Эмитент Zillow Group Inc.

Zillow Group Inc. (далее Zillow) – компания, работающая в сфере недвижимости. Владеет крупнейшей в США онлайн-базой недвижимости, предоставляет своим клиентам услуги по покупке, продаже, аренде и финансированию жилой недвижимости на территории США. Компания основана в 2004 году, штаб-квартира находится в Сиэтле, штат Вашингтон.

В базе данных Zillow более чем 110 млн. домов в США. Компания разработала и запатентовала автоматизированную модель оценки недвижимости - Zestimate, которая производит оценку в режиме реального времени и обеспечивает прозрачность процесса. Работа клиентов организована напрямую с транзакциями Zillow, и/или через рефералов к доверенным агентам Zillow Premier Agent или партнеров Premier Broker.

Бизнес компании организован в трех сегментах:

Дома - финансовые результаты от покупки и продажи домов.

Интернет, медиа и технологии - включает в себя финансовые результаты от аренды и новых строительных площадок, а также выручку от продажи различных маркетинговых и бизнес-продуктов и услуг специалистам по недвижимости.

Ипотека или сегмент ипотечных кредитов включает в себя финансовые результаты по рекламе, проданной ипотечным кредиторам и другим специалистам по ипотечным кредитам, ипотечное кредитование через Zillow Home Loans и продажу ипотечных кредитов на вторичном рынке, а также программные решения Mortech mortgage.

Услуги компании предназначены для продавцов недвижимости, покупателей, арендаторов, заемщиков. Медиа-ресурс Zillow имеет более 8 млрд. посещений в год.

Zillow Group конкурирует с компаниями, которые предоставляют технологии, продукты и услуги для клиентов, ориентированных на недвижимость. Конкуренты Zillow Group - Redfin, Opendoor, Compass и т.д. Факторы, которые могут влиять на решения клиентов в пользу услуг эмитента:

Большой и надежный бренд.

Уникальная живая база данных домов (более 110 млн. домов в США)

Научно-техническое преимущество собственных разработок (база данных формируется на основе сложного экономического и статистического анализа и сложного агрегирования данных из нескольких источников недвижимости, транзакций и листинговых данных, включая обновления пользователями более чем 32 млн. записей о недвижимости).

Превосходные отраслевые партнерства (сотрудничество с тысячами самых рейтинговых имен в сфере недвижимости, прочные партнерские отношения с ведущими агентами по недвижимости, брокерами, ипотечными специалистами, управляющими недвижимостью, арендодателями, домостроителями и т.д.).

Устойчивое финансовое положение.

Акции Zillow Group Inc. торгуются на фондовой бирже Nasdaq - акции класса А под тикером ZG и акции класса С под тикером Z - с 17 августа 2015г.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

26.33% - Caledonia (Private) Investments Pty Ltd.

8.39% - ARK Investment Management, LLC.

8.19% - Vanguard Group, Inc. (The).

6.74% - Morgan Stanley.

5.90% - Baillie Gifford and Company.

5.13% - BAMCO Inc.

3.41% - Blackrock Inc.

2.96% - Camelot Capital Partners, LLC.

2.62% - Thrivent Financial For Lutherans.

2.33% - Ancient Art, L.P.

28.00% - Прочие.