Эмитент Ипотечный агент ХМБ-1 ЗАО

ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1» — эмитент облигаций, созданный для приобретения обеспеченных ипотекой требований и закладных. Его историческая сделка была связана с ипотечными активами Ханты-Мансийского банка.

По проспекту 2013 года средства классов А и Б предназначались для оплаты закладных и прав требования, уступавшихся банком агенту, а также расходов на выпуск. В покрытие входили требования о возврате основного долга и выплате процентов по ипотечным кредитам, в том числе удостоверенные закладными, и предусмотренные условиями сделки денежные средства.

Классы А и Б использовали общее ипотечное покрытие. Обязательства класса А исполнялись преимущественно перед обязательствами класса Б. Поступления от заёмщиков распределялись по установленному в документах порядку, отдельно учитывавшему основной долг и процентные платежи.

Ханты-Мансийский банк выступал оригинатором и сервисным агентом. Он собирал и перечислял платежи, предоставлял отчётность и взаимодействовал с должниками от имени эмитента. Управление обществом выполняло ТМФ РУС, учёт вело РМА Сервис.

Сопоставимый исторический эмитент — Ипотечный агент Райффайзен 01. Оба общества приобретали ипотечные требования банков и использовали старший и младший облигационные классы. У ХМБ-1 источником активов и сервисной организацией был Ханты-Мансийский банк, у Райффайзен 01 — Райффайзенбанк.

По проспекту, утверждённому 29 марта 2013 года, прямыми акционерами были фонды «Штихтинг КХМБ-1» и «Штихтинг КХМБ-2». Каждому принадлежало по 50% уставного капитала и обыкновенных акций.

По сведениям регистратора НРК Р.О.С.Т., реестр акционеров ХМБ-1 передан на хранение в январе 2019 года в связи с ликвидацией общества. Описанные условия выпусков и состав акционеров относятся к его исторической сделке.

Проверено 14 октября 2026 г. Источники: ХМБ1: полный проспект DOCX из архива Финам; Райффайзен01: полный проспект DOCX на зеркале Финам; НРК Р.О.С.Т.: полный перечень реестров на хранении на 14 октября 2026 года.