Антикризисный портфель 2018-2019

Открытый урок

Вы не авторизованы

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

Избранное

Нажмите войти или зарегистрироваться, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями сайта.

10 финансовых терминов, которые должен знать каждый

Финансовые термины

Финансовые цели. Это самое главное – вы должны знать к чему стремитесь.

Активы – это все ваше имущество, которое может быть оценено в денежном эквиваленте и иметь рыночную стоимость. Как правило, сюда относят недвижимость, автомобили, акции и другие финансовые активы, деньги.

Активы могут быть хорошими и плохими. Хорошие активы приносят дополнительный доход напрямую (как например, недвижимость, которая сдается в аренду) или в виде роста своей стоимости с течением времени (например, акции).

Плохие активы, наоборот теряют в своей стоимости или отнимают у вас деньги (в данном случае к плохим активам можно отнести, например, автомобиль, который вам не по карману – его обслуживание будет постоянно отнимать серьезные деньги из бюджета). Плохие активы даже иногда называют пассивами.

Пассивы – источники формирования активов. Например, у вас есть квартира за 5 млн., частично купленная на 70% в кредит. Если в активах будет фигурировать полная стоимость, то из структуры ваших пассивов будет понятно, что ваша доля в этой квартире пока только 30% или 1,5 млн., все остальное это обязательства. Подробнее о том, что такое активы и пассивы можно узнать из нашей статьи – как оценить свое финансовое положение.

Бюджет – это план ваших финансовых потоков. Зачем нужен бюджет? Чтобы достигать финансовых целей. Сначала вы ставите цели, затем просчитываете личный бюджет и если видите, что цели недостижимы – значит надо что-то менять. Или цели или ситуацию с доходами и расходами. Ведение бюджета помогает взять расходы под контроль, заботиться о доходах. Подробнее можно почитать в нашей статье - как взять свои расходы под контроль.

Пассивный доход – существует 4 вида доходов: доходы от работы по найму, доходы от работы на себя, доходы от бизнеса, доходы от работы активов. Только последний вид доходов является пассивным, поскольку требует минимум вашего постоянного участия. Люди, у которых пассивный доход превалирует над остальными источниками доходов, называются инвесторами.

Инвестиции – это целенаправленное вложение денег в активы, которые предположительно будут расти в цене или приносить доход. Основная цель инвестиций получать пассивный доход. 

Финансовая подушка – самая первая финансовая цель, которую необходимо себе поставить, прежде, чем переходить к более активным инвестициям. Финансовая подушка – это резерв денег в сумме 4-6 ежемесячных доходов, необходимый на случай потери или смены работы. Финансовая подушка может быть размещена на депозитах, в валюте и т.д.

Диверсификация – это способ уменьшить риски, возникающие при инвестициях. А также способ защиты своих активов. Примером диверсификации может служить валютная диверсификация, когда вы вкладываете свои деньги в разные валюты (например, мультивалютный депозит). Вложить все деньги в один актив – очень большая глупость и запрещена всеми возможными правилами инвестирования. Даже если сделка видится очень прибыльной. Подробнее о правилах диверсификации вы можете узнать из нашей статьи – как составить инвестиционный портфель.

Спрэд – стоит помнить, что при покупке некоторых финансовых активов возникают существенные издержки, связанные с разницей между ценой продажи и ценой покупки этих активов. Например, при курсе центрального банка 60 рублей за доллар, банки  продают нам валюту по 65, а покупают у нас по 55 рублей. Т.е. в момент сделки мы уже теряем 5 рублей от рыночной стоимости актива. Разница между ценой покупки и ценой продажи и есть спрэд.

Сложные проценты  - это механизм расчета %, при котором % за каждый следующий период начисляются не только на сумму вклада, но и на % начисленные ранее, что создает мультипликационный эффект от роста капитала. Это сильно заметно на длинных промежутках времени, например в 30 лет. Пример роста капитала за счет сложных процентов можно посмотреть в нашей статье про пенсии.


  • 5518

Рассказать другим про интересную статью

Рекомендуем к прочтению

Темная сторона
    инвестирования

начните инвестировать под 30%
в надежные активы уже сегодня

Скачайте прямо сейчас

Скачать
  • Очень актуальные термины, особенно самый первый!

Яндекс.Метрика