 5% - Нидерланды, 5% -Финляндия, 9% другие европейские страны. 49% инвестиций приходится на офисную недвижимость, 46% - на промышленные/распределительные объекты и 5% в розничную недвижимость. Структура консолидированного дохода по отраслевой категории используемых объектов: 9% финансовые услуги, 8% здравоохранение, 7% технологии, по 5% - перевозка грузов, потребительские товары, правительство, металлообработка, связь. Ни один из арендаторов не формирует более 10% общего дохода компании.

Рынок коммерческой недвижимости высококонкурентен. Объектом конкуренции являются арендаторы и сами объекты недвижимости. В числе ключевых соперников рынка - American Finance Trust, Inc. Факторы конкурентного преимущества Global Net Lease, Inc.:

  • Стратегия приобретения недвижимости (фокус на объекты с выгодным местоположением, кредитоспособными арендаторами, текущее физическое состояние, перспективы повышения стоимости объекта).

  • Диверсификация портфеля объектов недвижимости по географии расположения, отраслевой категории, клиентам.

Акции Global Net Lease, Inc. торгуются на NYSE под символом «GNL» со 2 июня 2015г.

Информация о структуре акционерного капитала не раскрывается в публичных источниках.


Скачать "Топ-5 акций США на декабрь 2022"

Финансовые показатели Global Net Lease, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 394.58 394.58 391.23 371.75 358.71
Прибыль за год (скользящая) 14.42 14.42 11.37 5.67 2.42
Активы 4 044.54 4 044.54 4 182.96 4 203.05 4 241.02
Оборотные активы 4 044.54 4 044.54 4 182.96 4 203.05 4 241.02
Собственный капитал 1 527.92 1 527.92 1 626.64 1 668.40 1 652.60
Выручка (Отчет) 192.31 192.31 391.23 284.71 188.95
Прибыль (Отчет) 9.83 9.83 11.37 14.16 6.77
CAGR выручки 11.03 11.03 12.81 6.81 6.29
CAGR прибыли -17.50 -17.50 -24.90 -39.48 -48.42
Выручка (Квартальная) 192.31 192.31 106.52 95.76 99.56
Прибыль (Квартальная) 9.83 9.83 -2.80 7.39 2.59
Полугодовая выручка 192.31 192.31 202.27 0 188.95
Полугодовая прибыль 9.83 9.83 4.59 0 6.77
Темп прироста выручки, % 10 10 18.52 16.27 13.88
Темп прироста прибыли, % 496.07 496.07 5.46 -82.40 -93.63
Темп прироста активов, % -4.63 -4.63 5.44 9.90 11.81
Рентабельность собственного капитала, % 0.94 0.94 0.70 0.34 0.15
Доля собственного капитала в активах, % 37.78 37.78 38.89 39.69 38.97
Прошлая капитализация 1 195.17 1 266.74 1 366.93 1 433.13 1 654.99
P/E 82.89 87.85 120.26 252.89 684.16
P/B 0.30 0.31 0.33 0.34 0.39
P/Equity 0.78 0.83 0.84 0.86 1
P/Sale 3.03 3.21 3.49 3.86 4.61
PEG -5.02 0 -4.83 -6.41 -14.13

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год
Выручка за год (скользящая) 391.23 330.10 306.21 282.21 259.30
Прибыль за год (скользящая) 11.37 10.78 46.48 10.90 23.59
Активы 4 182.96 3 967.01 3 701.61 3 309.48 3 038.60
Оборотные активы 4 182.96 3 967.01 3 701.61 3 309.48 3 038.60
Собственный капитал 1 626.64 1 554.28 1 709.96 1 428.75 1 414.24
Выручка (Отчет) 391.23 330.10 306.21 282.21 259.30
Прибыль (Отчет) 11.37 10.78 46.48 10.90 23.59
CAGR выручки 12.81 9.96 10.51 11.18 12.37
CAGR прибыли -24.90 44.72 121.49 85.74 256.44
Выручка (Квартальная) 106.52 87.04 76.69 71.23 66.60
Прибыль (Квартальная) -2.80 -8.50 12.93 -4.29 8.45
Полугодовая выручка 202.27 169.75 154.63 143.15 131.47
Полугодовая прибыль 4.59 -4.35 22.87 -1.66 10.94
Темп прироста выручки, % 18.52 7.80 8.51 8.84 21.07
Темп прироста прибыли, % 5.46 -76.81 326.50 -53.80 -50.43
Темп прироста активов, % 5.44 7.17 11.85 8.91 5.09
Рентабельность собственного капитала, % 0.70 0.69 2.72 0.76 1.67
Доля собственного капитала в активах, % 38.89 39.18 46.20 43.17 46.54
Прошлая капитализация 1 366.93 1 533.32 1 814.22 1 576.26 1 841.06
P/E 120.26 142.26 39.04 144.65 78.06
P/B 0.33 0.39 0.49 0.48 0.61
P/Equity 0.84 0.99 1.06 1.10 1.30
P/Sale 3.49 4.64 5.92 5.59 7.10
PEG -4.83 3.18 0.32 1.69 0.30

Список акций Global Net Lease, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Global Net Lease, Inc.

Загрузка...

ИНВЕСТИДЕИ 2023

Как выбрать активы, которые вытащат портфель и дадут рост капиталу