Эмитент Jones Lang LaSalle Incorporated

Jones Lang LaSalle Incorporated (далее Jones Lang)- одна из ведущих профессиональных сервисных фирм, специализирующаяся на управлении недвижимостью и инвестициями. Компания начала создавать сеть услуг по всему миру в 1999г. Штаб-квартира компании находится в Чикаго, штат Иллинойс. Jones Lang - это компания из списка Fortune 500 работающая в более чем 80 странах.

Компания предоставляет широкий спектр услуг в двух бизнес-сегментах.

Услуги в сфере недвижимости (97%). Компания предлагает пять основных продуктовых линий:

Лизинг - лизинговые программы, в т.ч. маркетинговые от имени собственников недвижимости.

Рынки капитала - размещение облигаций, продажу кредитов, обслуживание кредитов, консультации по фондам, слияние/поглощение и корпоративное консультирование, инвестиционные продажи и приобретения.

Управление недвижимостью и фондами - услуги по управлению недвижимостью владельцам офисной, промышленной, торговой, жилой и специализированной недвижимости.

Проектные и девелоперские услуги - пакет услуг от консалтинга и управления капиталом до проектирования, строительства и размещения.

Консультационные, консалтинговые и другие услуги – решения в области недвижимости, которые соответствуют бизнес-целям клиента.

LaSalle (3%) - глобальный бизнес по управлению инвестициями в недвижимость. Предоставляет клиентам широкий спектр инвестиционных продуктов и услуг в сфере недвижимости на частном и государственном рынках капитала - владельцам недвижимости, арендаторам, инвесторам и застройщикам для различных типов недвижимости. LaSalle инвестирует в недвижимость в 29 странах по всему миру, а также в публичные компании по недвижимости на всех крупных фондовых биржах.

Jones Lang работает для широкого круга клиентов, представляющих широкий спектр отраслей. Клиентами компании по всему миру являются коммерческие и некоммерческие организации, государственно-частные партнерства и государственные организации, стремящиеся передать услуги в сфере недвижимости на аутсорсинг.

Распределение дохода от услуг по недвижимости по географическим регионам: 60% - США, 20% - Европа, 13% - АТР, 7% - другие регионы.

Основные конкуренты компании: CBRE Group Inc. (CBRE), Cushman & Wakefield plc (CWK), Colliers International Group Inc. (CIGI), Savills Plc. (SVS.L) и другие. Конкурентные преимущества Jones Lang:

Глобально интегрированная бизнес-модель со знанием местного рынка, включая разнообразный набор сервисных предложений с экспертными знания.

Лидерство в использовании технологий.

Охват рынка и глубина предлагаемых услуг.

Сила бренда, включая репутацию этичной организации.

Устойчивое финансовое положение.

Глобальный характер бизнеса, усиленный цифровыми приложениями и способностью синтезировать сложную информацию в практические советы для клиентов.

Акции Jones Lang LaSalle Incorporated торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером «JLL».

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

14.21% - Vanguard Group, Inc. (The)

10.78% - Blackrock Inc.

9.42% - Generation Investment Management LLP.

9.35% - Vulcan Value Partners, LLC.

4.19% - FMR, LLC.

3.59% - Atlanta Capital Management Company LLC.

3.36% - State Street Corporation.

1.96% - Dimensional Fund Advisors LP.

1.92% - Nordea Investment Management Ab.

1.75% - William Blair Investment Management, LLC.

41.22% - Прочие.