Эмитент Джи-групп ООО

ООО Джи-Групп - девелопер, который работает на рынках жилой недвижимости, коммерческой недвижимости и ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Компания ведет свою деятельность с 1996 года в г. Казань, Татарстан.

Джи-Групп функционирует под несколькими брендами: «Унистрой» — на рынке жилой недвижимости, «UD Group» — на рынке коммерческой недвижимости и «Corner» - на рынке ИЖС.

Среди проектов компании - объекты недвижимости в Казани (город базирования Джи-Групп), а также в других регионах России. Также девелопер развивает и международные проекты зарубежом - в столице Узбекистана в г. Ташкент.

Более 80% выручки исторически приходилось на возведение и продажу жилой недвижимости. На коммерческую недвижимость и ИЖС по отдельности обычно приходилось около 10% выручки или меньше.

Ключевые активы компании как представителя строительной отрасли - земельный банк и недвижимость в стадии незавершенного строительства. Компания имеет солидный для регионального застройщика земельный банк, который обеспечивает достаточный запас земельных участков под строительство на 5-6 лет вперед. Более половины земельного банка приходится на г. Казань - главный город присутствия компании.

Клиентами Джи-Групп в первую очередь является население, которое стремится улучшить свои жилищные условия или вложиться с целью инвестиционного заработка в недвижимость.

Девелопер - один из лидеров в главном для себя рынке первичной жилой недвижимости в Татарстане. По объему ввода жилья компания является лидером региона, заметно опережая своих конкурентов - ГК Новастрой, ТСИ, ГК Садовое кольцо, Суварстроит. По объему ввода жилья Джи-групп входит в число лидеров. Среди конкурентов компании помимо региональных застройщиков можно выделить и федеральных девелоперов, которые активно выходят в регионы в последние годы. К таким компаниям можно отнести Самолет, ПИК и ГК ТОЧНО.

Среди конкурентных преимуществ Джи-групп можно отметить:

клиентоориентированный подход и высокий класс обслуживания потенциальных и текущих покупателей;

помимо строительства самого жилья компания занимается также и возведением прилегающей инфраструктуры, создавая целые жилые кварталы.

Стратегия развития Джи-Групп состоит в расширении географии присутствия на российском рынке за счет региональной экспансии.

На Московской бирже торгуется 4 облигационных выпуска компании Джи-гр 2Р3 (в обращении с 3 октября 2023 г.), Джи-гр 2Р4 (в обращении с 25 июня 2024 г.), Джи-гр 2Р5 (в обращении с 16 августа 2024 г.), Джи-гр 2P6 (в обращении с 10 марта 2025 г.).

Структура капитала:

49,15% — Гильфанов Ильфат Рашитович;

49,15% — Гильфанов Альберт Рашитович;

1,70% — другие акционеры.