Эмитент ИА Абсолют 5 ООО

ООО «Ипотечный агент Абсолют 5» — московский эмитент облигаций с ипотечным покрытием. Компания создана в 2017 году для приобретения закладных и выпуска обеспеченных ими ценных бумаг. Источником денежных поступлений выступают платежи по переданным агенту ипотечным требованиям.

Сервисным агентом является Абсолют Банк: через него общество получает исполнение от заёмщиков по ипотечным кредитам. Приобретённые закладные формируют покрытие облигаций. В отчётности отдельно раскрываются состав покрытия, остатки основного долга и соотношение обеспечивающих активов с обязательствами по выпуску.

Эмитент работает в российском сегменте секьюритизации жилищных кредитов. Его функция состоит во владении ипотечными активами и выполнении обязательств перед владельцами облигаций. Обслуживание кредитов, управление юридическим лицом и учёт переданы специализированным организациям. Выплаты по бумагам осуществляются по условиям выпуска за счёт предусмотренных документацией поступлений.

Сопоставимую роль выполняет ООО «Ипотечный агент ТБ-7», которое также приобретает жилищные ипотечные требования и выпускает облигации под их покрытие. У агента Абсолют 5 кредиты обслуживает Абсолют Банк, у ТБ-7 — Т-Банк. Это самостоятельные портфели и юридические лица; для сравнения существенны состав закладных, условия обслуживания и права владельцев соответствующих выпусков.

На 14 октября 2026 года единственный прямой участник общества — нидерландский фонд «Штихтинг Ромулус» с долей 100% уставного капитала.

Проверено 14 октября 2026 г. Источники: Абсолют 5: полный отчёт эмитента за 2025 год; Абсолют 5: полный отчёт за шесть месяцев 2026 года; ТБ-7: полный проспект; ФНС России: полная выписка ЕГРЮЛ.