Прогноз 2022-2023: Что делать с деньгами?

Бесплатный вебинар

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Курсы Fin-plan

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Regency Centers Corporation


Regency Centers Corporation (далее Regency) – инвестиционный траст недвижимости (подробнее в статье «Фонды REIT»). Занимается приобретением, развитием, владением и эксплуатацией торговой недвижимости, расположенной на ведущих рынках США. Фонд основан в 1993г. Корпоративная штаб-квартира находится в Джексонвилле, Флорида, плюс имеется около 20 рыночных офисов по всей стране, где компания осуществляет управленческую, лизинговую, строительную и инвестиционную деятельность.

Regency Centers Corporation

На начало 2020г. портфель активов Regency включал более 400 объектов недвижимости в полном или частичном владении (площадью около 50 млн. кв. футов). На объекты недвижимости в Калифорнии, Флориде, Техасе, Нью-Йорке и Вирджинии приходится соответственно 29%, 21%, 7%, 6% и 5% дохода в виде арендных платежей. Объекты недвижимости сданы в аренду розничным арендаторам, таким как продуктивные бакалейные лавки, рестораны, поставщики услуг и лучшие в своем классе розничные продавцы. Значительную часть доходов Regency получает от своих основных арендаторов, таких как Publix (3%), Kroger Co. (3%), Albertsons Companies, Inc. (3%), TJX Companies, Inc. (2%) и Whole Foods (2%). Также в числе арендаторов - Bed Bath & Beyond Inc., Nordstrom, Gap, Inc, JPMorgan Chase, Starbucks, Bank of America, Wells Fargo Bank, Target, Wal-Mart, AT&T, Inc, Вest Buy и др.

Конкурентную среду компании составляют такие инвестиционные трасты, как: Simon Property Group, Inc., Hammerson plc, Federal Realty Investment Trust, Realty Income Corporation, Duke Realty, The Macerich Company и др. Конкурентное преимущество Regency основано на владении и управлении портфелем недвижимости из высококачественных районных и общественных торговых центров с выгодным расположением, демографическими и бизнес-характеристиками, дизайне и высоком качестве самих объектов.

Акции компании торгуются на NASDAQ под символом «REG» с 1993 года.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

  • 16,72% - Vanguard Group, Inc.

  • 10,41% - Blackrock Inc.

  • 6,86% - State Street Corporation.

  • 6,08% - Norges Bank Investment Management.

  • 4,93% - Cohen & Steers Inc.

  • 3,32% - Principal Financial Group, Inc.

  • 2,94% - Price (T.Rowe) Associates Inc.

  • 2,77% - PGGM Investments.

  • 2,75% - Invesco Ltd.

  • 2,47% - FMR, LLC.

  • 40,75% - Прочие.


Прогноз прибыли и выручки Regency Centers Corporation на 2022 год

Прогноз / Период 2022 2023
Выручка, млрд. USD
Выручка по сектору "Финансы"
Выручка по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
Прибыль, млрд. USD
Прибыль по сектору "Финансы"
Прибыль по отрасли "Инвестиционные фонды коммерческой недвижимости"
EBITDA, млрд. USD
Прогнозная стоимость компании, млрд. USD
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Скачать "Топ-5 акций США на август 2022"

Финансовые показатели Regency Centers Corporation

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель Текущий 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021
Выручка за год (скользящая) 1 127.70 1 063.27
Прибыль за год (скользящая) 336.52 230.98
Активы 10 853.90 10 640.17
Оборотные активы 10 853.90 10 640.17
Собственный капитал 6 143.46 6 040.03
Выручка (Отчет) 869.24 561.86
Выручка (Прошлый год) 757.72 514.77
Прибыль (Отчет) 297.31 178.46
Выручка (Квартальная) 307.38 287.16
Прибыль (Квартальная) 118.85 96.83
Выручка полугодовая 0 561.86
Прибыль полугодовая 0 178.46
Темп прироста прибыли, % 583.54 146.08
Темп прироста выручки, % 7.76 -2.07
Темп прироста активов, % -1.21 -6.55
Рентабельность собственного капитала, % 5.48 3.82
Доля собственного капитала в активах, % 56.60 56.77
Прошлая капитализация 11 546.82 10 987.74
P/E 34.31 47.57
P/B 1.06 1.03
P/Equity 1.88 1.82
P/Sale 10.24 10.33
PEG 0.29 0

                                                            
                                                                                                                                                                                        Получить демо-доступ к Fin-plan Radar
                                                                                                                    

дата начала финансового года - 31 декабря

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2021 год 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 1 133.14 1 120.98 984.33 614.37
Прибыль за год (скользящая) 243.26 252.33 178.98 166.99
Активы 11 132.25 10 944.66 11 145.72 4 488.91
Оборотные активы 11 132.25 10 944.66 11 145.72 4 488.91
Собственный капитал 6 289.96 6 450.17 6 733.05 2 624.50
Выручка (Отчет) 1 133.14 1 120.98 984.33 614.37
Выручка (Прошлый год) 1 120.98 984.33 614.37 569.76
Прибыль (Отчет) 243.26 252.33 178.98 166.99
Выручка (Квартальная) 288.73 284.56 264.75 0
CAGR Прибыли 0 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 41.13 79.74 85.94 0
CAGR Выручки 0 0 0 0
Выручка полугодовая 571.01 562.87 526.89 0
Прибыль полугодовая 99.08 150.27 149.52 0
Темп прироста прибыли, % -3.59 40.98 7.18 9.47
Темп прироста выручки, % 1.09 13.88 60.22 7.83
Темп прироста активов, % 1.71 -1.80 148.29 7.11
Рентабельность собственного капитала, % 3.87 3.91 2.66 6.36
Доля собственного капитала в активах, % 56.50 58.93 60.41 58.47
Прошлая капитализация 10 819.68 10 063.38 11 925.83 11 814.35
P/E 44.48 39.88 66.63 70.75
P/B 0.97 0.92 1.07 2.63
P/Equity 1.72 1.56 1.77 4.50
P/Sale 9.55 8.98 12.12 19.23
PEG 2.85 0.97 20.01 0
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Баланс (МСФО)

Показатель 1 кв. 2022 4 кв. 2021 3 кв. 2021 2 кв. 2021 1 кв. 2021
Основные средства 5.77 6.03
Кроме основных внеоборотных активов -5.77 -6.03
Внеоборотные активы 0 0
Оборотные активы 10 640.17 10 625.99
Активы 10 640.17 10 625.99