Эмитент W.P. Carey Inc.

W.P. Carey Inc. – инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), специализирующийся на приобретении и управлении коммерческой недвижимостью. Компания была основана в 1973 году Уильямом П. Кэри. В 2012 году после смерти основателя компания объединилась со своим филиалом, Corporate Property Associates 15, и реорганизовалась в инвестиционный фонд недвижимости, который сейчас входит в число крупнейших REIT по аренде коммерческой недвижимости. Основной офис находится в Нью-Йорке.

На протяжении всей своей истории W.P. Carey Inc. инвестирует в высококачественные объекты с одним арендатором. В долгосрочную аренду сдаются промышленные, складские, офисные, торгово-складские помещения. Компания владеет более 1200 объектами площадью более 150 миллионов квадратных футов корпоративной недвижимости.

Диверсификация по типам недвижимости:

Промышленная – 25%.

Складская – 24%.

Офисная – 21%.

Розничная торговля – 17 %.

Склады самостоятельного хранения – 5%.

Прочая – 8%.

Географическая диверсификация:

Америка – 63%.

Европа – 35%.

Другие – 2%.

Компания W.P. Carey Inc. взяла направление на ESG инвестирование. Идет модернизация существующих объектов и строительство новых, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду.

Эмитент сталкивается с активной конкуренцией из многих источников, как внутри страны, так и на международном уровне, за инвестиционные возможности аренды коммерческой недвижимости. Опыт руководства в области недвижимости, кредитного андеррайтинга и структурирования сделок позволяет эффективно конкурировать за коммерческую недвижимость.

Акции W.P. Carey Inc. обращаются на Американской фондовой бирже NYSE под тикером WPC.

Структура акционерного капитала (основные институциональные держатели) акций W.P. Carey Inc.:

13,98% – Vanguard Group, Inc. (The).

7,19% – Blackrock Inc.

4,06% – State Street Corporation.

2,62% – JP Morgan Chase & Company.

1,57% – Geode Capital Management, LLC.

1,38% – Dimensional Fund Advisors LP.

1,08% – Legal & General Group PLC.

0,94% – Charles Schwab Investment Management, Inc.

0,94% – Apg Asset Management Us Inc.

0,93% – Norges Bank Investment Management.

65,31% – Прочие.