Эмитент UDR, Inc.

UDR, Inc. – публичный инвестиционный траст недвижимости США. Устроен и работает по принципу фонда Reit (подробнее в статье «Фонды Reit»). Был основан в 1972 г., главное управление находится в Ранчо Хайлендс, шт. Колорадо.

Деятельность компании включает в себя приобретение, владение и управление, а также обновление и развитие многоквартирных жилых комплексов, расположенных на рынках с высоким барьером для входа на всей территории США. По состоянию на конец 2019 г. портфель недвижимости компании включал в себя:

Около 148 жилых комплексов, расположенных на 20 рынках и состоящих из более 47 тыс. завершенных многоквартирных домов.

3 комплекса в Колорадо, Калифорнии и Техасе на стадии строительства и развития с общей суммой домов более 850.

653 многоквартирных домов, находящихся на реконструкции.

Кроме того, UDR, Inc имеет долю участия в более 5 тыс. завершенных многоквартирных домов через совместные предприятия или соглашения.

Компания сталкивается с интенсивной конкуренцией со стороны страховых компаний, пенсионных и инвестиционных фондов, государственных и частных строительных компаний и других государственных и частных инвестиционных фондов недвижимости. Основными конкурентами являются: Camden Property Trust, Essex Property Trust, Inc., Equity Residential, AvalonBay Communities, Inc., Apartment Investment & Management Company, Mid-America Apartment Communities, Inc. и др. Конкурентные преимущества: многолетний опыт работы компании, значительная доля рынка жилой недвижимости на территории США, широкий диверсифицированный портфель жилых комплексов, строительство и приобретение новых объектов недвижимости и др.

Обыкновенные акции UDR, Inc. котируются на фондовой бирже NYSE с 7 мая 1990 г.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

16,80% - Vanguard Group, Inc.

14,05% - Cohen & Steers Inc.

11,57% - Blackrock Inc.

6,74% - State Street Corporation.

5,44% - FMR, LLC.

4,59% - Invesco Ltd.

4,03% - Daiwa Securities Group Inc.

1,95% - Geode Capital Management, LLC.

1,54% - Northern Trust Corporation.

1,51% - Dimensional Fund Advisors LP.

31,78% - Прочие.