Эмитент AvalonBay Communities, Inc.

AvalonBay Communities, Inc. инвестиционный фонд недвижимости (подробнее “Фонды REIT”). Компания сосредоточена на инвестирование в многоквартирные дома и жилые микрорайоны. AvalonBay основана в 1978 году, штаб-квартира находится в Округе Арлингтон, Штат Вирджиния.

AvalonBay Communities развивает, реконструирует, владеет и управляет многоквартирными микрорайонами в Новой Англии, районе метро Нью-Йорка/Нью-Джерси, Средней Атлантике, Тихоокеанском северо-западе, Северной и Южной Калифорнии, а также на рынках расширения, состоящих из Денвера, Колорадо и Юго-Восточной Флориды.

По состоянию на конец марта 2020 года компания владела или имела прямую или косвенную долю участия в:

274 действующих многоквартирных жилых домах, содержащих 79 636 квартир в 11 штатах и округе Колумбия. Одна из консолидированных застроек, содержащая 422 квартиры, находится в стадии реконструкции;

проекте смешанного использования, расположенный в Нью-Йорке, который включает 172 жилых кондоминиума для продажи и 67 000 квадратных футов торговых площадей;

22 многоквартирных жилых домах в стадии разработки, которые, как ожидается, после завершения будут содержать в общей сложности 6 960 жилых квартир;

праве на развитие 27 застроек, которые, как ожидается, будут содержать 9 587 квартир.

AvalonBay Communities сталкивается с конкуренцией со стороны других инвесторов в недвижимость, включая страховые компании, пенсионные и инвестиционные фонды, REITs как в многоквартирном, так и в других секторах, а также со стороны других хорошо капитализированных инвесторов. Компания также конкурирует с кондоминиумами и односемейными домами, которые продаются или сдаются в аренду. Конкуренты среди публичных компаний: UDR, Inc., Mid-America Apartment Communities, Inc., AvalonBay Communities, Inc., Apartment Investment & Management Company, Essex Property Trust, Inc. и др. Конкурентные преимущества: ориентированность на ведущие столичные районы в регионах присутствия, которые характеризуются растущей занятостью в высокооплачиваемых секторах экономики, более высокой стоимостью владения жильем и разнообразным и динамичным качеством жизни; значительные инвестиции в развитие и застройку новых территорий.

Обыкновенные акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером AVB.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели): детально структура акционерного капитала компании не раскрывается.