Эмитент Бизнес-Недвижимость АО

АО «Бизнес-Недвижимость» — московское общество, владеющее земельными участками и коммерческой недвижимостью. Его деятельность включает управление имущественным портфелем, подготовку участков к дальнейшему использованию и реализацию отдельных активов; проекты застройки ведут профильные организации группы «Эталон».

28 августа 2025 года МКПАО «Эталон Груп» приобрело у ПАО АФК «Система» 100% обыкновенных акций АО. Портфель включает земельные и коммерческие объекты в Москве и Санкт-Петербурге: земельные участки под будущие жилые и коммерческие проекты и существовавшие на момент отчёта арендные здания.

География портфеля охватывает два столичных региона. В операционных результатах группы за I квартал 2026 года сообщалось о реализации земельных участков из портфеля АО; в апреле группа отдельно сообщила о продаже двух участков в Санкт-Петербурге. Эти сделки отражают управление и реализацию активов, а строительство ведут профильные общества группы.

Сопоставимые участники московского рынка коммерческой недвижимости — ГК «Риотэкс», сдающая офисные и торгово-деловые центры собственной сети РТС в Москве и Московской области, и «Комвид», владеющий коммерческими площадями и сдающий торговые помещения, офисы и помещения свободного назначения. Портфель АО сочетает действующие коммерческие объекты с участками под будущие жилые и коммерческие проекты.

Проверено 14 октября 2026 г. Источники: Консолидированная финансовая отчётность МКПАО «Эталон Груп» за 2025 год, примечания 28 и 34; Эталон: операции с портфелем АО «Бизнес-Недвижимость»; Эталон: сообщение о сборе заявок на SPO; ГК «Риотэкс»: сеть бизнес-центров РТС; «Комвид»: собственная коммерческая недвижимость.