ПОРТФЕЛЬ FIN-PLAN: результат 2022 и план на 2023

Практический вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Deutsche Wohnen SE


Deutsche Wohnen SE - одна из ведущих публичных компаний в сфере недвижимости в Германии и Европе. Была основана в 1998 году как дочерняя компания Deutsche Bank во Франкфурте-на-Майне и объединила портфель жилой недвижимости банка. Штаб-квартира расположена в Берлине, Германия.

Deutsche Wohnen SE

Портфель компании включает около 160 000 жилых и коммерческих единиц недвижимости, а также домов для престарелых более чем на 10 000 коек и квартир для проживания с уходом. Компания ведет свою деятельность в Германии, уделяя особое внимание мегаполисам и другим развивающимся локациям страны: районы Большого Берлина, Рейн / Майн, Рейнланд, Дрезден и Ганновер / Брауншвейг, а также другие растущие мегаполисы. Почти 93% объектов недвижимости находятся в регионах роста Германии. Четыре берлинских комплекса являются объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО. Ни одна другая компания по недвижимости в Германии не имеет такого ценного исторического портфеля.

Deutsche Wohnen SE получает доход от нескольких направлений своей деятельности (с указанием доли в общем доходе):

  • Управление недвижимостью и сдача в аренду (80%). Управление большим портфелем жилой и коммерческой недвижимости в крупных городах и пригородах Германии является основной деятельностью компании. Портфель Deutsche Wohnen так же разнообразен, как и его клиенты - от классических современных поместий и больших жилых комплексов до стильных старых зданий. Эмитент постоянно развивает жилую и коммерческую недвижимость, опираясь на нужды своих клиентов, делает обширные и устойчивые инвестиции в поддержание и модернизацию портфеля. Услуги данного направления включают услуги технического управления и аренды. Кроме того, с помощью бизнеса по развитию проектов компания создает новые жилые площади в стратегически важных регионах и регионах роста. 

  • Продажа недвижимости (16%). Бизнес продаж объединяет как стратегические, так и операционные продажи. Продавая определенные жилые единицы, компания выборочно высвобождает капитал, тем самым укрепляя внутренние финансовые возможности для дальнейшей оптимизации качества портфеля.

  • Уход за престарелыми (4%). Сегмент сестринского ухода и ухода за престарелыми включает 77 учреждений сестринского ухода с примерно 10 600 местами. Deutsche Wohnen является одним из крупнейших владельцев домов для престарелых в Германии. Компания тщательно следит за тем, чтобы обеспечить сохранность первоклассной собственности и обеспечить высококачественный уход и стационарное обслуживание.

Компания работает на высококонкурентном рынке. На национальном рынке одним из конкурентов является Vonovia SE. Преимущества эмитента:

  • Большой портфель недвижимости в стратегически важных регионах Германии, значительное разнообразие объектов с точки зрения местоположения, архитектуры, от однокомнатных квартир до жилых помещений для всей семьи.

  • Устойчивые инвестиции в развитие портфеля недвижимости в соответствии с требованиям клиентов, приоритетное внимание постоянному повышению энергоэффективности недвижимости, развитию качества портфеля.

  • Строительство новой недвижимости под запросы своих клиентов.

  • Сильные позиции на местном рынке недвижимости.

Обыкновенные акции компании котируются на Франкфуртской фондовой бирже с 03 июля 2006 г., тикер акции – DWNI.DE

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):


Прогноз прибыли и выручки Deutsche Wohnen SE на 2022 год

Прогноз / Период 2022
Выручка, млрд. EUR
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Услуги в сфере недвижимости"
Прибыль, млрд. EUR
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Услуги в сфере недвижимости"
EBITDA, млрд. EUR
Прогнозная стоимость компании, млрд. EUR
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели Deutsche Wohnen SE

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. евро

Показатель Текущий 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021 1 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 2 670.80 2 827.40
Прибыль за год (скользящая) 1 584.30 1 618.90
Активы 31 828.60 30 708
Оборотные активы 2 295.30 1 493.30
Собственный капитал 13 743.40 14 040.90
Выручка (Отчет) 950.50 528
Выручка (Прошлый год) 1 021.90 442.80
Прибыль (Отчет) 256.40 199.70
Выручка (Квартальная) 422.50 528
Прибыль (Квартальная) 56.70 199.70
Выручка полугодовая 950.50 0
Прибыль полугодовая 256.40 0
Темп прироста прибыли, % 33.59 2.03
Темп прироста выручки, % 11.23 25.62
Темп прироста активов, % 9.44 134.46
Рентабельность собственного капитала, % 11.53 11.53
Доля собственного капитала в активах, % 43.18 45.72
Прошлая капитализация 17 731.90 13 675.35
P/E 11.19 8.45
P/B 0.56 0.45
P/Equity 1.29 0.97
P/Sale 6.64 4.84
PEG 0 0

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. евро

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 2 234.60 1 438.50 1 500 1 128.87
Прибыль за год (скользящая) 1 572.30 1 862.60 1 763.30 1 623.17
Активы 27 851.70 25 057.90 20 539.40 16 783.65
Оборотные активы 1 975 984 772.90 669.29
Собственный капитал 13 107.30 11 908.10 10 211 8 233.95
Выручка (Отчет) 2 234.60 1 438.50 1 500 1 128.87
Выручка (Прошлый год) 1 438.50 1 500 1 128.87 1 375.13
Прибыль (Отчет) 1 572.30 1 862.60 1 763.30 1 623.17
Выручка (Квартальная) 1 000.80 413.10 404.90 0
Прибыль (Квартальная) 937.60 1 105.90 1 057.30 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 1 379.30 766 742.20 0
Прибыль полугодовая 969.20 1 209.90 1 091.30 0
Темп прироста прибыли, % -15.59 5.63 8.63 35.28
Темп прироста выручки, % 55.34 -4.10 32.88 -17.91
Темп прироста активов, % 11.15 22 22.38 25.47
Рентабельность собственного капитала, % 12 15.64 17.27 19.71
Доля собственного капитала в активах, % 47.06 47.52 49.71 49.06
Прошлая капитализация 12 561.52 11 726.15 11 726.15 11 726.15
P/E 7.99 6.30 6.65 7.22
P/B 0.45 0.47 0.57 0.70
P/Equity 0.96 0.98 1.15 1.42
P/Sale 5.62 8.15 7.82 10.39
PEG 0 0.69 0.76 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Отчет о прибылях и убытках (МСФО)

Отчет о движении денежных средств (МСФО)

Список акций Deutsche Wohnen SE

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Deutsche Wohnen SE

Загрузка...

Портфель Fin-plan: результат 2022 и план на 2023