Эмитент Ипотечный агент Эклипс-1 ООО

ООО «Ипотечный агент Эклипс-1» — московский эмитент жилищных облигаций с ипотечным покрытием. В июле 2015 года Банк России зарегистрировал его выпуск класса А для открытой подписки и проспект. В феврале 2016 года регулятор зарегистрировал отчёт об итогах отдельного выпуска класса Б, размещённого по закрытой подписке.

При подготовке первоначального выпуска класса Б в 2015 году условия предусматривали владение агентом закладными и получение платежей по обеспеченным ипотекой кредитам. Обязательства этого класса должны были исполняться после старшего класса А, использующего то же ипотечное покрытие. 20 октября 2015 года Банк России отказал в регистрации отчёта об итогах первоначального класса Б, признал выпуск несостоявшимся и аннулировал его государственную регистрацию. Это отдельное событие от регистрации отчёта по другому выпуску класса Б в феврале 2016 года.

Сервисным агентом в тех условиях был назван банк «Петрокоммерц». Он должен был собирать платежи заёмщиков, перечислять поступления, предоставлять отчёты и взыскивать просроченную задолженность. Эти функции банка были отделены от владения агентом ипотечными требованиями.

Фактическое приобретение ипотечных прав отражено в решении Кинельского районного суда 2019 года по отдельному кредиту. Суд установил передачу требований от банка «Петрокоммерц» к «Ипотечному агенту Эклипс-1» по договору купли-продажи закладных и признал агента надлежащим истцом. В том же деле установлен договор сопровождения закладных, по которому банк оказывал услуги по их обслуживанию и принудительному взысканию задолженности.

Сопоставимый эмитент — Ипотечный агент ФОРА 2014, приобретавший закладные у Фора-Банка и использовавший его для обслуживания кредитов. Оба примера связывали выплаты по облигациям с ипотечными требованиями, но использовали разные банковские портфели и сервисные организации.

По проспекту, утверждённому в июне 2015 года, у общества было два прямых участника — Фонд содействия развитию системы ипотечного жилищного кредитования «Платформа 1» и Фонд «Платформа 2». Каждому принадлежало по 50% уставного капитала «Ипотечного агента Эклипс-1».

Проверено 16 октября 2026 г. Источники: Банк России: выпускАЭклипс1; Банк России: итогиразмещенияклассаБ; Эклипс1: полное решение о первоначальном классеБ на зеркале Финам; ФОРА2014: полный проспект DOCX на зеркале Финам; Банк России: полный акт20.10.2015 об аннулировании первоначального классаБ Эклипс1; Эклипс-1: полный собственный проспект класса А 2015 года, прямые участники капитала; Кинельский районный суд: полный акт по делу2-1959/2019 о переданных Эклипс-1 ипотечных требованиях и договоре сопровождения закладных.