Эмитент Эталон-Финанс АО

Эталон-Финанс АО - ведущая российская девелоперская компания объектов комфорт, бизнес, премиум и элит сегментов на рынке Москвы. Создана в 2004г. Учредителем и основным акционером является инвестиционная компания ПАО АФК Система с долей участия в уставном капитале 98,78%. Изначально Эталон-Финанс АО выполняло функции управления рентными активами материнской компании. На сегодня бизнес компании значительно расширен и включает следующие направления: инвестиционная деятельность в объекты строительства (жилой и коммерческой недвижимости, комплексные инфраструктурные проекты), девелопмент, сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости.

На конец 2018 года в портфеле компании на разных стадиях проектирования и реализации находилось 45 проектов площадью более 1 млн. кв. м. На аналогичную временную отсечку в рейтинге из 25 крупнейших застройщиков Московского региона по объему продаж по договорам долевого участия компания Эталон-Финанс АО занимала 22 позицию с долей рынка 1,5%. Ключевые конкуренты по основным видам деятельности в регионе присутствия - застройщики ДОНСТРОЙ, ПАО Группа компаний ПИК, ПАО Инград, MR Group, Группа Эталон, ПАО Группа ЛСР, Capital Group и др.

Факторы, определяющие сильные позиции Эталон-Финанс АО в условиях высокой конкуренции:

Широкая продуктовая линейка, созданная с учётом передовых технологий строительства и в соответствии предпочтениями покупателей.

Известность бренда компании на рынке недвижимости Москвы, определяющая высокий уровень доверия со стороны клиентов.

Маркетинговые программы для различных клиентских групп - конкурентоспособные предложения по первоначальному взносу, гибкие условия по рассрочке, кредитованию, система скидок.

Предложение клиентам комплекса дополнительных услуг – юридическое консультирование, содействие в регистрации прав на недвижимость, управление и эксплуатация построенных объектов.

Аккредитация объектов недвижимости ведущими банками для реализации программы ипотечного кредитования.

Стратегическое партнерство с крупными строительными компаниями и поставщиками стройматериалов.

Основную часть активов компании составляют объекты незавершенного строительства. Источники финансирования деятельности – собственный капитал, облигационные займы и банковские кредиты. Обеспечением по банковским кредитным линиям являются объекты коммерческой недвижимости и машино-места, находящиеся в инвестиционной собственности компании.