Brixmor Property Group Inc - инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который владеет и управляет портфелем торговых центров под открытым небом. Компания была основана в 1985 г. Штаб-квартира расположена в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк (США).

Brixmor Property Group Inc. принадлежит порядка 400 торговых центров по всей территории США общей площадью около 70 квадратных футов.

Компания является партнером порядка 5000 розничных продавцов, в том числе таких крупных торговых сетей, как The TJX Companies, The Kroger Co., Publix Super Markets, Walmart, Ross Stores, LA Fitness и др.

Компания заключает договоры аренды с крупнейшими арендаторами с первоначальными сроками от 10 до 20 лет с возможностью продления на один или несколько дополнительных периодов. Первоначальный срок договоров аренды с другими клиентами составляет от 5 до 10 лет. Обычно предусматривается выплата фиксированной ежемесячной арендной платы, но также возможна выплата дополнительной арендной платы на основе процента от валовых продаж арендатора выше определенного порогового уровня.

Brixmor Property Group Inc.конкурирует со многими другими компаниями при сдаче помещений в аренду потенциальным арендаторам. Основными конкурентами являются крупнейшие инвестиционные фонды торговой недвижимости Simon Property Group, Inc., Kimco Realty Corporation, Regency Centers Corporation и др.

Компания конкурирует благодаря следующим факторам:

• Масштабный портфель торговых центров.

• Знание особенностей местных рынков.

• Прочные связи с крупными национальными и региональными предприятиями розничной торговли.

Обыкновенные акции Brixmor Property Group Inc. торгуются на фондовой бирже NYSE под тикером «BRX» с 30 октября 2013 года.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

• 14.19% - Vanguard Group, Inc.

• 11.26% - Blackrock, Inc.

• 9.26% - JP Morgan Chase & Company.

• 4.38% - State Street Corporation.

• 4.19% - Massachusetts Financial Services Co.

• 3.55% - Bank Of New York Mellon Corporation.

• 3.28% - Franklin Resources, Inc.

• 2.47% - Deutsche Bank Aktiengesellschaft.

• 2.42% - Fuller & Thaler Asset Management, Inc.

• 1.87% - CenterSquare Investment Management, LLC.

• 43.13% - Прочие.