ИНВЕСТИЦИИ:
от А до Я

Бесплатный курс

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Global Net Lease, Inc.


Global Net Lease, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), ориентированный на приобретение диверсифицированного глобального портфеля коммерческой недвижимости, с акцентом на сделки купли-продажи с обратной арендой и на коммерческую недвижимость с одним арендатором. Компания основана в 2011г.

Global Net Lease, Inc.

Инвестиционный портфель Global Net Lease, Inc. состоит из почти 300 объектов недвижимости общей площадью 31,6 млн. квадратных футов, из них 99% - площади, отданные в аренду со сроком 8 лет.

Инвестиционная стратегия Global Net Lease, Inc. состоит в том, чтобы владеть и приобретать портфель коммерческих объектов недвижимости, диверсифицированных с точки зрения географии, отрасли и арендаторов. Исходя из процентной доли годового дохода от аренды 63% недвижимости расположены в Соединенных Штатах и Канаде и 37% - в Европе: 18% - Великобритания, 5% - Нидерланды, 5% -Финляндия, 9% другие европейские страны. 49% инвестиций приходится на офисную недвижимость, 46% - на промышленные/распределительные объекты и 5% в розничную недвижимость. Структура консолидированного дохода по отраслевой категории используемых объектов: 9% финансовые услуги, 8% здравоохранение, 7% технологии, по 5% - перевозка грузов, потребительские товары, правительство, металлообработка, связь. Ни один из арендаторов не формирует более 10% общего дохода компании.

Рынок коммерческой недвижимости высококонкурентен. Объектом конкуренции являются арендаторы и сами объекты недвижимости. В числе ключевых соперников рынка - American Finance Trust, Inc. Факторы конкурентного преимущества Global Net Lease, Inc.:

  • Стратегия приобретения недвижимости (фокус на объекты с выгодным местоположением, кредитоспособными арендаторами, текущее физическое состояние, перспективы повышения стоимости объекта).

  • Диверсификация портфеля объектов недвижимости по географии расположения, отраслевой категории, клиентам.

Акции Global Net Lease, Inc. торгуются на NYSE под символом «GNL» со 2 июня 2015г.

Информация о структуре акционерного капитала не раскрывается в публичных источниках.


Финансовые показатели Global Net Lease, Inc.

данные в таблице указаны в млн. долл. США

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель Текущий 2 кв. 2021 1 кв. 2021 4 кв. 2020 3 кв. 2020
Выручка за год (скользящая) 330.10 319.75
Прибыль за год (скользящая) 10.78 32.20
Активы 3 967.01 3 824.47
Оборотные активы 3 967.01 3 824.47
Собственный капитал 1 554.28 1 581.90
Выручка (Отчет) 330.10 243.06
Выручка (Прошлый год) 306.21 229.53
Прибыль (Отчет) 10.78 19.27
Выручка (Квартальная) 87.04 82.71
Прибыль (Квартальная) -8.50 4.14
Выручка полугодовая 169.75 0
Прибыль полугодовая -4.35 0
Темп прироста прибыли, % -76.81 10.08
Темп прироста выручки, % 7.80 6.31
Темп прироста активов, % 7.17 5.98
Рентабельность собственного капитала, % 0.69 2.04
Доля собственного капитала в активах, % 39.18 41.36
Прошлая капитализация 1 533.32 1 422.39
P/E 142.26 44.17
P/B 0.39 0.37
P/Equity 0.99 0.90
P/Sale 4.64 4.45
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 306.21 282.21 259.30 214.17
Прибыль за год (скользящая) 46.48 10.90 23.59 47.58
Активы 3 701.61 3 309.48 3 038.60 2 891.47
Оборотные активы 3 701.61 3 309.48 3 038.60 2 891.47
Собственный капитал 1 709.96 1 428.75 1 414.24 1 355.98
Выручка (Отчет) 306.21 282.21 259.30 214.17
Выручка (Прошлый год) 282.21 259.30 214.17 205.33
Прибыль (Отчет) 46.48 10.90 23.59 47.58
Выручка (Квартальная) 76.69 71.23 66.60 0
Прибыль (Квартальная) 12.93 -4.29 8.45 0
Выручка полугодовая 154.63 143.15 131.47 0
Прибыль полугодовая 22.87 -1.66 10.94 0
Темп прироста прибыли, % 326.50 -53.80 -50.43 2 461.14
Темп прироста выручки, % 8.51 8.84 21.07 4.31
Темп прироста активов, % 11.85 8.91 5.09 13.48
Рентабельность собственного капитала, % 2.72 0.76 1.67 3.51
Доля собственного капитала в активах, % 46.20 43.17 46.54 46.90
Прошлая капитализация 1 814.22 1 576.26 1 840.17 2 138.96
P/E 39.04 144.65 78.02 44.96
P/B 0.49 0.48 0.61 0.74
P/Equity 1.06 1.10 1.30 1.58
P/Sale 5.92 5.59 7.10 9.99
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Список акций Global Net Lease, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Global Net Lease, Inc.

Загрузка...