Эмитент Global Net Lease, Inc.

Global Net Lease, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), ориентированный на приобретение диверсифицированного глобального портфеля коммерческой недвижимости, с акцентом на сделки купли-продажи с обратной арендой и на коммерческую недвижимость с одним арендатором. Компания основана в 2011г.

Инвестиционный портфель Global Net Lease, Inc. состоит из почти 300 объектов недвижимости общей площадью 31,6 млн. квадратных футов, из них 99% - площади, отданные в аренду со сроком 8 лет.

Инвестиционная стратегия Global Net Lease, Inc. состоит в том, чтобы владеть и приобретать портфель коммерческих объектов недвижимости, диверсифицированных с точки зрения географии, отрасли и арендаторов. Исходя из процентной доли годового дохода от аренды 63% недвижимости расположены в Соединенных Штатах и Канаде и 37% - в Европе: 18% - Великобритания, 5% - Нидерланды, 5% -Финляндия, 9% другие европейские страны. 49% инвестиций приходится на офисную недвижимость, 46% - на промышленные/распределительные объекты и 5% в розничную недвижимость. Структура консолидированного дохода по отраслевой категории используемых объектов: 9% финансовые услуги, 8% здравоохранение, 7% технологии, по 5% - перевозка грузов, потребительские товары, правительство, металлообработка, связь. Ни один из арендаторов не формирует более 10% общего дохода компании.

Рынок коммерческой недвижимости высококонкурентен. Объектом конкуренции являются арендаторы и сами объекты недвижимости. В числе ключевых соперников рынка - American Finance Trust, Inc. Факторы конкурентного преимущества Global Net Lease, Inc.:

Стратегия приобретения недвижимости (фокус на объекты с выгодным местоположением, кредитоспособными арендаторами, текущее физическое состояние, перспективы повышения стоимости объекта).

Диверсификация портфеля объектов недвижимости по географии расположения, отраслевой категории, клиентам.

Акции Global Net Lease, Inc. торгуются на NYSE под символом «GNL» со 2 июня 2015г.

Информация о структуре акционерного капитала не раскрывается в публичных источниках.