Global Net Lease, Inc. - инвестиционный фонд недвижимости (подробнее в статье "Фонды REIT"), ориентированный на приобретение диверсифицированного глобального портфеля коммерческой недвижимости, с акцентом на сделки купли-продажи с обратной арендой и на коммерческую недвижимость с одним арендатором. Компания основана в 2011г.

Инвестиционный портфель Global Net Lease, Inc. состоит из почти 300 объектов недвижимости общей площадью 31,6 млн. квадратных футов, из них 99% - площади, отданные в аренду со сроком 8 лет.

Инвестиционная стратегия Global Net Lease, Inc. состоит в том, чтобы владеть и приобретать портфель коммерческих объектов недвижимости, диверсифицированных с точки зрения географии, отрасли и арендаторов. Исходя из процентной доли годового дохода от аренды 63% недвижимости расположены в Соединенных Штатах и Канаде и 37% - в Европе: 18% - Великобритания, 5% - Нидерланды, 5% -Финляндия, 9% другие европейские страны. 49% инвестиций приходится на офисную недвижимость, 46% - на промышленные/распределительные объекты и 5% в розничную недвижимость. Структура консолидированного дохода по отраслевой категории используемых объектов: 9% финансовые услуги, 8% здравоохранение, 7% технологии, по 5% - перевозка грузов, потребительские товары, правительство, металлообработка, связь. Ни один из арендаторов не формирует более 10% общего дохода компании.

Рынок коммерческой недвижимости высококонкурентен. Объектом конкуренции являются арендаторы и сами объекты недвижимости. В числе ключевых соперников рынка - American Finance Trust, Inc. Факторы конкурентного преимущества Global Net Lease, Inc.:

• Стратегия приобретения недвижимости (фокус на объекты с выгодным местоположением, кредитоспособными арендаторами, текущее физическое состояние, перспективы повышения стоимости объекта).
  

• Диверсификация портфеля объектов недвижимости по географии расположения, отраслевой категории, клиентам.
  

Акции Global Net Lease, Inc. торгуются на NYSE под символом «GNL» со 2 июня 2015г.

Информация о структуре акционерного капитала не раскрывается в публичных источниках.