Инвест-идеи
2021

ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВЕБИНАР

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Мои портфели

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Regency Centers Corporation


Regency Centers Corporation (далее Regency) – инвестиционный траст недвижимости (подробнее в статье «Фонды REIT»). Занимается приобретением, развитием, владением и эксплуатацией торговой недвижимости, расположенной на ведущих рынках США. Фонд основан в 1993г. Корпоративная штаб-квартира находится в Джексонвилле, Флорида, плюс имеется около 20 рыночных офисов по всей стране, где компания осуществляет управленческую, лизинговую, строительную и инвестиционную деятельность.

Regency Centers Corporation

На начало 2020г. портфель активов Regency включал более 400 объектов недвижимости в полном или частичном владении (площадью около 50 млн. кв. футов). На объекты недвижимости в Калифорнии, Флориде, Техасе, Нью-Йорке и Вирджинии приходится соответственно 29%, 21%, 7%, 6% и 5% дохода в виде арендных платежей. Объекты недвижимости сданы в аренду розничным арендаторам, таким как продуктивные бакалейные лавки, рестораны, поставщики услуг и лучшие в своем классе розничные продавцы. Значительную часть доходов Regency получает от своих основных арендаторов, таких как Publix (3%), Kroger Co. (3%), Albertsons Companies, Inc. (3%), TJX Companies, Inc. (2%) и Whole Foods (2%). Также в числе арендаторов - Bed Bath & Beyond Inc., Nordstrom, Gap, Inc, JPMorgan Chase, Starbucks, Bank of America, Wells Fargo Bank, Target, Wal-Mart, AT&T, Inc, Вest Buy и др.

Конкурентную среду компании составляют такие инвестиционные трасты, как: Simon Property Group, Inc., Hammerson plc, Federal Realty Investment Trust, Realty Income Corporation, Duke Realty, The Macerich Company и др. Конкурентное преимущество Regency основано на владении и управлении портфелем недвижимости из высококачественных районных и общественных торговых центров с выгодным расположением, демографическими и бизнес-характеристиками, дизайне и высоком качестве самих объектов.

Акции компании торгуются на NASDAQ под символом «REG» с 1993 года.

Структура акционерного капитала (крупнейшие институциональные держатели):

  • 16,72% - Vanguard Group, Inc.

  • 10,41% - Blackrock Inc.

  • 6,86% - State Street Corporation.

  • 6,08% - Norges Bank Investment Management.

  • 4,93% - Cohen & Steers Inc.

  • 3,32% - Principal Financial Group, Inc.

  • 2,94% - Price (T.Rowe) Associates Inc.

  • 2,77% - PGGM Investments.

  • 2,75% - Invesco Ltd.

  • 2,47% - FMR, LLC.

  • 40,75% - Прочие.


Финансовые показатели Regency Centers Corporation

данные в таблице указаны в млн. долл. США

дата начала финансового года - 31 декабря

Показатель Текущий 3 кв. 2020 2 кв. 2020 1 кв. 2020 4 кв. 2019
Выручка за год (скользящая) 1 130.54 1 133.14
Прибыль за год (скользящая) 126.98 243.26
Активы 11 568.31 11 132.25
Оборотные активы 11 568.31 11 132.25
Собственный капитал 6 275.24 6 289.96
Выручка (Отчет) 283.66 1 133.14
Выручка (Прошлый год) 286.26 1 120.98
Прибыль (Отчет) -24.78 243.26
Выручка (Квартальная) 283.66 288.73
Прибыль (Квартальная) -24.78 41.13
Выручка полугодовая 0 571.01
Прибыль полугодовая 0 99.08
Темп прироста прибыли, % -56.27 -3.59
Темп прироста выручки, % 0 1.09
Темп прироста активов, % 5 1.71
Рентабельность собственного капитала, % 2.02 3.87
Доля собственного капитала в активах, % 54.25 56.50
Прошлая капитализация 6 437.81 10 571.61
P/E 50.70 43.46
P/B 0.56 0.95
P/Equity 1.03 1.68
P/Sale 5.69 9.33
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

данные в таблице указаны в млн. долл. США

Показатель 2020 год 2019 год 2018 год 2017 год 2016 год
Выручка за год (скользящая) 1 120.98 984.33 614.37
Прибыль за год (скользящая) 252.33 178.98 166.99
Активы 10 944.66 11 145.72 4 488.91
Оборотные активы 10 944.66 11 145.72 4 488.91
Собственный капитал 6 450.17 6 733.05 2 624.50
Выручка (Отчет) 1 120.98 984.33 614.37
Выручка (Прошлый год) 984.33 614.37 569.76
Прибыль (Отчет) 252.33 178.98 166.99
Выручка (Квартальная) 284.56 264.75 0
CURRENT_PERIOD 0 0 0
Прибыль (Квартальная) 79.74 85.94 0
Выручка полугодовая 562.87 526.89 0
Прибыль полугодовая 150.27 149.52 0
Темп прироста прибыли, % 40.98 7.18 9.47
Темп прироста выручки, % 13.88 60.22 7.83
Темп прироста активов, % -1.80 148.29 7.11
Рентабельность собственного капитала, % 3.91 2.66 6.36
Доля собственного капитала в активах, % 58.93 60.41 58.47
Прошлая капитализация 9 832.65 11 652.39 11 543.48
P/E 38.97 65.10 69.13
P/B 0.90 1.05 2.57
P/Equity 1.52 1.73 4.40
P/Sale 8.77 11.84 18.79
Получить демо-доступ к Fin-plan Radar

Список акций Regency Centers Corporation

Рассказать другим

Рекомендуем к прочтению

PDF книга «Темная сторона инвестирования»

Скачайте прямо сейчас

Скачать

Обсуждение Regency Centers Corporation

Загрузка...

У нас обновление!

Мы запустили веб-сервис по оценке акций США. Приглашаем Вас на вебинар "Инвестиции в технологии будущего на рынке США".

Яндекс.Метрика