ПОРТФЕЛЬ FIN-PLAN: результат 2022 и план на 2023

Практический вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Global Net Lease, Inc.


Global Net Lease, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), ориентированный на приобретение диверсифицированного глобального портфеля коммерческой недвижимости, с акцентом на сделки купли-продажи с обратной арендой и на коммерческую недвижимость с одним арендатором. Компания основана в 2011г.

Global Net Lease, Inc.

Инвестиционный портфель Global Net Lease, Inc. состоит из почти 300 объектов недвижимости общей площадью 31,6 млн. квадратных футов, из них 99% - площади, отданные в аренду со сроком 8 лет.

Инвестиционная стратегия Global Net Lease, Inc. состоит в том, чтобы владеть и приобретать портфель коммерческих объектов недвижимости, диверсифицированных с точки зрения географии, отрасли и арендаторов. Исходя из процентной доли годового дохода от аренды 63% недвижимости расположены в Соединенных Штатах и Канаде и 37% - в Европе: 18% - Великобритания, 5% - Нидерланды, 5% -Финляндия, 9% другие европейские страны. 49% инвестиций приходится на офисную недвижимость, 46% - на промышленные/распределительные объекты и 5% в розничную недвижимость. Структура консолидированного дохода по отраслевой категории используемых объектов: 9% финансовые услуги, 8% здравоохранение, 7% технологии, по 5% - перевозка грузов, потребительские товары, правительство, металлообработка, связь. Ни один из арендаторов не формирует более 10% общего дохода компании.

Рынок коммерческой недвижимости высококонкурентен. Объектом конкуренции являются арендаторы и сами объекты недвижимости. В числе ключевых соперников рынка - American Finance Trust, Inc. Факторы конкурентного преимущества Global Net Lease, Inc.:

  • Стратегия приобретения недвижимости (фокус на объекты с выгодным местоположением, кредитоспособными арендаторами, текущее физическое состояние, перспективы повышения стоимости объекта).

  • Диверсификация портфеля объектов недвижимости по географии расположения, отраслевой категории, клиентам.

Акции Global Net Lease, Inc. торгуются на NYSE под символом «GNL» со 2 июня 2015г.

Информация о структуре акционерного капитала не раскрывается в публичных источниках.


Прогноз прибыли и выручки Global Net Lease, Inc. на 2022 год

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели Global Net Lease, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 2 кв. 2022 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 391.23 371.75
Прибыль за год (скользящая) 11.37 5.67
Активы 4 812.96 4 203.05
Оборотные активы 4 812.96 4 203.05
Собственный капитал 1 626.64 1 668.40
Выручка (Отчет) 391.23 284.71
Выручка (Прошлый год) 330.10 243.06
Прибыль (Отчет) 11.37 14.16
Выручка (Квартальная) 106.52 95.76
Прибыль (Квартальная) -2.80 7.39
Выручка полугодовая 202.27 0
Прибыль полугодовая 4.59 0
Темп прироста прибыли, % 5.46 -82.40
Темп прироста выручки, % 18.52 16.27
Темп прироста активов, % 21.32 9.90
Рентабельность собственного капитала, % 0.70 0.34
Доля собственного капитала в активах, % 33.80 39.69
Прошлая капитализация 1 366.93 1 433.13
P/E 120.26 252.89
P/B 0.28 0.34
P/Equity 0.84 0.86
P/Sale 3.49 3.86
PEG 0 0

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 306.21 282.21 259.30 214.17
Прибыль за год (скользящая) 46.48 10.90 23.59 47.58
Активы 3 701.61 3 309.48 3 038.60 2 891.47
Оборотные активы 3 701.61 3 309.48 3 038.60 2 891.47
Собственный капитал 1 709.96 1 428.75 1 414.24 1 355.98
Выручка (Отчет) 306.21 282.21 259.30 214.17
Выручка (Прошлый год) 282.21 259.30 214.17 205.33
Прибыль (Отчет) 46.48 10.90 23.59 47.58
Выручка (Квартальная) 76.69 71.23 66.60 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 12.93 -4.29 8.45 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 154.63 143.15 131.47 0
Прибыль полугодовая 22.87 -1.66 10.94 0
Темп прироста прибыли, % 326.50 -53.80 -50.43 2 461.14
Темп прироста выручки, % 8.51 8.84 21.07 4.31
Темп прироста активов, % 11.85 8.91 5.09 13.48
Рентабельность собственного капитала, % 2.72 0.76 1.67 3.51
Доля собственного капитала в активах, % 46.20 43.17 46.54 46.90
Прошлая капитализация 1 814.22 1 576.26 1 840.17 2 138.96
P/E 39.04 144.65 78.02 44.96
P/B 0.49 0.48 0.61 0.74
P/Equity 1.06 1.10 1.30 1.58
P/Sale 5.92 5.59 7.10 9.99
PEG 0.76 0 0.16 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021 1 кв. 2021 4 кв. 2020
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 4 043.86 3 967.01
Активы 4 043.86 3 967.01
Акционерный капитал, относящийся к материнской компании 1 623.11 1 532.52
Собственный капитал, относящийся к неконтролирующей доле 24.12 21.76
Собственный капитал