Эмитент Ипотечный агент ТКБ-1 ЗАО

ЗАО «Ипотечный агент ТКБ-1» создано в Москве в августе 2013 года для приобретения обеспеченных ипотекой требований и выпуска облигаций. В его сделке использовались закладные, приобретавшиеся у Транскапиталбанка.

Средства классов А и Б предназначались для оплаты ипотечных требований. Покупная цена закладных учитывала остаток основного долга и начисленные, но ещё не уплаченные проценты. Облигации обоих классов обеспечивались общим ипотечным покрытием.

Класс А имел преимущество перед классом Б при выплате номинала и купонного дохода. Этот порядок сохранялся при досрочном погашении и обращении взыскания на покрытие. Требования о досрочном погашении класса Б могли удовлетворяться после полного погашения класса А.

Сервисным агентом был Транскапиталбанк. Он собирал платежи, взаимодействовал с заёмщиками по кредитам и страхованию, представлял регулярные отчёты и взыскивал просроченную задолженность по закладным агента.

Сопоставимый исторический эмитент — Ипотечный агент ТФБ1. Обе сделки использовали ипотечные закладные и старший класс А. У ТКБ-1 младшим был класс Б, у ТФБ1 после А предусматривались последовательно Б и В; первоначально обслуживание ТФБ1 было поручено Татфондбанку.

По проспекту, утверждённому 1 ноября 2013 года, прямыми акционерами были нидерландские фонды «Штихтинг Могидж СК-1» и «Штихтинг Могидж СК-2» с долями по 50% уставного капитала и обыкновенных акций. В июле 2018 года биржа исключила класс А в связи с досрочным погашением и прекратила торги им с 18 июля.

Проверено 14 октября 2026 г. Источники: ТКБ1: полный проспект на зеркале Финам; ТФБ1: полное первоначальное решение классаБ на зеркале Финам; Московская биржа: погашение классаА ТКБ1.