Эмитент NVR, Inc.

NVR, Inc. является одним из крупнейших домостроителей в США. Основной бизнес компании - строительство и продажа односемейных отдельно стоящих домов, таунхаусов и кондоминиумов, которые в основном строятся на предпродажной основе. Кроме этого, компания предоставляет услуги ипотечного банкинга. NVR, Inc. образована в 1980г., корпоративный офис расположен в Рестоне, штат Вирджиния.

NVR, Inc. работает в нескольких местах в четырнадцати штатах, которые находятся в восточной части страны, и в Вашингтоне, округ Колумбия. Примерно 22% и 9% домашних строительных объектов дислоцировано в столичных районах Вашингтона, округ Колумбия, и Балтимора, штат Мэриленд.

Домостроительные операции включают строительство и продажу отдельных домов для одной семьи, таунхаусов и кондоминиумов под тремя торговыми марками: Ryan Homes, NVHomes и Heartland Homes. Ryan Homes работает в тридцати двух столичных районах, расположенных в Мэриленде, Вирджинии, Вашингтоне, округ Колумбия, Западной Вирджинии, Пенсильвании, Нью-Йорке, Северной Каролине, Южной Каролине, Флориде, Огайо, Нью-Джерси, Делавэре, Индиане, Иллинойсе и Теннесси. NVHomes и Heartland Homes – возведение объектов премиум-класса в Делавэре и Вашингтоне, округ Колумбия, Балтиморе, Мэриленде и Филадельфии, Питтсбурге, штат Пенсильвания.

Для выполнения строительных работ компания привлекает на различных рынках множество независимых субподрядчиков по контрактам с фиксированной ценой.

Ипотечные банковские операции осуществляются через 100% дочернюю компанию NVR Mortgage Finance, Inc. В рамках данного направления деятельности компания предлагает своим покупателям множество вариантов приобретения жилья – гибкую систему процентных ставок, льготные условия финансирования.

Домостроительная отрасль является высококонкурентной. Ключевыми соперниками эмитента в этой отрасли являются: D.R. Horton Inc, Lennar Corp., Toll Brothers, Inc. и др. Факторы успеха NVR, Inc.:

Репутация компании.

Предложение множества вариантов конструкций домов для разных клиентских ниш.

Комплексное предложение (сдача объектов под ключ).

Услуги ипотечного банкинга с гибкой тарифной системой.

Возведение объектов в разных географических локациях.

Акции эмитента котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже под торговым тикером «NVR».

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

11,11% - Vanguard Group, Inc.

8,53% - Blackrock Inc.

4,49% - State Street Corporation.

3,90% - FMR, LLC.

3,25% - Wellington Management Company, LLP.

2,68% - Diamond Hill Capital Management Inc.

2,25% - Principal Financial Group, Inc.

2,22% - Capital Research Global Investors.

1,70% - Geode Capital Management, LLC.

1,46% - Nuveen Asset Management.

51,47% - Прочие.