ФАБРИКА ИНВЕСТОРОВ

Полное погружение в мир инвестиций

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Global Net Lease, Inc.


Global Net Lease, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), ориентированный на приобретение диверсифицированного глобального портфеля коммерческой недвижимости, с акцентом на сделки купли-продажи с обратной арендой и на коммерческую недвижимость с одним арендатором. Компания основана в 2011г.

Global Net Lease, Inc.

Инвестиционный портфель Global Net Lease, Inc. состоит из почти 300 объектов недвижимости общей площадью 31,6 млн. квадратных футов, из них 99% - площади, отданные в аренду со сроком 8 лет.

Инвестиционная стратегия Global Net Lease, Inc. состоит в том, чтобы владеть и приобретать портфель коммерческих объектов недвижимости, диверсифицированных с точки зрения географии, отрасли и арендаторов. Исходя из процентной доли годового дохода от аренды 63% недвижимости расположены в Соединенных Штатах и Канаде и 37% - в Европе: 18% - Великобритания, 5% - Нидерланды, 5% -Финляндия, 9% другие европейские страны. 49% инвестиций приходится на офисную недвижимость, 46% - на промышленные/распределительные объекты и 5% в розничную недвижимость. Структура консолидированного дохода по отраслевой категории используемых объектов: 9% финансовые услуги, 8% здравоохранение, 7% технологии, по 5% - перевозка грузов, потребительские товары, правительство, металлообработка, связь. Ни один из арендаторов не формирует более 10% общего дохода компании.

Рынок коммерческой недвижимости высококонкурентен. Объектом конкуренции являются арендаторы и сами объекты недвижимости. В числе ключевых соперников рынка - American Finance Trust, Inc. Факторы конкурентного преимущества Global Net Lease, Inc.:

  • Стратегия приобретения недвижимости (фокус на объекты с выгодным местоположением, кредитоспособными арендаторами, текущее физическое состояние, перспективы повышения стоимости объекта).

  • Диверсификация портфеля объектов недвижимости по географии расположения, отраслевой категории, клиентам.

Акции Global Net Lease, Inc. торгуются на NYSE под символом «GNL» со 2 июня 2015г.

Информация о структуре акционерного капитала не раскрывается в публичных источниках.


Скачать "Топ-5 акций США на июль 2024"

Финансовые показатели Global Net Lease, Inc.

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 1 кв. 2024 4 кв. 2023 3 кв. 2023 2 кв. 2023
Выручка за год (скользящая) 626.78 626.78 515.07 402.29 376.72
Прибыль за год (скользящая) -234.77 -234.77 -211.91 -175.97 -24.95
Активы 7 968.80 7 968.80 8 098.98 8 184.71 4 001.88
Оборотные активы 7 968.80 7 968.80 8 098.98 8 184.71 4 001.88
Собственный капитал 2 526.67 2 526.67 2 639.15 2 793.23 1 355.17
Выручка (Отчет) 206.05 206.05 0 308.34 190.18
Прибыль (Отчет) -23.75 -23.75 0 -163.33 -27.15
CAGR выручки 16.70 16.70 12.79 7.70 6.85
CAGR прибыли 0 0 0 0 0
Выручка (Квартальная) 206.05 206.05 206.73 118.17 95.84
Прибыль (Квартальная) -23.75 -23.75 -48.58 -136.18 -26.26
Полугодовая выручка 0 0 324.89 0 190.18
Полугодовая прибыль 0 0 -184.76 0 -27.15
Темп прироста выручки, % 66.67 66.67 35.95 2.78 -4.53
Темп прироста прибыли, % -39 757.26 -39 757.26 -1 862.54 -904.74 -273.04
Темп прироста активов, % 97.17 97.17 104.43 106.39 -1.05
Рентабельность собственного капитала, % -9.29 -9.29 -8.03 -6.30 -1.84
Доля собственного капитала в активах, % 31.71 31.71 32.59 34.13 33.86
Прошлая капитализация 754.14 695.09 890.11 859.70 919.64
P/E -3.21 -2.96 -4.20 -4.89 -36.86
P/B 0.09 0.09 0.11 0.11 0.23
P/Equity 0.30 0.28 0.34 0.31 0.68
P/Sale 1.20 1.11 1.73 2.14 2.44
PEG 0 0 0 0 0

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2023 год 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год
Выручка за год (скользящая) 515.07 378.86 391.23 330.10 306.21 282.21
Прибыль за год (скользящая) -211.91 12.02 11.37 10.78 46.48 10.90
Активы 8 098.98 3 961.83 4 182.96 3 967.01 3 701.61 3 309.48
Оборотные активы 8 098.98 3 961.83 4 182.96 3 967.01 3 701.61 3 309.48
Собственный капитал 2 639.15 1 453.92 1 626.64 1 554.28 1 709.96 1 428.75
CAGR выручки 12.79 7.88 12.81 9.96 10.51 11.18
CAGR прибыли 0 -12.61 -24.90 44.72 121.49 85.74
Выручка (Квартальная) 206.73 93.95 106.52 87.04 76.69 71.23
Прибыль (Квартальная) -48.58 -12.64 -2.80 -8.50 12.93 -4.29
Полугодовая выручка 324.89 186.55 202.27 169.75 154.63 143.15
Полугодовая прибыль -184.76 2.20 4.59 -4.35 22.87 -1.66
Темп прироста выручки, % 35.95 -3.16 18.52 7.80 8.51 8.84
Темп прироста прибыли, % -1 862.54 5.78 5.46 -76.81 326.50 -53.80
Темп прироста активов, % 104.43 -5.29 5.44 7.17 11.85 8.91
Рентабельность собственного капитала, % -8.03 0.83 0.70 0.69 2.72 0.76
Доля собственного капитала в активах, % 32.59 36.70 38.89 39.18 46.20 43.17
Прошлая капитализация 890.11 1 124.50 1 366.93 1 533.32 1 814.22 1 576.26
P/E -4.20 93.53 120.26 142.26 39.04 144.65
P/B 0.11 0.28 0.33 0.39 0.49 0.48
P/Equity 0.34 0.77 0.84 0.99 1.06 1.10
P/Sale 1.73 2.97 3.49 4.64 5.92 5.59
PEG 0 0 0 3.18 0.32 1.69
Выручка (Отчет) 0 378.86 391.23 330.10 306.21 282.21
Прибыль (Отчет) 0 12.02 11.37 10.78 46.48 10.90

Список акций Global Net Lease, Inc.

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Global Net Lease, Inc.

Загрузка...

ФАБРИКА ИНВЕСТОРОВ

Полное погружение в мир инвестиций