Эмитент Бизнес-Лэнд ООО

ООО «Бизнес-Лэнд» — компания, владеющая коммерческой недвижимостью и управляющая ею. Основной бизнес связан с торговым центром «Евролэнд» в Иваново на улице Куконковых. Общество развивает помещения комплекса и организует взаимодействие с арендаторами. На корпоративном сайте названы объекты в Иваново и Москве; рейтинговое исследование выделяет Ивановскую область как основной рынок деятельности.

Предложение компании — площади для магазинов, предприятий питания, услуг и развлечений, а также управление коммерческими объектами. Арендаторами «Евролэнда» являются розничные продовольственные сети, продавцы электроники, кафе и рестораны, фитнес-клуб и другие организации. Такой состав сочетает повседневные покупки с отдыхом и дополнительными услугами внутри одного комплекса.

Компания совмещает собственность на часть помещений торгового центра с управлением объектами других владельцев. В корпоративном профиле также перечислены инженерные активы: сети водоснабжения и водоотведения и электрические подстанции. Они связаны с эксплуатацией коммерческих площадей. Развитие бизнеса включает приобретение и обновление помещений с последующим предоставлением арендаторам. Арендная модель в презентации включает фиксированную плату за помещения, эксплуатационные платежи и отдельные платежи с товарооборота и за рекламу.

Клиентами компании выступают предприниматели и организации, которым нужны торговые площади или управление недвижимостью; посетители комплекса формируют спрос на товары и услуги арендаторов. Основная география связана с Иваново и Ивановской областью. Результаты бизнеса зависят от заполняемости помещений, условий аренды и оборота розничной торговли в городе.

Сопоставимую площадку в Иваново предлагает ТРЦ «Серебряный город», объединяющий магазины, рестораны, кино и другие развлечения. Особенности «Бизнес-Лэнда» — сочетание владения помещениями «Евролэнда» с их управлением и инженерной инфраструктурой. Компания ориентируется на арендаторов сегментов эконом и эконом+, как описано в исследовании НКР.

Единственным участником ООО «Бизнес-Лэнд» на 14 октября 2026 года является Римма Вячеславовна Мелник с долей 100% уставного капитала.

В июле 2026 года общество сообщило о просрочке купонной выплаты по облигациям, объяснив её доначислением налогов и блокировкой счетов.

29 сентября 2026 года Арбитражный суд Ивановской области принял заявление налоговой службы о признании общества банкротом и возбудил производство по делу. Общество раскрыло это событие 9 октября 2026 года.

Проверено 14 октября 2026 г. Источники: НКР, сообщение о кредитном рейтинге ООО «Бизнес-Лэнд»; ООО «Бизнес-Лэнд»: информация о компании; Полная РСБУ Бизнес-Лэнд за 2025, зеркало; Серебряный город: корпоративный сайт; Сообщение эмитента от 9 октября 2026; ФНС: полная выписка ЕГРЮЛ на 14 октября 2026 года.