Эмитент ИА Санрайз-1 ЗАО

ЗАО «Ипотечный агент Санрайз-1» — общество, созданное для приобретения требований по обеспеченным ипотекой кредитам и закладных, а также выпуска жилищных облигаций. В 2014 году для него были зарегистрированы классы А, Б и В. Класс А размещался открытой подпиской, классы Б и В — закрытой.

В основе облигационного финансирования находились приобретённые ипотечные требования. Платежи заёмщиков по основному долгу и процентам формировали поступления агента. Обеспечением облигаций служило ипотечное покрытие, а для класса А дополнительно предусматривалось поручительство АИЖК.

Сервисным агентом был Банк ЖилФинанс. Он собирал и перечислял поступления, предоставлял отчётность по обслуживанию и взаимодействовал с заёмщиками от имени эмитента. Для облигаций предусматривалась разная очередность удовлетворения требований: требования класса В к ипотечному покрытию исполнялись после полного погашения классов А и Б.

Сопоставимое общество — Ипотечный агент Санрайз-2. Оба агента использовали Банк ЖилФинанс как сервисную организацию, ипотечное покрытие и несколько классов облигаций. При этом у каждого имелись собственный портфель закладных, отдельные выпуски и разная структура прямых акционеров.

На дату утверждения проспекта, 18 апреля 2014 года, фонду «Штихтинг Просперити-1» принадлежало 99% уставного капитала и 100% обыкновенных акций общества. Обыкновенные акции составляли 99% капитала, оставшийся 1% приходился на привилегированную акцию.

В июле 2020 года Московская биржа приостановила торги классом А с 28 июля в связи с предстоящей полной выплатой его номинальной стоимости по окончании купонного периода.

Проверено 14 октября 2026 г. Источники: Санрайз1: полный проспект на зеркале Финам; Санрайз2: полный проспект на зеркале Финам; БанкРоссии: регистрацияклассовСанрайз1/2; Московская биржа: приостановка торгов классом А Санрайз-1.