Эмитент Apple Hospitality REIT, Inc.

Apple Hospitality REIT, Inc. - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на инвестициях в гостиничную недвижимость. Компания ориентирована на сети отелей внутри США, при этом это отели высокого уровня класса. Вся приобретаемая недвижимость находится в собственности фонда. В дальнейшем фонд REIT заключает договора с управляющими компаниями отелей, которые платят фонду арендные платежи.

Компания была основана в ноябре 2007 года и на текущий момент является одним из крупнейших REIT, специализирующихся на гостиничной недвижимости.

По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела 233 отелями с номерным фондом в 29 870 номеров. Отели фонда расположены в крупных городах США, а также в элитных пригородных районах по 34 различным штатам. Практически все отели компании работают под брендами Marriott или Hilton. Гостиницы эксплуатируются и управляются по отдельным договорам управления с 21 управляющей компанией отеля, ни одна из которых не является аффилированной с компанией.

Конкурентами Apple Hospitality REIT, Inc. являются подобные инвестиционные фонды, которые также инвестируют в объекты гостиничной недвижимости, такие как: Four Corners Property Trust, Inc., Host Hotels & Resorts, Inc., Ryman Hospitality Properties, Inc., Sunstone Hotel Investors, Inc., Pebblebrook Hotel Trust. Хотя стоит отметить, что в большей степени конкурентная борьба происходит все же, на локальном уровне брендов сети отелей, а также по локальному географическому местоположению отеля.

Обыкновенные акции компании торгуются на бирже NYSE.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

14,20% - Vanguard Group, Inc.

7,74% - Blackrock Inc.

3,83% - State Street Corporation.

2,55% - Renaissance Technologies, LLC.

2,39% - Prudential Financial, Inc.

1,80% - Geode Capital Management, LLC.

1,66% - Northern Trust Corporation.

1,58% - Charles Schwab Investment Management, Inc.

1,57% - APG Asset Management N.V.

1,55% - Dimensional Fund Advisors LP.

61,13% - Прочие акционеры.