Эмитент Camden Property Trust

Camden Property Trust - инвестиционный фонд недвижимости («Фонды REIT»), который специализируется на владении, управлении, приобретении и строительстве многоквартирных жилых домов на территории США. Основан в мае 1993 года, штаб-квартира компании располагается в городе Хьюстон, штат Техас.

Camden Property Trust владеет долей и управляет более 170 объектами недвижимости, содержащими около 58 000 квартир по всей территории Соединенных Штатов: Техас (35%), Северная Каролина (11%), Вашингтон (11%), Флорида (10%), Джорджия (10%), Калифорния (10%) и другие. Часть объектов компании находится в стадии строительства, а также компания владеет земельными участками под застройку многоквартирными домами в будущем.

Доход компании в основном состоит из арендных платежей. Ни один объект недвижимости не ормирует более 1,5% от общей выручки копании.

Компания напрямую конкурирует с другими специализированными фондами REIT, а также со сторонними поставщиками краткосрочной аренды. Среди основных конкурентов можно выделить: AvalonBay Communities, Equity Residential, Mid-America Apartment Communities, Sun Communities, Apartment Investment and Management и другие. Конкурентные преимущества эмитента:

Широкая представленность на территории США.

Большой портфель многоквартирной недвижимости.

Строительство объектов специально под сдачу жилья.

Обыкновенные акции компании котируются на фондовой бирже NYSE с 22 июля 1993 г., тикер акции - CPT.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

13,90% - Vanguard Group, Inc. (The).

11,67% - Blackrock Inc.

5,93% - Price (T.Rowe) Associates Inc.

4,99% - State Street Corporation.

3,38% - JP Morgan Chase & Company.

2,98% - Blackstone Inc.

2,52% - Capital World Investors.

1,92% - Invesco Ltd.

1,78% - Goldman Sachs Group, Inc.

1,76% - Victory Capital Management Inc.

49,17% - Прочие.