Эмитент ИА Возрождение 4 ООО

ООО «Ипотечный агент Возрождение 4» — московский эмитент облигаций с ипотечным покрытием. В 2015 году общество оформило два класса ценных бумаг, А и Б, для привлечения средств через российский рынок ипотечных облигаций.

В июне 2015 года банковская группа «Возрождение» передала этому агенту ипотечные кредиты на сумму 3,411 млрд рублей. Эти собственные сделки агентов отдельно раскрыты в полной отчётности банка за 2016 год. Банк указывал, что контролировал ипотечных агентов, однако не владел их акциями или долями.

29 апреля 2015 года Банк России зарегистрировал класс Б для закрытой подписки. В мае того же года были зарегистрированы выпуск и проспект класса А для открытой подписки. Облигационные обязательства каждого класса возникали у самого ипотечного агента.

Сопоставимый исторический эмитент — Ипотечный агент Райффайзен 01. Его сделка также включала открытый класс А и закрытый класс Б, но подробно предусматривала приоритет А и обслуживание портфеля Райффайзенбанком.

В проспекте 2015 года прямыми участниками эмитента названы два нидерландских фонда — Stichting Vozrozhdenie 5 и Stichting Vozrozhdenie 6, каждому принадлежало по 50% уставного капитала.

Обслуживание ипотечных требований было поручено банку «Возрождение»: он собирал платежи по закладным, взаимодействовал с заёмщиками от имени агента, готовил отчётность и работал с просроченной задолженностью. Эти поступления формировали денежный поток по ипотечному покрытию.

Проверено 15 октября 2026 г. Источники: Банк России: регистрация классаА Возрождение4; Банк России: регистрация закрытого классаБ Возрождение4; Райффайзен01: полный проспект DOCX на зеркале Финам; БанкВозрождение: собственная полная консолидированнаяМСФО2016,102страницы; первоначальныйZIP e-disclosure; БанкРоссии: полныйВестник115–116от30.12.2016,123страницы; exactbridge ИАВ3/4→полныеимена/коды; Полный проспект класса А ООО «Ипотечный агент Возрождение 4» (полная PDF-копия).